2025版创新办公楼出售居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版创新办公楼出售居间服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.协议标的2.1居间服务标的概述2.2居间服务标的详细信息2.3居间服务标的权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务双方的权利与义务4.1协议双方的权利4.2协议双方的义务5.居间服务费用支付方式5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式变更6.居间服务成果交付6.1居间服务成果概述6.2居间服务成果交付方式6.3居间服务成果交付时间7.居间服务成果验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.居间服务成果保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.居间服务成果争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.居间服务成果转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.居间服务成果终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止费用12.居间服务成果解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除费用13.居间服务成果违约责任13.1违约责任概述13.2违约责任承担方式13.3违约责任赔偿标准14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同生效与解除14.4合同附件14.5合同解释14.6合同争议解决14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：房产经纪有限公司1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号2.协议标的2.1居间服务标的概述甲方拥有一栋位于市区的创新办公楼，现欲出售，乙方受甲方委托，为其提供居间服务。2.2居间服务标的详细信息（1）办公楼地址：市区路号（2）建筑面积：20000平方米（3）土地使用权性质：出让（4）建筑结构：框架结构（5）建筑年代：2010年2.3居间服务标的权属证明甲方应提供完整的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.居间服务内容3.1居间服务范围乙方应负责寻找有意向购买本协议标的的客户，并提供相关咨询服务。3.2居间服务方式乙方将通过网络、媒体、展会等多种渠道进行宣传推广，同时利用乙方现有客户资源，积极寻找潜在买家。3.3居间服务期限本协议的有效期为自签订之日起至甲方办公楼出售完毕之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额为人民币伍佰万元整（￥500万元）。4.2费用支付方式乙方在居间服务过程中，甲方应按约定支付居间服务费用，支付方式为分期支付。4.3费用支付时间（1）签订本协议之日起一个月内支付人民币壹佰万元整（￥100万元）；（2）甲方办公楼成交后，支付剩余费用人民币肆佰万元整（￥400万元）。5.居间服务双方的权利与义务5.1协议双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定履行居间服务义务；（2）甲方有权监督乙方履行居间服务职责；（3）甲方有权根据实际情况调整居间服务内容和费用。5.2协议双方的义务（1）乙方应按照协议约定履行居间服务义务，保证服务质量；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息；（3）乙方应积极配合甲方，共同推进办公楼出售事宜。6.居间服务费用支付方式6.1费用支付方式甲方应按照协议约定的时间和方式支付居间服务费用。6.2费用支付时间甲方应在本协议签订后一个月内支付第一笔费用人民币壹佰万元整（￥100万元）。6.3费用支付方式变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可对费用支付方式进行变更。7.居间服务成果交付7.1居间服务成果概述乙方应在本协议约定的服务期限内，完成居间服务任务，并向甲方提供成交客户的详细信息。7.2居间服务成果交付方式乙方应将成交客户的详细信息以书面形式提交给甲方。7.3居间服务成果交付时间乙方应在居间服务任务完成后五个工作日内，将成交客户的详细信息提交给甲方。8.居间服务成果保密8.1保密内容乙方在履行居间服务过程中，所获取的甲方商业秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至甲方办公楼出售完毕之日止。8.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.居间服务成果争议解决9.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本协议的争议解决机构为市区人民法院。10.居间服务成果转让10.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。10.2转让程序如需转让，乙方应提前三十日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。10.3转让费用转让费用由乙方自行承担，甲方不承担任何相关费用。11.居间服务成果终止11.1终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）甲方办公楼出售完毕；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内未采取补救措施或补救措施无效。11.2终止程序协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。11.3终止费用协议终止后，已支付的居间服务费用不予退还。12.居间服务成果解除12.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。12.2解除程序协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。12.3解除费用协议解除后，已支付的居间服务费用不予退还。13.居间服务成果违约责任13.1违约责任概述任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任赔偿标准违约金按未履行部分居间服务费用的百分比计算，最高不超过已支付居间服务费用的百分之五十。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。14.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同生效与解除本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如需解除，应按照本协议约定的解除程序进行。