2024房地产委托代办合同

2024房地产委托代办合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代办公证、过户等房地产相关手续的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代办位于__________（房地产项目名称）的房产证、土地证等相关手续。1.2甲方应向乙方提供办理上述手续所需的一切证件、资料、文件等，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证、购房合同、发票等。1.3甲方应按照乙方要求，协助办理相关手续，包括但不限于提供授权委托书、签署相关文件、缴纳相关税费等。二、受托方的义务2.1乙方应按照甲方的委托，认真、及时、妥善地办理相关手续。2.2乙方应保证办理手续过程中所提供的资料、文件的的真实性、合法性。2.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告办理手续的进展情况。三、费用及支付3.1乙方在办理房地产手续过程中发生的费用，包括但不限于公证费、过户费、税费等，由甲方承担。3.2甲方应在办理手续前向乙方支付相关费用。四、时间及期限4.1乙方应在甲方提供完整资料、文件后的__________个工作日内完成委托事项。4.2如因甲方原因导致手续办理延期的，乙方不承担责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成委托事项的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付相关费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的身份证、户口本、婚姻状况证明等相关个人证件。

2.甲方提供的房产证、土地证、购房合同、发票等相关房地产文件。

3.授权委托书，用于授权乙方代办相关手续。

4.乙方在办理手续过程中可能需要的其他相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成委托事项，视为违约。

2.乙方提供虚假或非法的资料、文件，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付相关费用，视为违约。

4.甲方未按照乙方要求协助办理手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托事项：甲方委托乙方代办公证、过户等房地产相关手续的事宜。

2.受托方：接受甲方委托，代办公证、过户等房地产相关手续的乙方。

3.委托方：委托乙方代办公证、过户等房地产相关手续的甲方。

4.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

5.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应向对方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整资料，导致手续办理延期。

解决办法：甲方应及时提供所需资料，确保手续顺利办理。2.问题：乙方未按照约定时间完成手续办理。

解决办法：乙方应加快办理进度，向甲方报告进展情况，如有需要，乙方应承担违约金。3.问题：办理手续过程中出现额外费用。

解决办法：额外费用由甲方承担，乙方应及时向甲方报告并协商解决。4.问题：办理手续过程中出现争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为出售或购买房地产，需要委托乙方代办公证、过户等手续。

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