2024物流场地租赁协议书

2024物流场地租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于________________【具体地址】的物流场地【场地面积】平方米租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁该物流场地用于________________【用途】,并应严格按照我国法律法规和甲方的要求使用该场地。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地符合租赁用途，并确保场地安全、消防、环保等设施符合国家规定；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应负责租赁场地的维修、养护和管理，但乙方使用原因导致的损坏除外；（4）甲方应按约定提供乙方所需的物业管理服务；4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）按照约定支付租金，维护甲方的合法权益；（3）妥善保管租赁场地内的财物，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任；（4）遵守我国的法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物流场地所有权证明

4.租赁场地平面图

5.租赁场地用途证明

6.物业管理服务内容清单

7.法律法规要求的相关审批文件

8.双方签署的《租赁场地维修保养责任分配协议》

9.乙方经营活动中可能需要的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供符合租赁用途的场地

提前解除合同

干涉乙方正常经营活动

未提供约定的物业管理服务2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

逾期支付租金

未妥善保管租赁场地内的财物

在租赁场地内从事违法活动3.违约行为认定：

依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》相关规定

依据本协议相关条款

依据双方签署的《租赁场地维修保养责任分配协议》三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金使用的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的开始和结束时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.物业管理服务：指甲方或其指定第三方为乙方提供的场地管理、维护、安全等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不完善

解决办法：双方协商确定维修项目及期限，甲方负责及时修复。2.乙方经营活动受限

解决办法：甲方不得干涉乙方正常经营活动，如有争议，协商解决。3.租金支付纠纷

解决办法：严格按照本协议约定的租金支付时间和方式履行义务。4.损坏场地财物

解决办法：乙方负责修复或赔偿，具体金额双方协商确定。5.法律法规变化

解决办法：双方应遵守变化后的法律法规，必要时重新协商合同内容。五、所有应用场景：1.物流公司寻求临时或长期场地存