商业地产招商服务合同(2024版)

商业地产招商服务合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方作为招商代理，负责项目的招商工作，包括但不限于：（1）制定招商计划和策略；（2）进行市场调研，分析潜在客户需求；（3）推广项目，寻找目标客户；（4）组织招商活动，协调甲方与潜在客户的谈判；（5）提供招商过程中的咨询、谈判、签约等服务；（6）协助甲方进行入驻企业的管理与服务。1.2乙方应根据项目特点和市场需求，制定合理的招商价格体系和优惠政策，以确保项目的市场竞争力和盈利能力。1.3乙方应在合作协议签订后30日内，向甲方提交详细的招商计划和策略，并按照约定的时间节点进行招商工作的推进。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____天书面通知对方，并按届时市场行情和双方商定的条件签订续约协议。三、服务费用3.1乙方为甲方提供招商服务，甲方应支付乙方的服务费用，具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定。3.2乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交招商成果报告，并根据实际完成的招商工作，向甲方开具合法、正规的发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体金额双方另行协商确定。5.2若乙方未能按照约定的时间节点完成招商工作，甲方有权按照约定扣除乙方的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业地产招商服务合同

2.招商计划和策略

3.招商成果报告

4.服务费用支付证明

5.保密协议

6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间节点完成招商工作，认定为违约行为。

2.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，认定为违约行为。

3.甲方未能按约定支付服务费用，认定为违约行为。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业地产招商服务合同：指甲方委托乙方为其商业地产项目提供招商服务的合同。

2.招商代理：指乙方作为甲方招商工作的代理人，负责项目的招商工作。

3.保密期限：指双方约定保守商业秘密和机密信息的期限。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方招商进展缓慢：与乙方沟通，要求其加大招商力度，制定并执行有效的招商策略。

2.甲方支付服务费用不及时：提前与甲方沟通，明确服务费用支付的时间节点，确保乙方按时收到服务费用。

3.泄露商业秘密和机密信息：一旦发现泄露行为，立即启动保密协议中的违约责任追究机制，要求违约方承担相应的法律责任。

4.甲方未履行合同约定的其他义务：及时与甲方沟通，明确合同约定的义务，要求甲方按照约定履行相关义务。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产项目开发商或运营商，需要专业招商服务机构为其提供招商服务。

2.乙方为专业的招商服务机构，愿意为甲方提供招商服务，实现双方互利共赢。

3.双方就招商服务事宜进行协商，达成一致，签订商业地产招商服务合同。

4.乙