老旧小区提升改造EPC项目施工组织设计

老旧小区提升改造EPC项目施工组织设计编制：________________审核：________________审批：________________年月日目录TOC\o"1-2"\h\u第一章编制依据 第一章编制依据表1.1-1编制依据一览表序号类别文件名称编号1主要国标、规范《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2017《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《工程测量规范》GB50026-2007《混凝土施工质量验收规范》GB50204-2015《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20192主要行业标准、规范规程《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《既有建筑节能改造》16J908-73地方规范标准《建筑用料及做法》陕09J-014合同《老旧小区提升改造EPC项目施工总承包合同》/5设计文件老旧小区提升改造EPC项目设计做法表/6企业管理文件管理手册/企业技术标准/7政府相关文件第二章工程概况2.1工程建设概况表2.1-1工程概况一览表序号项目内容1工程名称老旧小区提升改造EPC项目2工程地点3施工单位4建设单位5监理单位6项目概况老旧小区提升改造EPC项目改造内容共涉及102个小区，10331户、228栋，总建筑面积约92.07万平方米。合同工期150日历天。本次改造包括：完善基础及配套设施、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境和完善公共服务设施四方面内容。2.2设计概况根据政府相关文件规定，本次老旧小区提升改造主要包括：外墙节能与色彩、屋面防水与保温、楼梯间粉刷、单元门更新与门禁系统安装、雨落管维修与更新、线路规整、车棚改造更新、小区绿化提升、安装健身器材等施工内容。表2.2-1部分部位设计做法一览表序号类别用料做法备注1正置式屋面1.原屋面清理至防水层（空鼓、损坏部位修补完成）2.发泡混凝土找坡层，最薄处30mm，坡度2%（具体根据各楼栋实际情况决定是否施工）。3.铺贴80mm厚xps保温层（周圈满粘,中间梅花型饼状点粘,粘贴面积不小于50%），屋面与女儿墙交界处设置宽度不少于500mm防火隔离带。

4.25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，压入耐碱网格布。

5.冷底子油一道。

6.3mm+4mm厚弹性体改性沥青防水卷材各一道。

7.20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层，压入耐碱网格布，1m见方半缝分割。防水卷材品牌：东方雨虹、科顺、雨中晴、西北禹宏；排气孔采用75PVC管。根据现场实际情况由项目部确定屋面施工采用正置式或倒置式。倒置式屋面1.原屋面清理至防水层（空鼓、损坏部位修补完成）。2.25mm厚1：2.5水泥砂浆找平或发泡混凝土找坡层，最薄处30mm，坡度2%（找坡层根据各楼栋实际情况决定是否施工）。3.冷底子油一道。4.3mm+4mm厚弹性体改性沥青防水卷材各一道。5.铺设80mm厚XPS保温板（B1级）（保温板周圈满粘,中间梅花型饼状点粘,粘贴面积不小于50%），屋面与女儿墙交界处设置宽度不少于500mm防火隔离带。6.40mm厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4x100x100mm钢筋网片，按纵横缝3~6m设分格缝，缝宽20，缝中钢筋断开，缝内用建筑防水密封膏封严。屋面瓦1.原屋面瓦拆除、清理。2.基层处理（抹灰脱落处清理后采用1:2.5水泥砂浆抹面处理）。3.主龙骨、次龙骨均为20*20*1.5矩形方管安装（主龙骨与屋面采用膨胀螺栓固定后焊接）。4.蛭石钢瓦安装（燕尾自攻丝与方管连接，连接处采用专用修补胶密封，颜色同瓦）。具体详见专业厂家深化图屋面细节构造无组织排水屋面防水做法见陕09J02，屋面，9页一般屋面挑檐。屋面水落口参见陕09J02，屋面，16页一般屋面水落口及19页穿女儿墙水落口屋面变形缝参见陕09J02，屋面，27页变形缝（二）节点2XPS干密度≥35kg/m3，导热系数0.030W/(m.K)燃烧性能B1级。2外墙：原墙面为砖墙或涂料墙面1.原墙面基层。2.墙面基层处理。（空鼓部分敲除并铲除，直至原结构面层，并用聚合砂浆修补平整。砖墙面：1:2.5水泥砂浆找平处理）。3.刷界面剂一道。4.EPS（B1级）保温板(保温板周圈满粘,中间梅花型饼状点粘,粘贴面积不小于50%，专用固定件锚固(塑料胀管带螺钉,圆盘≥60mm，单个锚栓抗拉承载力标准值≥0.6KN,锚栓入墙深度不小于50mm,每平方米保温层用8个膨胀锚栓与墙体固定）。5.每层贯通设置水泥发泡保温板防火隔离带（A级防火）。300mm*600mm（宽x长）防火隔离带与基层墙面进行全面积粘贴;并与其他保温材料同步施工;粘接砂浆满粘,专用固定件锚固(塑料胀管带螺钉,圆盘≥60mm，单个锚栓抗拉承载力标准值≥0.6KN，,锚栓入墙深度不小于50mm,每平方米保温层用8个膨胀锚栓与墙体固定）。聚合抗裂砂浆两遍，厚度控制在5～7mm之间并压入耐碱网格布。刮腻子：柔性腻子不少于二遍，遍数由墙面平整度确定，每道腻子刮涂完毕后应及时打磨修整。施涂抗碱封闭底漆一遍。沟缝分格处理。喷涂真石漆第一遍。喷涂真石漆第二遍。施涂专用罩光清漆。EPS保温板厚度均为均为60mm,滴水线槽宽度12mm，外墙分格缝宽度为15mm,外墙真石漆品牌：嵩山、久诺；网格布规格160g/m2。外墙：原墙面为贴瓷砖墙面1.原墙面基层。

2.墙面基层处理。（原墙面检查有空鼓，破碎，缺失部分敲除并铲除，直至原结构面层，并用聚合砂浆修补平整）。

3.刷界面剂一道。4.EPS（B1级）保温板(保温板周圈满粘,中间梅花型饼状点粘,粘贴面积不小于50%，专用固定件锚固(塑料胀管带螺钉,圆盘≥60mm，单个锚栓抗拉承载力标准值≥0.6KN，,锚栓入墙深度不小于50mm,每平方米保温层用8个膨胀锚栓与墙体固定）。5.每层贯通设置水泥发泡保温板防火隔离带（A级防火）。300mm*600mm（宽x长）防火隔离带与基层墙面进行全面积粘贴;并与其他保温材料同步施工;粘接砂浆满粘,专用固定件锚固(塑料胀管带螺钉,圆盘≥60mm，单个锚栓抗拉承载力标准值≥0.6KN,锚栓入墙深度不小于50mm,每平方米保温层用8个膨胀锚栓与墙体固定）。6.聚合抗裂砂浆两遍，厚度控制在5～7mm之间并压入耐碱网格布。7.刮腻子：柔性腻子不少于二遍，遍数由墙面平整度确定，每道腻子刮涂完毕后应及时打磨修整。8.施涂抗碱封闭底漆一遍。9.沟缝分格处理。10.喷涂真石漆第一遍。11.喷涂真石漆第二遍。

