2024年门面店铺转让合同协议模板（二篇）

第3页共3页2024年门面店铺转让合同协议模板转让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____房东(丙方)：_____身份证号：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于_____街____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。违约职责：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过____天乙方有权解除合同;(2)乙方就应按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过____天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则就应赔偿乙方转让费用同等的损失。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：2024年门面店铺转让合同协议模板（二）门面店铺转让合同协议书甲方（转让方）：______________（姓名/名称）住所地：______________（地址）联系电话：______________乙方（受让方）：______________（姓名/名称）住所地：______________（地址）联系电话：______________鉴于：甲方为经营______________（门面店铺类型）门面店铺，因个人/经营需求变动，欲将其位于______________（地址）的门面店铺转让给乙方。经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就门面店铺的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有并位于______________（地址）的门面店铺及其相关设备设施、商标权益等全部权益，以及包括门面店铺内若干未变难时的商品和存货，一并转让给乙方。1.2门面店铺面积为______________平方米，合同编号为______________，租赁合同期限为______________年/月，租金金额为______________，付款方式为______________。1.3转让标的详细清单见附件一。第二条转让价款及支付方式2.1甲方为门面店铺的全部权益及相关设备设施、商标权益等，向乙方转让价款为人民币______________（大写）。2.2转让价款支付方式：乙方于签署本协议同时支付人民币______________元（大写）作为定金，余款应在乙方接管门面店铺之日起______________个工作日内支付给甲方。第三条过户手续3.1乙方应在本协议签署之日起的15个工作日内办理过户手续，甲方为保证过户手续顺利完成，应积极配合乙方办理相应手续，并将相关证照文件及手续移交给乙方。3.2如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担由此产生的一切责任和费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方自接管门面店铺之日起，享有门面店铺的经营权益，并承担相关法律法规规定的义务。4.2乙方应按照门面店铺的经营情况，合理租用该店铺，并按合同约定及时支付租金。4.3乙方不得将门面店铺转让给第三方或以其它方式处置门面店铺。4.4乙方必须遵守所有适用的法律法规，不得从事违法活动，否则应承担相应法律责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方自本协议签署之日起，不再享有门面店铺的经营权益。5.2甲方应在本协议签署之日起的5个工作日内办理撤场手续，并将门面店铺内已定制的装修、广告等与门面店铺有关的材料及物品移交给乙方。5.3甲方应确保乙方能够顺利接管门面店铺，并应配合乙方办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未履行合同约定的支付义务的，甲方有权解除本协议，并在退还乙方定金后，将门面店铺重新转让给他方。6.3甲方未履行合同约定的过户义务的，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切损失和费用。第七条争议解决7.1本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因执行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提请有管辖权的人民法院解决。第八条其他8.1本协议自双方签署之日起生效，至甲方办理过户手续后终止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本协议的附件构成本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：