全新土地服务居间合同下载2024年

全新土地服务居间合同2024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟进行土地使用权转让或开发利用，居间方愿意提供土地居间服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1居间方同意根据委托方的要求，为其寻找合适的土地，并协助委托方进行土地使用权转让或开发利用的相关事宜。1.2居间方应尽最大努力提供真实、准确的土地相关信息，并协助委托方与土地权属方进行沟通、洽谈。1.3居间方应协助委托方办理土地使用权转让或开发利用所需的相关审批手续。第二条居间费用及支付方式2.2居间费的支付方式如下：（1）在签订本合同后【】日内，委托方向居间方支付人民币【】元作为预付款；（2）在居间方完成本合同约定的居间服务后，委托方向居间方支付剩余的居间费。2.3居间方未按照本合同约定提供居间服务，委托方有权拒绝支付居间费。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2居间方未按照本合同约定提供居间服务，委托方有权解除本合同，并要求居间方退还已支付的居间费。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权转让或开发利用的相关文件2.居间服务协议3.委托方的营业执照复印件4.居间方的营业执照复印件5.土地权属证明文件6.土地评估报告7.相关审批手续文件8.支付凭证二、违约行为及认定：1.居间方未按照约定提供真实、准确的土地信息，导致委托方损失的，视为居间方违约。2.居间方未协助委托方完成土地使用权转让或开发利用相关事宜，导致委托方损失的，视为居间方违约。3.委托方未按照约定时间支付居间费的，视为委托方违约。4.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间方：指为委托方提供土地居间服务的法人或其他组织。2.委托方：指需要进行土地使用权转让或开发利用的法人或其他组织。3.居间费：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到居间方提供虚假土地信息的问题，委托方可要求居间方退还已支付的居间费，并追究其法律责任。2.遇到居间方未按照约定完成居间服务的问题，委托方可解除合同，并要求居间方退还已支付的居间费。3.遇到委托方未按照约定时间支付居间费的问题，居间方可以催告委托方支付，逾期不支付的，居间方有权解除合同。4.遇到保密信息泄露的问题，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。5.遇到争议解决不利的问题，双方可以协商选择合适的仲裁机构进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方拟进行土地使用权转让。