12.施涂专用罩光清漆。外墙细节构造重新安装的窗户外墙收口做法参见10J121，C-4页。外墙雨水管采用Φ100pvc管，做法见陕09J02，屋面，22页外落水管及水斗安装。水簸箕见23页节点E。外墙空调冷凝水管采用Φ50pvc管，外墙空调孔下200安装斜三通接入空调排来冷凝水。空调冷凝水管墙面固定做法参见外墙落水管。落水管与冷凝水管品牌：联塑、金牛、金德。落水管外径110mm，壁厚3.2mm；冷凝水管外径50mm，壁厚2.0mm。EPS干密度=20kg/m3，导热系数0.042W/(m.K)燃烧性能B1级。水泥发泡保温板干密度≤180kg/m3，导热系数0.055W/(m.K)燃烧性能A级。3楼梯间内墙涂料1.对原有建筑楼梯间墙面全面检查，检查内容为是否有空鼓，如有空鼓用聚合物水泥砂浆修补平整。2.基层处理（砖墙面：1:2.5水泥砂浆找平处理，涂饰内墙基层空鼓、起皮、粉化处理及铲除原涂饰层）。3.刷界面剂一道。4.打底防潮、防霉腻子两遍，磨平。5.白色乳胶漆两道。4其他细节构造公共楼道的窗户采用80白色塑钢型材，5+9A+5厚中空玻璃。参见陕09J06-2，塑钢门窗，CST-80-窗洞口编号-D-A。外窗防盗网做法参见陕09J03，外装修，21页外窗安全护栏。护栏样式参考22页。外墙空调百叶为深灰色铝合金百叶，做法参考05J624-1，百叶窗一，22页固定百叶窗做法，宽度见立面，突出墙面600，与墙面固定由厂家配合。空调安装支架做法见11J930，住宅建筑构造，187页分体式空调室外机安装。5墙裙仿瓷砖涂料，高度1m（米黄色）；基层处理（对原墙面全面检查;检查内容为是否有空鼓，如有空鼓铲除后，用聚合物水泥砂浆修补平整）。6室内顶棚1.原顶棚基层处理。（检查有空鼓、起皮、粉化等缺陷敲除并铲除，直至原结构层，并用1:2.5水泥砂浆修补平整）。2.刷界面剂一道。3.打底防潮、防霉腻子两遍，磨平。4.白色乳胶漆两道。7原踢脚线为水泥砂浆踢脚线水泥砂浆抹面；涂刷界面剂基层处理（原水泥砂浆踢脚线松动、开裂、空鼓凿除清理）高度同原踢脚线高度8原踢脚线与墙面平齐1.对原有建筑楼梯间墙面全面检查;检查内容为是否有空鼓，如有空鼓用聚合物水泥砂浆修补平整。2.基层处理（砖墙面：1:2.5水泥砂浆找平处理，涂饰内墙基层空鼓、起皮、粉化处理及铲除原涂饰层）。3.刷界面剂一道。4.打底防潮、防霉腻子两遍，磨平。5.灰色外墙涂料。高度同原踢脚线高度9屋面挑檐顶棚1.原顶棚基层处理。（检查有空鼓、起皮、粉化等缺陷敲除并铲除，直至原结构层，并用聚合砂浆修补平整）。2.刷界面剂一道。3.聚合抗裂砂浆两遍，并压入耐碱网格布。4.防水腻子刮涂不少于两遍，打磨平整。5.白色外墙防水涂料不少于两遍。10楼道靠墙扶手不锈钢靠墙扶手做法参见陕09J08,64页，详图411栏杆扶手（修补）1.原铁艺栏杆扶手打磨、除锈清理。2.破损修复。3.防锈漆两道。4.面漆两道（颜色现场确定）。油漆品牌：暂定12扶手（更换）损坏严重的扶手应重新安装同款扶手。是否需要更换应经项目部确认。附注：后附细部做法施工图，各工序施工之前若存在特殊情况及时与技术部沟通。2.3工程施工条件表2.3-1现场施工条件统计表建设地点气象状况气温极端最高温度及期限40最大雨量及雨季时间800ml，7月-11月施工区域环境地上管线名称高压线、变压器周围道路及可利用情况小区附近市政道路及小区内道路位置当地资源供应情况工程用主材供应情况SBS防水卷材、保温板、真石漆：电力供应情况每个小区内接入380V电压水资源供应情况从小区内给水管接入各个片区施工现场现状：墙砖变形严重，窗框破损严重；公区护栏不牢靠，业主用布条固定，主体内部结构裸露年久失修，被张贴危房通知屋面防水保护层破损严重线缆固定在外墙上天然气管紧挨楼栋外立面且违建多楼栋外立面线缆杂乱大树遮挡主体且伸出主体，附着物过多附着物难清理楼栋与其他小区楼栋外墙仅1m有余线缆环绕楼体屋面架空板及太阳能楼梯走道线缆杂乱小区屋面垃圾多，施工环境差违建多，拆除难度大第三章总体施工部署3.1项目管理组织项目管理组织机构图3.1-1项目管理组织机构图项目管理部门及部门负责人职责权限表3.1-1管理人员职责分工表序号岗位名称姓名职称职责和权限1项目经理工程师负责项目部重大决策、对接建设方工作2执行经理工程师负责现场及日常项目的管理工作3项目总工助理工程师全面负责现场技术质量管理以及新技术开发应用3项目副总工助理工程师协助负责现场技术质量管理以及新技术开发应用4生产经理助理工程师生产、现场文明施工、外部协调5商务经理助理工程师项目各分部工程合同签订、工程算量及签证、决算等6项目书记助理工程师负责办公区域及后勤7安全总监助理工程师负责安全检查、监督、安保工作、环境监督8质量总监助理工程师对工程质量监督、检查、控制及制定措施9物资主管助理工程师负责对现场材料的采购、周转料具的调拨协调10生产主管助理工程师负责现场的工期、质量及协调11施工员（土建）负责对各小区内楼栋的工期、质量组织协调12施工员（机电）负责对机电安装工程的工期、质量组织协调13技术主管助理工程师负责对方案的编制、交底以及技术复核14技术员负责对方案的编制、交底以及技术复核15安全员负责现场施工的安全监督、检查16质量员负责现场施工的质量检查17资料员负责施工过程资料的收集、整理18试验员负责现场材料的取样、送检19测量员负责现场定位、测量、放线20预算员助理工程师负责现场工程量收方、汇总21材料员负责对进场材料、设备的质量把关3.2项目管理目标表3.2-1项目管理目标统计表序号管理内容管理目标1工期目标开工日期以开工令为准，总工期：150天2成本目标/3质量目标工程设计质量标准：合格，符合国家、省、市相关设计规范及强制条款要求。工程施工质量标准：合格，满足国家、省、市、建筑行业以及老旧小区改造的相关要求和规定。4安全施工目标死亡事故、重伤事故发生率为零3.3各小区主要节点计划片区名称部位计划开始时间计划完成时间施工天数(d)一片区楼梯间公共部分改造工程129外墙改造工程52屋面改造工程40室外改造工程40二片区楼梯间公共部分改造工程90外墙改造工程55屋面改造工程40室外改造工程67三片区楼梯间公共部分改造工程100外墙改造工程57屋面改造工程40室外改造工程50四片区楼梯间公共部分改造工程92外墙改造工程55屋面改造工程40室外改造工程50五片区楼梯间公共部分改造工程130外墙改造工程50屋面改造工程32室外改造工程44六片区楼梯间公共部分改造工程111外墙改造工程50屋面改造工程45室外改造工程42七片区楼梯间公共部分改造工程119外墙改造工程50屋面改造工程35室外改造工程413.4施工段划分及施工流程本项目二批次共划分为7个片区进行管理：一片区一片区涉及小区共13个，共26栋楼，建筑面积约14.72万平方米，共计961户。二片区二片区涉及小区共8个，共13栋楼，建筑面积约6.62万平方米，共计678户。三片区三片区涉及小区共13个，共22栋楼，建筑面积约7.87万平方米，共计841户。四片区四片区涉及小区共8个，共12栋楼，建筑面积约8.50万平方米，共计793户。五片区五片区涉及小区共16个，共22栋楼，建筑面积约6.76万平方米，共计964户。六片区六片区涉及小区共4个，共14栋楼，建筑面积约5.84万平方米，共计758户。七片区七片区涉及小区共11个，共24栋楼，建筑面积约6.88万平方米，共计778户。本项目七个片区计划于2020年7月25日同时开始进行现场违建认定工作。施工流程：前期摸排→施工图设计→进场→违建认定→违建拆除→防盗网统计、摸排→防盗网拆除→安全通道搭设→楼梯间公共走道改造工程→外墙改造工程→屋面改造工程→室外改造工程。楼梯间公共走道改造工程及外墙改造工程同步穿插施工，多个施工段间流水施工，工序之间穿插进行施工。3.5工程施工重点和难点分析及应对措施表3.5-1施工重点难点分析及应对措施表序号重点、难点具体分析应对措施1惠民工程，关注度较高本工程是一项惠民工程，是为改善市民居住环境的民生工程，各级政府及外界都高度重视。1．本工程为惠民工程，公司高度重视，将本工程列为公司重点工程，选派综合素质高，沟通、协调能力强的人员担任协调副经理全面指挥协调部门各项工作，负责施工过程中各方尤其是与小区居民的协调工作。作业组负责人及主要管理人员均有丰富的施工经验，配备承担过政治工程施工的劳务作业队伍。2．强化关键节点控制确保重点部位质量，分析并确定质量控制点，重点加强质量控制点的过程质量管理。3.强化项目预控、过程控制。施工前对工程重点、难点及关键部位提前放样，编制好详细的施工方案，做到事先有预控。施工中，加强过程控制，并以建安工程相关施工质量验收规范标准作为项目验收标准，管理人员在跟班作业中按此标准进行过程检验。4．在设计图纸的基础上，在施工过程中，根据实际情况可能需要对工程进行多方位、多部位的深化设计。2施工时间受限本工程施工技术性难度不大，但工作时间受居民的休息时间的限制，早晚不能按市建委规定的时间施工，无法组织夜施，施工生产效率降低，对工程进度会有影响。1．考虑不影响居民正常休息，根据xx市夜间施工时间规定，早6:00前及晚22:00后禁止施工。施工中严格控制各工序的作业时间，注意进料装卸、敲击、等噪声作业时间的选择应尽量避开节假日、休息日等小区居民较集中的时间。2．项目部根据可施工的时间制定详细施工进度计划，如条件允许，尽量安排交叉作业，保障工程如期完工。