住房小套间出租合同范本

住房小套间出租合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住房小套间出租给乙方使用，乙方承租甲方住房小套间事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的住房小套间位于：[请填写房屋地址]，套内面积为：[请填写套内面积]平方米。1.2房屋结构：[请填写房屋结构]，设施设备：[请填写设施设备]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限，如“一年”]，自双方签署本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如“每月5日前支付当月租金”]。3.3租赁期间，如有公共费用（如水、电、燃气、物业管理费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况按实际发生额分摊。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金：[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.设施设备清单3.物业管理相关法规及公约第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，丙方为提供额外服务与保障的第三方主体，甲乙双方为明确租赁关系及丙方提供的服务，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供额外的服务和支持，包括但不限于租赁期间的维修、保养服务，租赁纠纷的调解，以及乙方的信用评估等。1.2丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方违反相关规定，丙方有权要求乙方改正或承担相应责任。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：[请填写租赁期限，如“一年”]，自双方签署本合同之日起计算。2.2租金为：[请填写租金金额]元/月，租金支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据合同约定，随时对出租房屋进行查验，丙方应给予协助。3.2甲方在租赁期间享有房屋所有权，并保留对房屋进行出售、转让或其他合法处分的权利。3.3甲方应确保房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全性、合规性。第四条乙方的义务及限制4.1乙方按照约定使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。4.2乙方应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即搬离出租房屋。第五条押金及违约金5.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金：[请填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3乙方违约时，甲方有权扣除违约金，并按照实际损失向乙方追偿。第六条丙方的服务费用6.1丙方为甲方和乙方提供服务，服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。6.2丙方在提供服务过程中，应保持公正、中立，不得偏袒任何一方。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.设施设备清单3.物业管理相关法规及公约4.丙方服务内容与费用明细总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和服务支持，确保了甲方在租赁过程中的利益最大化。丙方作为独立的中介服务机构，不仅为甲方和乙方提供了维修、保养、调解等服务，还通过信用评估等手段对乙方进行了监管，有效降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，本合同通过详细规定乙方的义务及限制，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保其作为房屋所有权人的合法权益得到充分保障，通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将房屋出租，同时也为乙方提供了更加稳定、安全的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公空间租赁合同范本甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为办公空间的所有权人，乙方为承租人，丙方为提供额外服务与保障的第三方主体，乙甲双方为明确租赁关系及丙方提供的服务，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方提供额外的服务和支持，包括但不限于办公空间的维修、保养服务，租赁纠纷的调解，以及乙方的信用评估等。1.2丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方合理使用办公空间及附属设施，如乙方违反相关规定，丙方有权要求乙方改正或承担相应责任。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：[请填写租赁期限，如“一年”]，自双方签署本合同之日起计算。2.2租金为：[请填写租金金额]元/月，租金支付方式及时间由乙甲双方协商确定。第三条乙方权益保障3.1乙方有权根据合同约定，合理使用办公空间及附属设施，并享有良好的办公环境。3.2乙方在租赁期间享有办公空间的使用权，并保留对办公空间进行出售、转让或其他合法处分的权利。3.3乙方应确保办公空间符合租赁用途，并保证办公空间及附属设施的安全性、合规性。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应保证办公空间的合法性，确保甲方对办公空间享有完整的所有权。4.2甲方应按照约定提供办公空间及附属设施，并确保其处于良好的工作状态。4.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即纠正违约行为。第五条押金及违约金5.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金：[请填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3甲方违约时，乙方有权扣除违约金，并按照实际损失向甲方追偿。第六条丙方的服务费用6.1丙方为乙方和甲方提供服务，服务费用由乙甲双方协商确定，并在合同中明确。6.2丙方在提供服务过程中，应保持公正、中立，不得偏袒任何一方。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，乙甲双方应首先协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自乙甲双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：_______________日期：_