售房合同范本版

售房合同范本版第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还已收取的房款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。若丙方评估结果显示乙方不符合购买条件，甲方有权终止本合同。1.2丙方应监督乙方向甲方支付房款，并确保房款的安全传输。若乙方未按时支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。若因丙方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还已收取的房款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款，若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并确保乙方的购买能力。若丙方评估结果显示乙方不符合购买条件，甲方有权终止本合同。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方不得以任何理由拒付房款或延迟支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条其他约定4.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。4.2本合同附件为：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士意见。通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，不仅负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力，还负责监督乙方向甲方支付房款，并协助办理房屋过户手续。这样的安排既增加了甲方的权利条款，又增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中的权益得到更充分的保障。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，通过丙方的介入，能够更好地监督和保障房屋交易的顺利进行，降低交易风险。丙方作为独立的第三方主体，能够对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力，从而保障甲方的权益。同时，丙方还负责监督乙方向甲方支付房款，并协助办理房屋过户手续，确保交易过程的顺利进行。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的安排旨在更好地保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丁方（第三方）：[填写丁方（第三方）全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款；丁方作为独立的第三方主体，愿意提供居间服务并协助甲乙双方完成房屋交易，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丁方作为独立的第三方主体，负责提供房屋交易咨询服务，协助甲乙双方完成房屋交易。1.2丁方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。若丁方评估结果显示乙方不符合购买条件，乙方有权终止本合同。1.3丁方应监督乙方向甲方支付房款，并确保房款的安全传输。若乙方未按时支付房款，丁方应承担连带责任，向甲方支付违约金。1.4丁方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。若因丁方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应责任。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方有权要求丁方对甲方进行信用评估，并确保甲方的出售意愿。若丁方评估结果显示甲方不符合出售条件，乙方有权终止本合同。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还已收取的房款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2甲方不得以任何理由拒付房款或延迟支付房款，否则甲方应支付违约金，且乙方有权解除本合同。3.3甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，否则甲方应支付违约金，且乙方有权解除本合同。第四条其他约定4.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。4.2本合同附件为：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丁方（第三方）：[填写丁方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]通过引入第三方主体丁方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丁方作为独立的第三方主体，不仅负责提供房屋交易咨询服务，协助甲乙双方完成房屋交易，还负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力。这样的安排既增加了乙方的权利条款，又增加了甲方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中的权益得到更充分的保障。引入第三方主体丁方的意义和目的在于，通过丁方的介入，能够更好地监督和保障房屋交易的顺利进行，降低交易风险。丁方作为独立的第三方主体，能够对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力，从而保障乙方的权益。同时，丁方还负