3治安防盗要求高因工程施工包括更换单元楼道窗户和住户门窗，更换过程中的治安防盗工作为本工程一项重点工作。1.对在施部位进行临时封闭，设置专人负责在施部位人员进出工作，除作业人员及项目管理人员外其余人员禁止进入作业区域内。2.项目管理人员及施工作业人员统一配备工作服及胸卡，作业人员凭胸卡进出施工现场。3.提前与业主沟通联系，确保外檐、外窗更换等施工作业时户内留人。施工作业完与业主签字确认并清理后方可离开，如作业面范围内户内无人留守，不准私自进行外窗更换等外檐施工作业。4.项目部成立治安小组，由项目部安全总监统一指挥，分栋号进行责任划分，项目部实行24小时巡逻制度，对小区内每栋楼进行不间断巡查。5.开工前项目部与当地公安部门进行沟通，发现治安问题及时向公安部门汇报，并协助公安部门做好相应工作。4防民扰、扰民工作本工程为旧楼改造工程，屋面、外墙施工时必须保证楼内住户正常的生活秩序，尤其对顶层的影响，所以与小区居民的协调工作非常重要。1.各小区作业组成立协调小组，由项目部协调中心统一指挥，编制民扰、扰民事件处理专项预案，对可能出现的各种突发事件进行综合预判并提出可行性处理措施。施工过程中与小区各栋号居民勤沟通，处理好与小区居民间的关系。当突发民扰、扰民等事件时，小组应立即按照既定措施进行处理。2.对小区居民做好工程宣传工作，通过张拉宣传条幅、悬挂展板等多种方式，让居民全面了解工程性质及工程内容，切实感受到本工程为一项惠民工程，从而获得居民对项目施工的支持。3.取得当地居委会及社区管理人员的支持，积极配合居委会及社区管理人员在小区各栋号居民中选取居民代表负责该楼居民意见收集及配合项目部进行协调工作，居民代表选出后，项目部及时对各楼居民进行公示。4.小区内各栋号施工前，及时与楼内住户进行沟通，听取各住户的意见，根据各住户的不同要求安排施工。5.对分包单位及施工作业人员就扰民问题进行专项交底，尽量避免施工过程中作业人员与居民发生冲突。6.协助建设单位做好受施工干扰人员的安抚事宜，热情接待来访群众，对各种人员提出的问题在24小时以内给予明确答复，如屋面拆除后有漏雨现象，及时和住户沟通，对造成损坏的及时进行修补或赔偿。7.施工前项目部积极与居民及周边学校进行沟通，掌握居民上下班高峰及学校上学、放学行人高峰时段，在此时段内停止高空作业和楼内作业。5文明绿色施工、施工环保要求高本工程施工现场为居民小区，施工过程中各小区居民在楼内正常生活，因此施工现场的文明绿色施工及施工环保是本工程的一个工程特点、施工组织难点与项目管理重点。1．施工组织机构中专门设置一名项目安全总监和一名质量总监，专门负责现场安全文明、施工环保的管理以及施工环保建材的质量。2．施工中制定一系列的安全管理措施、环境保护及文明施工管理措施并在施工中要求严格执行。3．现场配置专人进行洒水降尘，对所有运输车辆加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并清理干净后才可出现场。4．污水、废气达标排放，控制施工扬尘，施工现场噪声符合法规要求，固体废弃物分类处理，节约能源、资源，减少浪费，减少油漆污染，降低材料浪费，严格管理易燃、易爆品、化学品，杜绝重大火灾事故，努力提高全体员工环境意识。5．从遏止噪声源入手，改善机械维修保养工作以降低噪声。以噪声小的机械代替噪声大的机械。现场使用空压机等应设置于设备工棚内隔声间或用吸音材料封闭，减少噪声对环境的影响。6．加强安全生产的管理和安全理念的宣传教育，做到人人重安全、会安全、能安全。文明施工管理，杜绝暴力施工。即使工期紧张，也要在“安全生产，文明施工”的前提下加快施工进度，不可盲目抢工。6安全防护、消防管理本工程涉及外墙改造及屋面改造，需搭设防护棚及进行高处作业，且工程施工期间影响小区居民正常生活，因此，施工期间保障居民的人身安全及消防工作是项目管理的一个重点。1.项目部成立安全、消防管理小组，由项目经理统一指挥，项目部全体管理人员参与。开工前项目部制定安全、消防预案，对所有安全、消防隐患进行全面分析并提出合理处理措施，并对所有施工作业人员及小区居民进行交底。2.屋面周边做好防护工作，小区楼单元门出入口处搭设防护棚，在施部位根据现场情况搭设行人安全通道或拉警戒线设置警戒区，保障居民安全出行。3.所有防水、保温材料应集中堆放，派专人管理，防水、保温材料堆放区应设置足量的消防器材，在施部位也应配备消防器材。4.安全管理人员应定期对施工现场安全隐患进行排查，发现安全隐患立即整改。5.对工人及户内居民进行安全交底，现场布置安全宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道应设醒目的安全宣传标牌和合适的安全警告牌。7施工场地狭小，临设布置困难，材料周转难度大施工现场位于居民小区，小区内道路较窄，且居民车辆沿路停放，材料运输车无法直接到达施工现场；现场临设布置困难，周转材料堆放场地不足，在一定程度上将会制约工程的工期。1.根据施工进度计划合理安排材料进场计划，材料随进随用，避免现场堆放积压；材料堆放场地范围设置专人进行道路管理和日常维护，保障小区内居民正常出行。2.现场设置专人进行交通指挥工作，送料车到达小区后应听从指挥人员统一调配，停至指定地点，采用人工二次搬运至施工现场，以免造成交通堵塞。3.材料进场后应直接搬运至在施部位，尽量减少材料搬运次数。8违建拆除难度大外窗防盗网、违建阳台较多为本工程的一大特点，将直接影响外保温质量及整体外立面改造效果，因此拆除外窗防盗网、违建阳台就显得格外重要。1.项目部进场后立即成立以项目经理为组长的摸排小组，制定详细的摸排表格，对本项目范围内的每一栋楼、每一户进行摸排，确定外窗防盗网及违建阳台的具体位置。2.施工之前提前与小业主沟通，认真讲解与老城提升改造相关的政府文件，并结合改造前后效果的对比，让每一位小业主了解本项目为切实的民生工程，并借助居委会、街道办力量，上门协调外窗防盗网、违建阳台拆除事宜。3.对于个别未拆除的小业主，必要时汇报碑林区城市和住房建设厅并协助执法部门进行强制拆除。9高压线附近施工安全难以保证部分现场区域存在高压线、变压器的高危险设施，有些设施距离施工区域过近，不满足安全用电相关规范的安全距离。1.积极与电力部门对接，确定拆改迁移方案，相关费用及时汇报建设单位，确定该项费用来源。2.对于确实无法拆改迁移的高压线、变压器，应与电力部门及其他相关部门协调进行局部停电施工方案，停电前应提前告知影响范围内的小区居民，争取最大限度得到居民的支持与理解。3.6各项资源安排3.6.1劳务资源安排一览表表3.6-1分包单位安排表序号工程名称分包项目名称分包商资质要求分包方式分包商选择方式计划进场时间责任人1老旧小区提升改造EPC项目屋面工程二级专业公司选定2020.72外墙工程二级专业公司选定2020.73内墙工程二级专业公司选定2020.74室外工程二级劳务公司选定2020.95水电二级专业公司选定2020.73.6.2工程用大宗物资供应安排表3.6-2大宗物资供应表工程名称物资名称估计量进场时间确定责任人老旧小区提升改造EPC项目SBS防水卷材74000m2EPS保温板75000m³XPS保温板35000m³腻子粉30t乳胶漆1000kg单元门180樘管材3000m3.6.3大型机械设备采购供应安排表3.6-3大型机械设备采购供应一览表序号设备名称型号数量备注1吊篮ZLP63098台分包单位提供2砼输送泵HBT60-13-90S7台商砼站提供3.6.4施工周转工具供应安排表3.6-4周转料具供应安排一览表周转工具名称型号、规格估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人钢管48*2.8mm80t租赁钢跳板6000*300mm1000m2租赁扣件对接3000个租赁扣件转向2000个租赁扣件十字5000个租赁安全网1.8*6m10000m2自购注：现场根据实际进度分批进场。第四章施工进度计划本标段改造内容共涉及102个小区，228栋，10331户，总建筑面积约92.07万平方米，按施工区域划分为七个标段，计划从2020年7月25日开始进场施工至2020年12月21日施工完成，共计工期150日历天。