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澡堂经营承包合同案例合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有澡堂的经营权,为了合理利用资源,提高澡堂的经营效益,甲方愿意将澡堂的经营权承包给乙方,乙方愿意接受甲方的承包要求,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的澡堂的经营权。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币____元整(大写:____元整)。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付给甲方。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定经营澡堂,但必须遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。4.2承包方应在承包期限内保证澡堂的正常经营,维护澡堂设施的完好,确保澡堂的安全卫生。4.3承包方应承担澡堂经营中发生的一切费用,包括但不限于水、电、员工工资、税费等。4.4承包方不得将澡堂的经营权转让给第三方,不得擅自改变澡堂的经营性质。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证澡堂的经营权合法、有效,不得干涉乙方正常的经营活动。5.2甲方应在合同约定的期限内将澡堂交付给乙方经营。5.3甲方应协助乙方办理澡堂经营所需的各类证照。5.4甲方不得无故提前终止合同,如甲方违约,应支付乙方违约金人民币____元整(大写:____元整)。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.澡堂经营权证明文件2.承包方经营资格证明文件3.合同签订授权书4.澡堂设施清单5.澡堂员工名册6.承包费用支付凭证7.澡堂经营收益证明文件8.澡堂安全检查报告9.合同终止或解除证明文件二、违约行为及认定:1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未按约定时间交付澡堂3.甲方未协助乙方办理澡堂经营所需的证照4.乙方未按约定支付承包费用5.乙方擅自改变澡堂经营性质6.乙方未保证澡堂设施完好和安全卫生7.双方未按约定协商解决争议8.双方未在合同约定的法院提起诉讼三、法律名词及解释:1.发包方:指拥有澡堂经营权的甲方。2.承包方:指获得澡堂经营权的乙方。3.承包费用:指乙方按月支付给甲方的澡堂经营权使用费。4.违约金:指违约方支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力因素:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。6.合同签订地:指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.澡堂设施损坏:及时联系维修人员进行维修,必要时更换设备。2.员工离职或招聘困难:建立完善的员工培训和管理制度,提高员工满意度。3.经营收益未达预期:分析市场情况和竞争对手,调整经营策略。4.甲方干涉经营活动:及时与甲方沟通,明确合同约定,必要时寻求法律支持。5.合同争议:积极协商解决,无法解决时按合同约定的法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有澡堂经营权,希
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