借款协议商业房地产投资

借款协议商业房地产投资《篇一》合同编号：__________甲方：__________（借款人）乙方：__________（贷款人）鉴于甲方拟进行商业房地产投资，乙方愿意向甲方借款，双方经协商一致，特订立本借款协议，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。第三条借款利率3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条借款用途4.1甲方借款主要用于商业房地产投资。第五条还款方式5.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为__________元，还款期限为__________个月。第六条担保措施6.1甲方以其名下的商业房地产作为借款抵押，抵押物价值应足以覆盖借款本息。第七条违约行为及认定7.1甲方未按约定的还款期限和金额还款的，视为违约。7.2甲方未按约定用途使用借款的，视为违约。7.3甲方的抵押物价值不足以覆盖借款本息的，视为违约。第八条法律名词及解释8.1本协议所称的“商业房地产投资”是指甲方对商业房地产项目进行投资、开发、建设、经营等活动。8.2本协议所称的“违约”是指甲方未履行或未完全履行本协议约定的义务。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日甲方名下商业房地产权属证明抵押物评估报告乙方授权书相关法律法规《篇二》合同编号：__________甲方：__________（借款人）乙方：__________（贷款人）丙方：__________（第三方担保方）鉴于甲方拟进行商业房地产投资，乙方愿意向甲方借款，丙方作为第三方担保方，为确保甲方权益，特订立本借款协议，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。第三条借款利率3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条借款用途4.1甲方借款主要用于商业房地产投资。第五条还款方式5.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为__________元，还款期限为__________个月。第六条担保措施6.1丙方作为第三方担保方，为甲方担保。6.2甲方以其名下的商业房地产作为借款抵押，抵押物价值应足以覆盖借款本息。第七条甲方的权益保障7.1乙方未按约定支付借款的，甲方有权拒绝履行还款义务。7.2甲方有权提前还款，且不承担违约责任。7.3甲方在借款期间享有商业房地产投资收益的权利。7.4甲方在借款期间有权要求乙方财务报表，监督借款使用情况。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定支付借款的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。8.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。8.3乙方未经甲方同意，不得转让或设定抵押、质押等担保措施。第九条第三方担保方的责权利9.1丙方作为第三方担保方，对甲方的借款承担连带责任。9.2丙方有权要求甲方担保，并有权对甲方的抵押物进行监管。9.3丙方在甲方违约时，有权直接向乙方追偿，并有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日甲方名下商业房地产权属证明抵押物评估报告乙方授权书相关法律法规第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方担保方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加借款协议的可靠性。甲方为主导的目的在于确保其在商业房地产投资过程中能够充分行使权益，同时对乙方进行有效约束，确保借款用于约定的用途，保障甲方的利益。《篇三》合同编号：__________甲方：__________（借款人）乙方：__________（贷款人）丙方：__________（第三方担保方）鉴于甲方拟进行商业房地产投资，乙方愿意向甲方借款，丙方作为第三方担保方，为确保乙方权益，特订立本借款协议，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起计算。第三条借款利率3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条借款用途4.1甲方借款主要用于商业房地产投资。第五条还款方式5.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为__________元，还款期限为__________个月。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定支付借款的，应支付违约金，违约金为本金金额的__________%。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。6.3甲方未经乙方同意，不得转让或设定抵押、质押等担保措施。第七条第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，对甲方的借款承担连带责任。7.2丙方有权要求甲方担保，并有权对甲方的抵押物进行监管。7.3丙方在甲方违约时，有权直接向乙方追偿，并有权要求乙方支付违约金。第八条乙方的权益保障8.1甲方未按约定还款的，乙方有权采取法律手段追讨借款及违约金。8.2乙方有权提前收回借款，且不承担违约责任。8.3乙方在借款期间享有对甲方投资项目的监督权，以确保借款用于约定的用途。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日甲方名下商业房