具体以甲方下发开工令为准，具体进度计划根据实际进度动态调整。详见附件一：《施工总进度计划横道图版》，附件二：《施工总进度计划时标网络图版》。第五章施工准备与资源配置计划5.1施工准备计划5.1.1技术准备1.技术文件准备表5.1-1技术文件准备一览表序号文件名称文件编号配备数量持有人1《建设工程项目管理规范》GB/T50326—20171技术部2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131技术部3《工程测量规范》GB50026-20071技术部4《混凝土施工质量验收规范》GB50204-20151技术部5《屋面工程质量验收规范》GB50207-20121技术部6《屋面工程技术规范》GB50345-20121技术部7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20181技术部8《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20081技术部9《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021技术部10《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20151技术部11《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-20141技术部12《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20191技术部13《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051技术部14《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20121技术部15《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051技术部16《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20111技术部17《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20161技术部18《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20111技术部19《建筑用料及做法》陕09J-011技术部20《既有建筑节能改造》16J908-71技术部21《室外工程图集》陕09J-091技术部2.施工方案编制计划表5.1-2施工方案编制计划表序号名称责任部门审批审批完成时间备注1老旧小区提升改造EPC项目施工组织设计项目技术部公司科技部2020.9.13/2施工现场临建施工方案项目技术部公司科技部2020.9.13/3悬挂式吊篮施工方案项目技术部公司科技部2020.9.13/4施工现场临水方案项目安装部公司科技部2020.9.13/5施工现场临电方案项目安装部公司科技部2020.9.13/6安全通道施工方案项目技术部项目部/7安全应急预案项目技术部项目部/8落地式双排脚手架施工方案项目技术部项目部/9消防安全专项施工方案项目技术部项目部/10安全管理体系项目技术部项目部/11外墙施工方案项目技术部项目部/12内墙粉刷施工方案项目技术部项目部/13室外工程施工方案项目技术部项目部/14屋面施工方案项目技术部项目部/15新型冠状病毒感染疫情防控施工方案项目技术部项目部/16给排水管道施工方案项目技术部项目部/17治污减霾施工方案项目技术部项目部/18雨季施工方案项目技术部项目部/19高温季节施工方案项目技术部项目部/20检验批划分方案项目技术部项目部/21样板施工方案项目技术部项目部/3.施工试验检验计划本工程材料主要有防水卷材、保温板等，材料进场统一物资部纳入管理范围，使用前必须检验，合格后方可使用。不合格的材料立即封存，并退场处理。4.技术复核和隐蔽验收计划施工过程中，对于重要的技术质量工作，在分部分项工程施工前及施工过程中进行复核，以免发生重大偏差，影响工程质量和使用。凡隐蔽工程必须组织验收，填写隐蔽工程验收文件。5.样板制作计划各道工序或各分部分项工程施工前，必须制作样板，样板各工序及各节点构造通过业主、设计、监理和施工单位验收合格后，方可大面积展开施工。施工过程中，各分部分项工程的施工工艺、质量控制重点和质量标准，严格按照样板展示的标准落实，强化工序质量。6.班组技术交底计划项目部责任部门应在每道工序施工前组织进行各级技术交底，包括分包工程师对工长的技术交底，工长对分包班组的技术交底，班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。决不能因技术交底不清而影响正常施工。7.工程技术资料收集计划工程技术档案是具有长期保存价值的重要文件，对于分包单位的工程技术档案在交档前由各分包单位自行整理完善，总承包方负责工程竣工验收后统一移交给发包方、城建档案馆和总承包单位自存。各分包单位必须积极做好工程技术档案的编制及整理工作。工程技术资料的收集与整理应与工程进度同步，总承包方项目总工对工程技术资料的生成、汇集、积累、整理全面负责，项目部设专职资料员协助项目总工进行管理。5.1.2施工现场准备计划项目实施之前，对各个小区进行详细走访调查，对可以后期堆放材料的区域进行划分。材料堆放区划分原则为既不能阻挡小区居民的正常出行，又能方便施工，减少施工中材料的二次搬运。5.2资源配置计划5.2.1劳动力配置计划表5.2-1劳动力配置计划表序号专业工种月份/人数7891011121普工305070503052架子工1030//1043粉刷工4018050/3054水电工/4030302045门窗工/20////6保温工515012050//7涂料工58060201038机修工//3020/29砼工//504030/10瓦工/20302040411防水工//4020/312管道工//205020/13电焊工///2020214绿化工///101035.2.2工程施工主要周转材料配置计划表5.2-2周转材料配置计划表序号周转工具名称型号、规格估计数量备注1钢管48*2.8mm80t/2钢跳板6000*300mm1000m2/3扣件对接3000个/4扣件转向2000个/5扣件十字5000个/6安全网1.8*6m10000m2/5.2.3施工机具配置计划表5.2-3施工机具配置计划表序号机械名称型号数量使用部位备注1吊篮ZLP63098外墙/2混凝土输送泵HBT60-13-90S7屋面商混自带3装载机ZL50C4清运垃圾/4自卸车SX3608清运垃圾/5电焊机BX-30015焊接/6蛙式打夯机HW-708室外/7电锤ZIC1-1620拆除/8冲击钻20-2型20外墙保温板/5.2.4测量设备配置计划表5.2-4测量设备配置计划表序号名称型号数量备注1水准仪DZS3-14/2全站仪徕卡TS60全站仪2/3卷尺50m2/4钢卷尺5m20/5对讲机/6/6砂浆试模7.07cm×7.07cm×7.07cm6/7电子测温仪/3/8靠尺2m2/9激光测距仪/2/10红外线水平仪/2/第六章主要施工方法6.1前期摸排方案6.1.1摸排工作目的本项目为老旧小区提升改造项目，是在小区内居民正常生活的条件下施工，为减少后期施工对居民生活的影响，同时项目施工能够最大限度得到居民的支持，方便后期与各单位对接，因此需提前对施工过程中可能造成影响的各项内容做出全面的调查、统计。6.1.2摸排工作主要内容摸排工作的主要内容：确定施工范围内各个小区的具体位置、楼栋数、建设年代、产权单位、小区管理情况、相应街道办及其他相关单位联系方式，小区内疑似违建、各栋楼防护网、违建阳台等情况统计。6.1.3摸排工作总体思路成立以项目经理为组长的摸排小组，生产经理为副组长，其他管理人员为组员。摸牌前制定详细的表格，表格应包括：小区名称、地址、总楼栋数、产权单位、小区内疑似违建、小区物业或管委会联系方式、各栋楼建设年代、层数、户数、各栋楼各立面存在防盗网的数量及违建阳台数量、小区内外道路通行情况、小区内总体施工情况等。