14.4合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.5合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同争议解决本协议的争议解决方式、程序和机构如前所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构等，以及任何协助甲乙双方履行本协议的顾问或专家。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方认为需要第三方介入以协助履行本协议或解决争议时，可邀请第三方参与。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成本协议约定的居间服务。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合作协议的约定，按时、按质完成服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由合作协议约定，本协议不涉及第三方与甲乙双方之间的权利义务。16.2第三方不承担本协议项下甲乙双方之间的任何责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本协议约定居间服务费用的百分之十，且最高不超过人民币壹佰万元整（￥100万元）。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议的约定，除非第三方介入导致本协议无法履行。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。20.2第三方介入后的合同变更，不影响本协议中未变更部分的效力。21.第三方介入后的协议终止21.1第三方介入后，如出现本协议约定的终止条件，甲乙双方和第三方应协商一致终止协议。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.居间服务标的权属证明文件3.居间服务标的测绘图4.居间服务标的工程图纸5.居间服务标的评估报告6.居间服务标的交易底价确认书7.居间服务标的成交确认书8.居间服务费用支付凭证9.第三方合作协议10.争议解决相关文件11.其他与本协议履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件15应清晰、完整，由相关机构出具，并加盖公章。2.附件6应由甲乙双方共同确认，并加盖公章。3.附件7应由成交双方签署，并加盖公章。4.附件8应由甲方开具，并加盖财务章。5.附件9应由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖公章。6.附件10应由争议双方提供，并加盖公章。7.其他附件应与协议内容相关，由提供方签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。示例说明：若甲方未按约定时间支付第一笔费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定完成居间服务任务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的百分之十。示例说明：若乙方未能在约定的服务期限内完成居间服务任务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务，泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：一方违反本协议约定，导致协议无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违反保密义务，导致乙方商业秘密泄露，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定履行通知义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间通知甲方成交信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025版创新办公楼出售居间服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议签订地点二、定义与解释2.1术语定义2.2解释方式三、居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式四、委托人义务4.1提供必要资料4.2配合居间服务4.3付款义务五、居间人义务5.1履行居间职责5.2保守秘密5.3禁止行为六、居间服务费用6.1费用计算方式6.2付款方式6.3争议解决七、违约责任7.1委托人违约责任7.2居间人违约责任7.3违约金的计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议续签十、保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3违反保密义务的责任十一、适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院十二、其他12.1不可抗力12.2通知方式12.3协议份数十三、附件13.1附件一：房屋基本情况13.2附件二：费用清单13.3附件三：其他相关文件十四、协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3终止后的义务合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025版创新办公楼出售居间服务协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：（1）委托人：____________________（2）居间人：____________________1.4协议签订地点：____________________二、定义与解释2.1术语定义：（1）“创新办公楼”指本协议中委托人拟出售的位于____________________的办公楼。（2）“居间服务”指居间人根据本协议约定，为委托人提供的办公楼出售相关服务。2.2解释方式：本协议中使用的术语如无特别说明，均应按照本协议的定义和解释执行。三、居间服务内容3.1居间服务范围：（1）协助委托人寻找潜在买受人；（2）协助委托人与潜在买受人进行谈判；（3）协助委托人完成交易文件；（4）协助委托人办理房屋过户手续。3.2居间服务期限：自本协议签订之日起至委托人完成办公楼出售之日止。3.3居间服务方式：（1）居间人将通过电话、邮件、面谈等方式与潜在买受人进行沟通；（2）居间人将协助委托人与潜在买受人签订买卖合同；（3）居间人将协助委托人办理相关法律手续。四、委托人义务4.1提供必要资料：（1）委托人应向居间人提供创新办公楼的权属证明、房屋状况说明等相关资料；（2）委托人应及时向居间人通报与办公楼出售相关的信息。4.2配合居间服务：（1）委托人应积极配合居间人提供的居间服务；（2）委托人应及时回复居间人的询问和通知。4.3付款义务：（1）委托人应按照本协议约定支付居间服务费用；（2）委托人应在居间服务完成后支付居间服务费用。五、居间人义务5.1履行居间职责：（1）居间人应尽其所能为委托人提供专业的居间服务；（2）居间人应遵守诚实信用原则，维护委托人的合法权益。