卖房分批付款合同范本

卖房分批付款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；鉴于乙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同约定的条件和期限分批支付购房款项；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房产具体情况如下：-房屋地址：[填写房屋地址]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的付款方式和期限分批支付上述价款。第三条付款方式3.1本合同价款分为以下几批支付：-首付款：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]内支付；-进度款：[填写进度款金额]元，于[填写付款时间]前支付；-尾款：[填写尾款金额]元，于[填写付款时间]前支付。3.2乙方未按时支付上述各批款项的，应按照逾期付款金额的[填写百分比]%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房产的完整所有权转移给乙方。4.2过户费用由[填写方]承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2乙方未按时支付款项或严重违反本合同的其他条款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日-房产证复印件-买卖双方身份证明复印件-其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写第三方担保机构名称]-地址：[填写第三方担保机构地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；鉴于乙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同约定的条件和期限分批支付购房款项；鉴于丙方同意作为本合同的担保机构，为乙方履行合同提供担保；为了保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房产具体情况如下：-房屋地址：[填写房屋地址]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的付款方式和期限分批支付上述价款。第三条付款方式3.1本合同价款分为以下几批支付：-首付款：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]内支付；-进度款：[填写进度款金额]元，于[填写付款时间]前支付；-尾款：[填写尾款金额]元，于[填写付款时间]前支付。3.2乙方未按时支付上述各批款项的，应按照逾期付款金额的[填写百分比]%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房产的完整所有权转移给乙方。4.2过户费用由[填写方]承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保机构，为乙方履行合同提供担保。乙方未能按时支付款项的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。5.2甲方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任和义务。5.3若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求丙方立即支付未付金额，丙方应无条件履行支付义务。第六条违约及限制条款6.1乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写百分比]%支付违约金。6.2乙方未能按照本合同约定履行付款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如有任何违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日-房产证复印件-买卖双方身份证明复印件-丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为买卖双方提供更加安全可靠的交易保障。丙方作为担保机构，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方权益的保障。丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，着重保障甲方的权益。通过设定严格的付款条款、违约金条款以及第三方担保机制，确保乙方履行合同义务。同时，甲方在合同中享有优先权，当乙方违约时，甲方有权解除合同并要求支付违约金。这样的安排有助于保护甲方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房分批付款合同范本出租方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写出租方姓名]-地址：[填写出租方地址]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写承租方姓名]-地址：[填写承租方地址]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写第三方担保机构名称]-地址：[填写第三方担保机构地址]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）的合法所有者，愿意将该房产出租给乙方；鉴于乙方愿意租赁上述房产，并同意按照本合同约定的条件和期限分批支付租金；鉴于丙方同意作为本合同的担保机构，为乙方履行合同提供担保；为了保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出租的房产具体情况如下：-房屋地址：[填写房屋地址]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋使用权证号：[填写房屋使用权证号]第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁上述房产的期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应在租赁期满前[填写提前通知期限]个月内向甲方提出续租或退租意愿。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写形式]元整）每月。3.2乙方同意按照本合同约定的付款方式和期限分批支付租金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保机构，为乙方履行合同提供担保。甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任和义务。4.3若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求丙方立即支付未付租金，丙方应无条件履行支付义务。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证房产的合法性，不得存在任何法律纠纷或权利瑕疵。5.2甲方应保证房产符合乙方的租赁目的，并确保房产的安全和适租性。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入房产。第六条违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定提供房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方干涉乙方的正常使用和经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按时支付租金的，应按照逾期租金金额的[填写百分比]%支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日-房产证复印件-租赁双方身份证明复印件-丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，着重保障乙方的权益。通过设定租金支付条款、甲方权益保障条款以及违约金条款，确保甲方履行合同义务。同时，乙方在合同中享有优先权，当甲方违约时，乙方有权解除合同并要求