摸排工作以每3人为一个小组，根据建设单位提供的小区名称及地址逐个走访，每到达一个小区及时将小区具体位置通过手机确定，方便后期施工位置共享。通过与周围群众、小区管理人员等多种方式了解，尽可能将表格涉及内容填写完整。为施工过程中防盗网、违建阳台拆除提供基础性资料，为项目顺利进展提供保障。在摸排过程中还应将老城提升改造相关政策文件给予居民详细讲解，并通过横幅、宣传册、改造前后对比等多种方式，让居民感受到本项目是一项切实的民生工程，为项目施工过程中能够得到居民的支持打好基础。6.2拆除工程施工方案6.2.1拆除范围本工程拆除施工内容包括：部分单元门、入户门拆除；外窗护栏拆除；拆除破损防水；雨水管拆除；部分门窗拆除；架空电缆拆除、部分围墙拆除等。6.2.2拆除方法1.拆除前的准备工作（1）分区分层隔离封闭，设专人看护：进场后进行分区分层隔离封闭，禁止闲杂人员入内破坏或偷盗等。（2）违建认定：首先对现场疑似违建进行清点、统计，并及时上报街道办，由街道办报至碑林区城市规划部门认定后，及时进行拆除。（3）施工前对施工人员教育，强化施工人员的四大意识的教育，即安全意识、消防意识、保卫意识、文明施工意识的教育。2.拆除要点原则：在拆除前各项准备工作及成品保护完成后，方可进行拆除工作。拆除时避免保留成品遭到破坏，回收的物品尽最大努力保持完好。门窗拆除时以“就里不就外”的原则，尽量不破坏窗套、垭口等。拆除过程中，如有灰尘出现应立即采取降尘措施。多人作业时，应统一指挥，相互配合，禁止冒险作业和蛮干，要专人监护，加以围挡或拉设警示带隔离，然后在进行下道工序的施工3.拆除注意事项拆除时，由责任工程师现场指挥，发现有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。拆下的垃圾随拆随时清理，现场内只做暂时停留，防止楼面垃圾集中堆放超载。由于拆除量大，现场设一个拆除材料堆放场地，拆下的垃圾及时采用密目网覆盖，统一用垃圾车全封闭运往垃圾场。4.改造工程施工通道设置根据改造小区的实际情况，考虑本工程周围的环境，充分利用小区周围市政道路及小区内道路用于施工材料运输及施工人员出入，楼栋周围道路应搭设安全防护棚，确保行人安全。5.建筑垃圾处理节能改造工程施工阶段的建筑垃圾，分布面广，是一个严重的污染源。工程施工阶段必须加强对建筑垃圾的管理，文明施工，减少和消除二次污染。坚持活完场清；改造施工产生的垃圾及时采用密目网覆盖，人工运到指定的垃圾堆放场地，夜间及时清运出施工现场，按xx市市政管理有关规定集中处理建筑垃圾。施工期间需确保所有离开现场的车辆及机械都安全荷载及加盖，以免在运载时溢出或掉失。6.3脚手架工程专项施工方案外墙改造过程中，外墙施工时有电动吊篮和双排脚手架搭设方案，拟进场后根据实际施工需要确定，本节方案为通用外墙双排脚手架搭设方案方案，具体施工方案如下：6.3.1脚手架材料选择（1）钢管落地脚手架，选用外径48mm，壁厚2.8mm，钢材强度等级Q235，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。（2）本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。钢管螺栓拧紧力矩达65N.m时不得破坏。如使用旧扣件时，扣件必须取样送有相关资质的试验单位，进行扣件抗滑力等试验，试验结果满足设计要求后方可在施工中使用。（3）搭设架子前应进行保养，除锈并统一涂色，颜色力求环境美观。脚手架立杆、防护栏杆、踢脚杆统一漆黄色，剪力撑统一漆桔红色。底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。（4）脚手板、脚手片采用符合有关要求。（5）安全网采用密目式安全网及钢网片配合使用，网目应满足2000目／100cm2，做耐贯穿试验不穿透，1.6×1.8m的单张网重量在3kg以上，颜色应满足环境效果要求，选用绿色。要求阻燃，使用的安全网必须有产品生产许可证和质量合格证。（6）连墙件采用钢管，其材质应符合现行国家标准《碳素钢结构》（GB700）中Q235A钢的要求。6.3.2脚手架搭设流程及要求落地脚手架搭设的工艺流程为：场地平整、夯实→基础承载力实验、材料配备→定位设置通长脚手板、底座→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆（搁栅）→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→扎安全网。定距定位。根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平整，不得悬空。在搭设首层脚手架过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角除双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉接后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，宜先立外排，后立内排。1.主杆基础本工程脚手架地基础为建筑物周围的散水上。地基承载能力能够满足外脚手架的搭设要求（具体计算数据参阅脚手架计算书）。2．立杆间距（1）脚手架立杆纵距1.5m，横距1.05m，步距1.8m；连墙杆间距竖直3.6m，水平4.5m(即两步三跨)；里立杆距建筑物0.3m。（2）脚手架的底部立杆采用不同长度的钢管参差布置，使钢管立杆的对接接头交错布置，高度方向相互错开500mm以上，且要求相邻接头不应在同步同跨内，以保证脚手架的整体性。（3）立杆应设置垫木，并设置纵横方向扫地杆，连接于立脚点杆上，离底座20cm左右。（4）立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的1／400。（5）立杆及纵横向水平杆构造要求：3．大横杆、小横杆设置（1）大横杆在脚手架高度方向的间距1.8m，以便立网挂设，大横杆置于立杆里面，每侧外伸长度为150mm。（2）外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，以形成空间结构整体受力。4．剪刀撑脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距离不应大于15m。剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不小于1m，应采用不少于3个旋转扣件固定。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。5．脚手板、脚手片的铺设要求（1）脚手架里排立杆与结构层之间均应铺设木板：板宽为200mm，里外立杆间应满铺脚手板，无探头板。（2）满铺层脚手片必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不留空位，不能满铺处必须采取有效的防护措施。（3）脚手片须用12-14#铅丝双股并联绑扎，不少于4点，要求绑扎牢固，交接处平整，铺设时要选用完好无损的脚手片，发现有破损的要及时更换。6．防护栏杆（1）脚手架外侧使用建设主管部门认证的合格绿色密目式安全网封闭，且将安全网固定在脚手架外立杆里侧。（2）选用18铅丝张挂安全网，要求严密、平整。（3）脚手架外侧必须设1.2m高的防护栏杆和30cm高踢脚杆，顶排防护栏杆不少于2道，高度分别为0.9m和1.3m。（4）脚手架内侧形成临边的(如遇大开间门窗洞等)，在脚手架内侧设1.2m的防护栏杆和30cm高踢脚杆。（5）脚手架上门洞、出入口构造示意图：7．连墙件（1）脚手架与建筑物按计算书中连墙件布置要求设拉结点。楼层高度超过4m，则在水平方向加密，如楼层高度超过6m时，则按水平方向每6m设置一道斜拉钢丝绳。（2）拉结点在转角范围内和顶部处加密，即在转角l米以内范围按垂直方向每3.6米设一拉结点。