农村自建房施工协议

农村自建房施工协议合同编号：__________地址：____________________联系方式：_________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的自有土地一块，土地使用权证号为：____________________，甲方拟在该土地上自建房屋，现经甲乙双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______（工程地址：_______市/县/镇/村_______号）1.2工程性质：农村自建房1.3工程规模：_______层，总建筑面积约为_______平方米1.4工程预算：人民币_______元整（大写：____________________元整）二、乙方的义务与责任2.1乙方作为施工方，应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，按时按质完成房屋建设。2.2乙方应保证施工过程中所需材料符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣材料。2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方应负责施工期间的安全管理，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.5乙方应在工程竣工后，按照约定提供相关竣工资料，并负责保修期内的一切维修工作。三、甲方的义务与责任3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项，不得无故拖延或拒付。3.2甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设等手续。3.3甲方应提供施工图纸及施工要求，并负责对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督。3.4甲方应在合同约定的时间内提供施工场地，并负责场地的平整、排水、供电等工作。3.5甲方应按照约定向乙方支付施工期间的人工、材料、设备等费用。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，本工程合同价款为人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%。五、工期5.1双方确认，本工程合同工期为_______个月。5.2乙方如因特殊情况无法按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。六、违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.5%×逾期天数。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.施工图纸及设计说明3.施工要求及标准4.工程预算明细表5.材料合格证明及检验报告6.施工人员身份证明及资质证书复印件7.工程进度报告及验收合格证明8.付款凭证及收据复印件9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方使用假冒伪劣材料，视为违约。3.乙方未按照约定支付工程款项，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地或相关手续，视为违约。5.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。6.甲方未对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并拟自建房屋的一方。2.乙方：指承担房屋建设任务的施工方。3.施工图纸：指用于指导施工的具体设计图纸。4.工程预算：指完成工程所需的人工、材料、设备等费用的预估。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.工期：指合同约定的完成工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完工。2.遇到材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。3.遇到付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。4.遇到施工安全事故：乙方应