5.2保守秘密：（1）居间人应对委托人提供的保密信息予以保密；（2）居间人不得泄露委托人的商业秘密。5.3禁止行为：（1）居间人不得泄露委托人的保密信息；（2）居间人不得为委托人提供虚假信息；（3）居间人不得违反法律法规和本协议约定。六、居间服务费用6.1费用计算方式：（1）居间服务费用按照成交价格的一定比例计算；（2）具体比例由双方在本协议中约定。6.2付款方式：（1）委托人应在居间服务完成后支付居间服务费用；（2）委托人应在居间服务费用计算后支付居间服务费用。6.3争议解决：（1）如对本协议中居间服务费用的计算方式或支付方式存在争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。七、违约责任7.1委托人违约责任：（1）委托人未按时支付居间服务费用的，应向居间人支付滞纳金；（2）委托人未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2居间人违约责任：（1）居间人未履行居间服务义务的，应退还委托人已支付的居间服务费用；（2）居间人泄露委托人保密信息的，应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算与支付：（1）违约金按照本协议约定比例计算；（2）违约金应在违约行为发生后支付。八、争议解决8.1争议解决方式：（1）本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：（1）如双方同意仲裁，争议提交至_________________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼：（1）诉讼案件由协议签订地人民法院管辖；（2）诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。九、适用法律与管辖9.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本协议的争议解决，由协议签订地人民法院管辖。十、其他10.1不可抗力：（1）因不可抗力导致本协议不能履行或不能完全履行的，双方不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相应的证明。10.2通知方式：（1）本协议项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在本协议中指定的地址。十一、附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：费用清单11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效与终止12.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件：（1）居间服务完成或终止；（2）协议双方协商一致终止；（3）协议约定的其他终止条件。12.3终止后的义务：（2）终止后，双方应妥善处理与本协议相关的文件和资料。十三、协议份数本协议一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。十四、签字部分委托人（签字/盖章）：____________________居间人（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权：（1）甲方有权决定居间服务的具体内容、方式和时间；（2）甲方有权决定与潜在买受人的谈判策略和条件。1.2甲方提供信息：（1）甲方应向居间人提供真实、准确、完整的办公楼信息，包括但不限于权属证明、房屋状况、交易条件等；（2）甲方应及时更新和补充相关信息。1.3甲方决策：（1）甲方有权对潜在买受人的报价和条件进行最终决策；（2）甲方有权拒绝任何不符合其利益的交易。1.4甲方责任：（1）甲方对居间人提供的服务结果承担最终责任；（2）甲方应承担因信息不实或决策失误导致的任何损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权：（1）乙方有权决定居间服务的具体内容、方式和时间；（2）乙方有权决定与潜在买受人的谈判策略和条件。2.2乙方提供信息：（1）乙方应向居间人提供真实、准确、完整的潜在买受人信息，包括但不限于购买意愿、资金状况、交易条件等；（2）乙方应及时更新和补充相关信息。2.3乙方决策：（1）乙方有权对潜在买受人的报价和条件进行最终决策；（2）乙方有权拒绝任何不符合其利益的交易。2.4乙方责任：（1）乙方对居间人提供的服务结果承担最终责任；（2）乙方应承担因信息不实或决策失误导致的任何损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入：（1）如协议中有第三方中介参与，其参与方式和责任应在协议中明确；（2）第三方中介的参与应经甲方和乙方同意。3.2第三方中介的责任：（1）第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范；（2）第三方中介应对其提供的服务结果承担相应责任。3.3第三方中介的费用：（1）第三方中介的服务费用由甲方、乙方和第三方中介协商确定；（2）服务费用应在协议中明确约定。3.4第三方中介的保密义务：（1）第三方中介应对甲方和乙方提供的保密信息予以保密；（2）第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密。3.5第三方中介的争议解决：（1）第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6第三方中介的退出机制：（1）如第三方中介在服务过程中出现重大失误或违反协议约定，甲方或乙方有权要求其退出；（2）第三方中介退出时应妥善处理相关事宜，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于权属证明、房屋状况说明、交易文件、法律文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.委托人未按时支付居间服务费用；b.居间人未履行居间服务义务；c.委托人提供虚假信息或故意隐瞒重要信息；d.居间人泄露委托人保密信息；e.第三方中介违反保密义务或提供虚假信息。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应根据本协议的具体条款和相关法律法规进行；b.任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知；c.双方应协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.保密信息：指任何一方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密或其他保密信息。5.居间服务：指居间人根据协议约定，为委托人提供的办公楼出售相关服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托人提供的信息不准确或虚假。解决办法：要求委托人提供准确的房屋信息，并在协议中明确信息不准确或虚假的责任。2.问题：居间人未履行居间服务义务。解决办法：要求居间人履行服务义务，如不履行，委托人有权要求退款或解除协议。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：要求第三方中介遵守保密义务，如违反，应承担相应的法律责任。