（3）拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆接点处。（4）外墙装饰阶段拉结点，也须满足上述要求，确因施工需要除去原拉结点时，必须重新补设可靠，有效的临时拉结点，以确保外架安全可靠。（5）当现场情况无法设置连墙件时，应在墙面上采取膨胀螺栓固定100*100mm钢板，将连墙件与钢板焊接固定牢固。8．架体内封闭（1）脚手架的架体里立杆距墙体净距最多为200mm，如因结构设计的限制大于200mm的必须铺设站人板，站人板设置平整牢固。（2）脚手架施工层里立杆与建筑物之间应采用脚手片或木板进行封闭。（3）施工层以下外架每隔3步以及底部用密目网或其他措施进行封闭。6.3.3脚手架的劳动力安排1．为确保工程进度的需要，同时根据本工程的结构特征和外脚手架的工程量，确定本工程每栋楼外脚手架搭设人员需要15～20人，均有上岗作业证书。2．建立由项目经理、施工员、专职安全员、搭设技术员组成的管理机构，搭设负责人负有指挥、调配、检查的直接责任。3．外脚手架的搭设和拆除，均应有项目技术负责人的认可，方可进行施工作业，并必须配备有足够的辅助人员和必要的工具。6.3.4脚手架的检查与验收1．脚手架搭设完毕或分段搭设完毕，应按规定对脚手架工程的质量进行检查，经检查合格后方可交付使用。2．高度在20m及20m以下的脚手架，应由单位工程负责人组织技术安全人员进行检查验收。高度大于20m的脚手架，应由上一级技术负责人随工程进行分阶段组织单位工程负责人及有关的技术人员进行检查验收。3．验收时应具备下列文件：（1）脚手架构配件的出厂合格证或质量分类合格标志；（2）脚手架工程的施工记录及质量检查记录；（3）脚手架搭设过程中出现的重要问题及处理记录，（4）脚手架工程的施工验收报告。4．脚手架工程的验收，除查验有关文件外，还应进行现场检查，检查应着重以下各项，并记入施工验收报告。（1）构配件和加固件是否齐全，质量是否合格，连接和挂扣是否紧固可靠；（2）安全网的张挂及扶手的设置是否齐全；（3）基础是否平整坚实、支垫是否符合规定；（4）连墙件的数量、位置和设置是否符合要求；（5）垂直度及水平度是否合格。6.3.4脚手架搭设安全技术措施1．技术保障措施（1）架子搭设完毕，用合格密目安全网铺围护于架子的外围及底部。（2）钢管与扣件进场前应经过检查挑选(选择标准应符合规范JGJ130-200第3条)，所用扣件在使用前应清理加油一次，扣件一定要上紧，不得松动。每个螺栓的预紧力在40N·m～65N·m之间。（3）架子搭设到10m高度时由架子搭设人员进行自检；架子搭设完毕后应会同施工单位、监理单位和质检单位对整个脚手架进行验收检查，验收合格后方可投入使用。（4）该脚手架作为建筑物装饰作业时，安全防护屏障及装修时作业平台，严禁将砂浆的输送管道等固定在脚手架上；脚手架严禁悬挂起重设备。（5）脚手架的安全性是由架子的整体性和架子结构完整性来保证的，未经允许严禁他人破坏架子结构或在架子上擅自拆除与搭设脚手架各构件。其中在脚手架使用期间，下列杆件严禁拆除：主节点处横、纵向水平杆，连墙件。2．质量保障措施（1）操作人员作业前必须进行岗位技术培训与安全教育。（2）技术人员在脚手架搭设、拆除前必须给作业人员下达安全技术交底，并传达至所有操作人员。（3）脚手架必须严格依据施工方案进行搭设；搭设时，技术人员必须在现场监督搭设情况，保证搭设质量达到设计要求。（4）脚手架搭设完毕后，依据施工方案与单项作业验收表对脚手架进行验收，发现不符合要求处，必须限时或立即整改。3．安全保障措施（1）操作人员必须持有登高作业操作证，方可上岗。（2）架子在搭设(拆卸)过程要做到文明作业，不得从架子上掉落工具、物品；同时必须保证自身安全，高空作业需穿防滑鞋，佩戴安全帽、安全带，未佩戴安全防护用品不得上架子。（3）在架子上施工的各工种作业人员,应注意自身安全；不得随意向下、向外抛、掉物品，不得随意拆除安全防护装置。（4）雨、雪、雾及六级以上大风等天气，严禁进行脚手架搭设、拆除工作。（5）应设专职安全员负责对脚手架进行经常检查和保修。（6）在脚手架上进行电焊作业时，必须有防火措施和专人看护,专职安全员巡视检查。（7）脚手架临街面必须有防止坠物伤人的防护措施。（8）搭拆脚手架期间，地面应设置围栏和警戒标志，严禁非操作人员入内。（9）外脚手架不得搭设在距离外架空线路的安全距离内。（10）定期检查脚手架，发现问题和隐患，在施工作业前及时维修加固，以达到坚固稳定，确保施工安全。（11）外脚手架搭设人员必须持证上岗，并正确使用安全帽、安全带、穿防滑鞋。（12）严禁脚手板存在探头板，铺设脚手板以及多层作业时，应尽量使施工荷载内、外传递平衡。（13）结构外脚手架每支搭一层，支搭完毕后，经项目部专职安全员验收合格后方可使用。任何班组长和个人未经同意不得任意拆除脚手架部件。（14）严格控制施工荷载，脚手板不得集中堆料施荷，施工荷载不得大于3kN/m2，确保较大安全储备。（15）结构施工时不允许多层同时作业，装修施工时同时作业层数不超过两层。（16）当作业层高出其下连墙件3.6m以上、且其上尚无连墙件时，应采取适当的临时撑拉措施。（17）各作业层之间设置可靠的防护栅栏，防止坠落物体伤人。6.3.5脚手架拆除安全技术措施（1）拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。作业计划一般包括：拆架的步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织安排等。（2）拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。（3）拆架的高处作业人员应戴安全帽、系安全带、扎裹腿、穿软底防滑鞋。（4）拆架程序应遵守“由上而下，先搭后拆”的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按“一步一清”原则依次进行。严禁上下同时进行拆架作业。（5）拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆除中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。（6）连墙杆(拉结点)应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。（7）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。（8）拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。（9）在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。（10）拆下的材料要徐徐下运，严禁抛掷。运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，“当天拆当天清”，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。（11）高层建筑脚手架拆除，应配备良好的通讯装置。（12）输送至地面的杆件，应及时按类堆放，整理保养。（13）当天离岗时，应及时加固尚未拆除部分，防止存留隐患造成复岗后的人为事故。（14）如遇强风、大雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除，严禁夜间拆除。（15）翻掀垫铺竹笆应注意站立位置，并应自外向里翻起竖立，防止外翻将竹笆内未清除的残留物从高处坠落伤人。6.4吊篮专项施工方案在外墙改造过程中，外墙施工时有电动吊篮和双排脚手架搭设方案，拟进场后根据实际施工需要确定，本节方案为通用电动吊篮施工方案。6.4.1施工准备1．现场准备工作：（1）吊篮进场可根据场地大小，实际工程需求数量分批次进场。（2）在建筑物屋顶预备380V电源。（3）为了减少往楼顶搬运吊篮配件的强度，提高安装速度，升降机等辅助运输设备的，应予以配合。（4）建筑物顶部具备基本平整条件（不需要预埋任何件）。已做防水保护层，需准备木板若干，以加强成品的保护。（5）建筑物顶部如有其它杂物，应清理干净，便于吊篮安装或移动。由于电动吊篮移动方便、灵活、使用效率高，没有其它特殊要求。（6）吊篮公司派吊篮技术人员负责指导安装，施工队工人负责搬运、协助吊篮的安装、拆卸。（7）搬运：水平搬运包括平台、绳坠锤、电器系统；垂直搬运钢丝绳时轻拿轻放，避免钢丝绳断丝、弯曲和变形。2．人员准备（1）操作人员必须系好安全带。（2）操作人员必须身体健康，18岁以上人员能适应高空作业，经过培训，掌握吊篮操作的有关规定。（3）操作人员必须熟知《吊篮安装使用规程》。（4）严禁操作人员违章操作。（5）人员每天必须清扫吊篮篮体杂物，减轻吊篮自重，以保证安全施工。3．外墙施工用电动吊篮的型号及说明在该项目的外墙装修工程中，根据不同需要，分别设置不同长度的电动吊篮，具体的吊篮布置请参见后面的附图，下面将吊篮的型号及相关资料作必要介绍：型号：ZLP630长度：1米、1.5米、2米、2.5米、3米至6米长度5米以上为40块配重（含5米）。载重为：ZLP630为630公斤。ZLP630型吊篮组成部件：提升机（ZLP6.3）2台；安全锁（LS20）2把；电控箱1套；屋顶吊架2付；工作平台1套；钢丝绳（直径8.3毫米）4根；极限开关（JLXK1-111）2个；手控手柄（COBB1）1只；电缆（3×2.5+2×1.5）1根；安全绳1根；自锁器1把。6.4.2施工方案对于较高的楼层，为防止吊篮上有坠物掉落，发生人员受伤或财产破坏，一层位置的安全网不能拆除或破坏，吊篮不使用时应放在安全网的上方，以便于施工人员安全上下吊篮，如在楼层其他位置上有交叉作业的部位，也应相应增加安全网或其他设施加以保护。在安装移位作业区附近，应划出安全区，并设置护栏或警示标志。移位前，必须做好成品保护，移位人员必须戴好安全带、安全帽，具体细节参见后面安全操作规程及注意事项。1．电动吊篮的安装和拆除1）吊篮运抵施工现场后，将支架、钢丝绳和配重用汽车吊分别运到楼面。将篮体部分搬运至相应位置的地面；2）悬挂机构的安装、调试：（1）安装地面选择水平面，遇有斜面时，应该修整铺平。（2）将插杆插入三角形的前支架内，根据女儿墙（或其它障碍物）的高度调整插杆的高度，用螺栓固定。将插杆插入后支架套管内，插杆的高度与前支架高度等高，用螺栓固定，前、后支架完成安装。（3）将前梁、后梁分别装入前、后支架的插杆内，用中梁连接，前、后座间距离在场地的允许下，尽量调整至最大距离。将上支柱安装在前支架插杆上。（4）安装加强钢丝绳，调节螺旋扣的螺杆，使加强钢丝绳绷紧，使前梁略微上翘3-5厘米，产生预应力，提高前梁刚度。再将工作钢丝绳、安全钢丝绳分别固定在前梁的悬挂机构架上，在安全钢丝绳适当处安装上限位块。（5）检查上述各部件安装是否正确，确认无误后，将悬挂机构安放在工作位置，前梁伸出端悬伸长度为1.5米。两套悬挂机构内侧之间的距离应等于悬吊平台的长度。配重均匀放置在后支架底座上，上紧防盗螺栓，将工作钢丝绳、安全钢丝绳从端部放下，此过程中注意钢丝绳的缠绕现象。安装图示：2．悬吊平台的安装、调试：1）将底板垫高200m以上平放，各基本节对接处对齐，装上篮片放于工作面一侧，用螺栓联接，预紧后保证整个平台框架平直。2）将提升机安装在侧篮两端，安装时注意使安全锁支架朝向平台外侧。3）装成后均匀紧固全部联接螺栓。安装图示：3．提升机、安全锁、电器箱的安装：1）将提升机安装在悬吊平台的安装架上，用手柄、锁销、螺栓固定。2）将安全锁安装在安装架的安全锁安装板上，用螺栓紧固（安全锁滚轮朝平台内侧）。3）拧下安全锁上的六角螺母，将提升机的上限位行程开关安装在该处。4）将电器箱挂在工作平台后篮片的中间空档处，将电动机插头、手握开关插头分别插入电器箱下部相应的插座内（下限位行程开关安装在提升机安装架下部的安装板上）。5）各航空插头分别插入电器箱下面对应的插座内，所有航空插头在接插过程中必须对准槽口，保证插接到位，以防止虚接损坏。确认无误后连接电源。4．穿绳检查：将电器箱面板上的转换开关拨至待穿钢丝绳的提升机一侧，工作钢丝绳从安全绳的限位轮与档环中穿过后插入提升机上端孔内，启动上行按钮，提升机即可自动卷绕完成工作钢丝绳的穿绳进位（穿绳过程中要密切注意有无异常现象，若有异常，应立即停止穿绳）。工作钢丝绳到位后，将自动打开安全锁，然后安全钢丝绳从安全锁的上端孔插入。（另一侧提升机操作过程相同）注意：必须先将工作钢丝绳和安全钢丝绳理顺后才能分别插入提升机的安全锁，以免钢丝绳产生扭曲。5．重锤的安装：重锤是固定在钢丝绳下端用来拉紧和稳定钢丝绳，防止悬吊平台在提升机时将钢丝绳随同拉起而影响悬吊平台正常运行。安装时，将两个重锤上的拉环用钢丝卡子捆绑在主付钢丝绳上离开地面15cm，且钢丝绳垂直绷紧。6．安全绳和绳卡的安装：在吊篮安装完毕使用以前，必须从屋面垂下一根独立的安全绳，安全绳在楼顶的攀挂点必须牢固，切不可将安全绳攀挂在悬挂机构上面，顶部挂完后安全绳放置于吊篮的中间，自锁器直接安装在安全绳上面，施工人员在施工中必须将安全带挂在安全绳上的自锁器上。7．通电、检查：1）通电前检查：（1）电源是380V三相接地电源，电源电缆接出处可靠固定。（2）顶面悬挂机构安放平稳，固定可靠，连接螺栓无松动，平衡配重块安装可靠。（3）钢丝绳连接处的绳扣装夹正确，螺母拧紧可靠。（4）悬垂钢丝绳应分开，无绞结、缠绕和折弯。（5）提升机、安全锁及悬吊平台安装正确、连接可靠，连接螺栓无松动或虚紧，连接处构件无变形或开裂现象。（6）电缆接插件正确无松动，保险锁扣可靠锁紧。（7）电缆施工立面上无明显突出物或其它障碍物。2）通电后检查及要求：（1）闭合电箱内开关，电气系统通电。（2）将转换开关置于左位置，分别点动电箱门及操纵开关的上升和下降按钮，左提升机电机正反运转。（3）将转换开关置于右位置，分别点动电箱门及操纵开关的上升和下降按钮，右提升机电机正反运转。（4）将转换开关置于中间位置，分别点动电箱门及操纵开关的上升和下降按钮，左、右提升机同时正反运转。（5）将转换开关置于中间位置，启动左右提升机电机后，按下电箱内上紧停按纽（红色），电机停止转动。旋动紧停按钮使其复位后，可继续启动。（6）将转换开关置于中间位置，启动左右提升机电机后，分别按下各行程开关触头，电机停止运转。放开触头后，可继续启动。（7）然后上下运动吊篮3-5次，每次的升高高度约为3米。最后再次检查各连接点的安装情况。注意：吊篮安装过程中，必须注意工作中的自检和互检，并重点检查与吊臂连接处每根钢丝绳有4个卡扣，要特别注意各连接点的螺栓和弹垫及平垫是否齐全和牢固。在施工完毕后必须断开电源总开关。8．验收、交接：安装完毕后，组织有关人员进行验收检查，双方确认，签置验收确认单，由相关人员签字方可投入使用。9．移位：将钢丝绳从提升机和安全锁内抽出，并抽回屋面；再将支架、钢丝绳和配重用汽车吊运到目的楼面，并相应移动吊篮篮体；10．拆除：1）拆除前对吊篮进行全面检查，记录损坏情况。2）吊篮的拆除步骤：（1）将平台停放在平整的地面上，拆下绳坠锤；（2）切断电源；（3）将电缆从临时配电箱和吊篮上拆下，并卷成圆盘；（4）将钢丝绳卸下拉到上方，并卷成圆盘扎紧；（5）最后卸屋面悬挂装置，并做好保护工作。6.4.3安全保证措施1．安全锁安全锁行驶在安全钢丝绳上，是一种独立的机械装置，防倾斜安全锁以工作钢丝绳为依托，当电机失灵或工作钢丝绳断裂造成工作平台下坠或工作平台倾斜至限定值时，安全锁能自动锁住钢丝绳，制止工作平台下附及倾斜，并能承受平台总负荷。当购买吊篮产品，工厂以随机安全锁进行第一次标定。经标定的安全锁必须加贴本公司特制标帖方可生效。2．安全绳为了确保施工人员的安全，在原出厂安全措施上，又增设安全的尼龙大绳。该绳安装在楼面结构上与吊蓝结构相连。施工人员安全带可锁在大绳上。同时操作人员配备自由人为小型安全锁，一旦电动吊篮出现故障小型安全锁立即锁住大绳，保证人身安全。6.4.4试运转1．试验前准备工作在做载荷试验前，检查安全锁的锁绳状况，具体操作步骤：将电器箱面板上的转换开关拨至中间位置，将悬吊平台上升1-2m后停住，再将转换开关拨至一侧，使悬吊平台产生倾斜，当悬吊平台倾斜到3°-8°时（相当于6.0m长的悬吊平台两端高度相差40～100cm），安全锁即可锁住安全钢丝绳，将悬吊平台低端升起至水平状态时，安全锁自动复位，安全钢丝绳在安全锁内处于自由状态。