4.问题：争议解决过程中双方无法达成一致。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.协议适用于创新办公楼出售的居间服务。2.协议适用于甲方或乙方为主导的居间服务。3.协议适用于存在第三方中介参与的居间服务。4.协议适用于涉及保密信息和不可抗力等法律问题的居间服务。全文完。2025版创新办公楼出售居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在创新办公楼出售过程中，乙方作为居间方为丙方提供专业居间服务的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，保障各方合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）市场调研与分析；（2）寻找潜在买受方；（3）协助甲乙双方签订买卖合同；（4）协助办理产权过户手续。3.2关键词解释（1）创新办公楼：指甲方拥有的位于____________________的创新办公楼，建筑面积为____________________平方米；（2）买卖合同：指甲乙双方就创新办公楼买卖事宜签订的书面合同；（3）产权过户手续：指在买卖合同签订后，甲乙双方按照法律法规规定办理的创新办公楼产权过户手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业居间服务；（2）甲方应按照乙方提供的服务成果支付居间服务费用；（3）甲方应配合乙方完成居间服务过程中所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用；（2）乙方应按照本协议约定提供专业居间服务，确保交易顺利进行；（3）乙方应遵守国家法律法规及政策规定，确保居间服务合法合规；（4）乙方应保守甲方和丙方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方与丙方签订买卖合同之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应根据本协议约定，通过电话、邮件、现场等方式与甲方、丙方进行沟通，提供专业居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定支付已完成的服务费用；（2）本协议终止后，双方应按照法律法规规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本协议中居间服务费用构成如下：（1）基本居间服务费：根据创新办公楼的市场价格和成交价格，按照_____________的比例计算；（2）额外服务费：若乙方提供额外服务，如市场调研、谈判协调等，费用另行协商确定；（3）税费：根据国家相关法律法规规定，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）基本居间服务费：在买卖合同签订后，甲方应支付乙方基本居间服务费的_________；（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应支付乙方额外服务费的_________；（3）税费：在乙方缴纳相关税费后，甲方应支付乙方相应的税费。7.3支付时间（1）基本居间服务费：在买卖合同签订后_________个工作日内支付；（2）额外服务费：在额外服务完成后_________个工作日内支付；（3）税费：在乙方缴纳相关税费后_________个工作日内支付。7.4支付章件甲方支付居间服务费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等，并注明支付款项的用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定履行合同义务，导致交易失败的，应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成居间服务，导致交易失败的，应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方和丙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）创新办公楼的相关信息；（2）甲乙双方签订的买卖合同内容；（3）丙方的商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）对保密信息进行严格管理，限制访问权限；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）在保密期限届满后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致本协议无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不可预见、不可避免且不能克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致创新办公楼损毁；（2）政府政策调整导致交易无法进行；（3）战争导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向具有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）涉及商业秘密的事项；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创新办公楼的所有权，直至买卖合同履行完毕，丙方支付完毕全部款项；（2）乙方保留对本协议项下提供的服务成果的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在买卖合同签订前，甲方有权随时撤销本协议；（2）在居间服务过程中，若发现丙方存在欺诈行为，乙方有权终止服务并要求甲方退还已支付的居间服务费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题；（2）遵守国家法律法规及政策规定，确保交易合法合规；（3）在必要时，提供相关证明材料，协助对方完成交易手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（居间方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________丙方（买受方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.创新办公楼产权证明文件2.创新办公楼买卖合同3.居间服务费用清单4.不可抗力事件证明材料5.协议修改和补充文件6.争议解决相关文件7.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付居间服务费用；b.未按约定履行合同义务，导致交易失败；乙方违约：a.未按时完成居间服务，导致交易失败；b.泄露甲方和丙方商业秘密；丙方违约：a.未按时支付房屋购买款项；b.违反合同约定，导致交易失败。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议条款和相关法律法规。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应