（左、右安全锁都必须按上述方法检查）上机操作人员必须按有关规定戴好安全帽，系好安全带，并将安全带索扣在安全绳上。2．空载运行试验悬吊平台上下运行3-5次，每次运程3-5m，全过程应升降平衡，提升机无异常声响，电机电磁制动器动作灵活可靠，各连接处无松动现象。按下“急停”按钮，悬吊平台应能停止运行。扳动上限位开关的摆臂，悬吊平台应能停止上升。3．手动滑降检查悬吊平台上升3-5m后停止，取出提升机手柄内的拔杆，并将其旋（插）入电机风罩内的拔叉孔内向上抬，悬吊平台应能平稳滑降，滑降速度应不大于下降速度的1.5倍。4．额定载重量运行试验悬吊平台内均布额定载重，吊篮在3-5m的行程中升降，至少三次。在运行过程中无异常声响和停止时无滑降现象，平台倾斜时安全锁应能灵活可靠地锁住安全钢丝绳，各紧固连接处应牢固，无松动现象。6.4.5安全操作规程及注意事项吊篮是高处载人作业设备，要特别重视其安全操作和使用。使用时，应严格执行国家和地方颁布的高处作业、劳动安全、施工安全、安全用电及其他有关的法规、标准。根据吊篮的特点，还应严格遵守以下的安全操作和使用规则。1．设备检查：每次使用前的查看，包括：1）外观检查：查看工作平台、提升机、提升机与工作平台的连接处应无以下情况：异常磨损、腐蚀、错位、安装误差、表面裂缝、过载、不正常的松动、断裂、脱焊。2）查悬挂机构，各紧固件是否连接牢靠，配重块与工作钢丝绳子应符合安全技术要求。3）钢丝绳连接处牢固，无过度磨损、断裂等异常现象，达到报废的钢丝绳必须更换。钢丝绳下端悬吊的垂锤安装正常。4）电器箱、电缆、控制按钮、插头应完好，限位开关、手握开关等应灵活可靠。查电缆线有无损坏应包扎好，插头是否拧紧，保护零线是否连接可靠，试验篮内配电箱的漏电保护开关是否灵敏可靠。5）提升机工作正常，无过度震动现象。提升机的制动和安全锁的锁绳无任何功能异常。6）配置（拥护自备）的安全带应良好。以上六项检查内容必须在每日使用吊篮前逐项检查，如有不符不处应马上纠正。否则，不准使用吊篮。2．电动吊篮安全移动及拆卸：1）吊篮拆卸必须在吊篮现场人员的监督下，对要拆除的吊篮，要确认篮体下面没有工人工作或逗留，方可实施拆卸工作。2）工作平台必须落地放实后，启动提升机提出。3）调直安全锁钢丝绳，落下垂锤，然后徐徐将钢丝绳从安全锁内提出。4）拆卸电缆线，从地面抽置到屋面盘好捆紧。5）拆除挑梁，卸下支架，搬开配重铁，整齐码放，待运。6）吊篮内铺设跳板时，脚手板材质应符合要求，满铺，棒牢，不得有探头板。7）吊篮外侧要用密目式安全网封闭，多层作业要设置防护顶板隔离层，作业时吊篮要与建筑物连接牢固。8）按相关规定，非工作一侧的篮片设置2道防护栏杆，高度分别为0.9m,1.2m；必须设置踢脚板，踢脚板高度100mm。采用定型生产的吊篮不能满足此要求时，应按要求增设防护设施。3．操作规程：1）高处作业吊篮必须经过技术培训合格的人员操作、维修、保养。这些人员必须无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。酒后过度疲劳、情绪异常都不得上岗。2）进入吊篮人员必须配备并锁扣安全带，戴好安全帽。3）操作人员上机前，必须认真学习和掌握正确操作方法。使用前必须按检验项目逐项检验，检验合格，方可投入使用，使用中严格执行安全操作规程：使用后认真做好维护保养工作。4）工作平台严禁超载，载荷在平台全长上应基本均匀。当施工高度较高及前梁伸出长度超出规定的范围时，平台的载重量必须减少，风力较大时，还必须考虑风压的影响。严禁吊篮平台，提升机、安全锁、钢丝绳等带病作业。5）在正常工作中，严禁触动滑降装置及用安全锁刹车，工作平台出现倾斜应及时调整。6）操作人员在工作平台内使用电器设备时，低于500W电器设备可接在备用电源接线端子上，但高于500W的电器设备严禁接在备用电源接线端子上，应用独立电源供电。7）在高压线周围作业时，吊篮应与高压线有足够的安全距离，并应按我市电器规程实施，报有关部门批准，采取防范监护措施后，方可使用。8）工作平台悬挂在空中时，严禁拆卸提升机、安全锁、钢丝绳等。由于故障确定要进行修理时，应由经培训合格的专职人员在落实安全可靠的措施后，方可进行维修。9）吊篮禁止在雷雨天气或五级以上大风的环境下工作。10）若在工作中发生工作钢丝绳断裂等紧急情况，操作人员应沉着冷静，立即停机安全撤离工作平台。设备问题由专职维修人员处理。11）吊篮下方地面为行为禁止区域，需做好隔离措施和明显的警告标志。其它有关措施工安全技术、现场操作安全措施、劳动保护及安全用电、消防等要求，请严格按国家和地方颁布的有关规定执行。12）悬吊平台两侧倾斜超过15m时应及时调平，否则将严重影响安全锁的使用，甚至损坏内部零件。13）悬吊平台栏杆四周严禁用布或其他不透风的材料围住，以免增加风阻系数及安全隐患。14）每天在工作结束后应将工作平台降至地面，使安全锁摆臂处于松驰。15）工作钢丝绳、安全钢丝绳不得弯曲，不得沾有油污、杂物，不得有焊渣和烧蚀现象，严禁将工作钢丝绳、安全锁钢丝绳作为电焊低压通电回路。16）使用过程中，提升机、安全锁内严禁进入砂浆、胶水、废纸油漆等异物。每天使用结束后，关闭电源开关，锁好电器箱，将将工作平台下降到地面停放，放松工作钢丝绳子，使安全锁摆臂处于松驰状态。露天存放应做好防雨措施，避免雨水进入提升机、安全锁、电器箱等设备中。17）专职检修人员应定期对整机主要部件进行检修，并做好记录，发现故障应以书面方式呈报有关部门。18）吊篮内铺设跳板时，脚手板材质应符合要求，满铺、棒牢，不得有探头板。19）吊篮多层作业要设置防护顶板隔离层，作业时吊篮要与建筑物连接牢固。20）架体升降时，非操作人同不得在吊篮内停留。21）作业前要向操作人员进行安全交底，每次升降后要经施工、技术、安全等人员检查验收合格，方可使用。4．吊篮安全使用规程：1）吊篮操作人员必须身体健康，18岁以上人员。上岗前经过培训，掌握吊篮工作的有关规定。2）有低血压、高血压、心脏病者不得从事高空作业。3）现场电源应保持接零并装设漏电保护开关。4）钢丝绳不得沾油，不得有扭伤、死弯、松散和磨擦断丝现象。5）安全锁如果出现故障，严禁操作人员自行拆卸修理，应马上通知专职技术人员维修或更换。6）超高运行（3米篮500公斤，6米篮360公斤）。7）雪天气或风力超过5级，操作人员不准上篮操作。8）架体升降时，非操作人员不得在吊篮内停留。以上各项请严格遵照执行，确保安全！5．操作人员注意事项：1）操作人员每天必须系好安全带。2）操作人员必须身体健康，能适应高空作业，经过培训，掌握吊篮操作的有关规定。3）操作人员严禁酒后操作吊篮。4）操作人员严禁穿拖鞋上篮操作。5）操作人员必须熟知《吊篮安全使用规程》。6）操作人员如严重违章，我方有权出示停用通知书。7）操作人员每天必须清扫吊篮篮体杂物，减轻吊篮自重，以保证施工安全。6．常见故障及排除方法1）工作平台静止时下滑原因：电动机电磁制动器失灵，制动器磨擦盘为易损件。排除方法：（1）整6磨擦盘与衔铁的间距，合理隙为0.5-0.6mm。（2）更换磨擦盘。2）工作平台一侧提升机与电动机不动作或电磁制动器发热冒烟。原因：制动衔铁不动作，造成制动片与电机盖磨擦。线圈、整流块短路损坏。排除方法：更换电磁制动器线圈或整流块。3）机有异常噪声原因：零部件受损。排除方法：调整更换。4）工作钢丝绳不能穿入提升机原因：绳端焊接问题。排除方法：（1）打光焊接部位。（2）丝绳端头重新制作。5）平台倾斜原因：电动机转速不同步，提升机拽绳差异，制动器灵敏度差异，离心限速器磨损。排除方法：工作平台载荷均匀，调整制动器间隙，更换离心限速器弹簧。6）工作钢丝绳异常磨损原因：压绳轮与绳槽对钢丝绳的磨擦引起。排除方法：更换压绳机构的零件，钢丝绳。7）安全锁锁不住钢丝绳原因：绳夹磨损，钢丝绳沾上油污等。安全锁动作迟缓。排除方法：更换安全锁扭簧，各运运部位注入适量润滑油更换安全锁绳夹、更换钢丝绳。8）工作平台不能升级原因：供电电源不正常，电机过热造成热继电器动作。排除方法：检查三相供电电源是否正常，电机自然冷却后热继电器复位即可工作。6.4.6季度性施工措施（1）在雨季，应将吊篮的左右提升机用防水油布包裹住，并在电缆的接口处用防水胶布密封住以便尽可能的防止