华蓥市二手房买卖合同范本

华蓥市二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：华蓥市二手房买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于华蓥市的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于华蓥市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，上述房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：第一次付款：人民币[第一次付款金额]元整，于本合同签订之日起[第一次付款期限]内支付；第二次付款：[第二次付款金额]元整，于[第二次付款条件]时支付；......2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]向甲方支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及相关权属证明交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请房屋过户手续，并承担过户所需缴纳的税费。3.3房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，任何一方要求变更或解除合同的，应提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价格的[违约金比例]。5.2若因甲方原因导致房屋过户失败，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：华蓥市二手房买卖合同（甲方权益主导版）甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方（保障方）：华蓥市房地产交易服务中心（以下简称“保障中心”）地址：[保障中心地址]联系电话：[保障中心联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于华蓥市的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——保障中心的职责与权益1.1保障中心作为本交易的第三方主体，负责对交易过程进行监督和保障，确保交易双方的权益得到合法保护。1.2保障中心应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续。1.3保障中心对甲方提供的房屋信息进行核实，确保房屋权属清晰，无任何法律问题。1.4保障中心在交易过程中，对乙方支付的购房款项进行监管，确保款项的安全和合理使用。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，上述房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：第一次付款：人民币[第一次付款金额]元整，于本合同签订之日起[第一次付款期限]内支付；第二次付款：[第二次付款金额]元整，于[第二次付款条件]时支付；......2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]向甲方支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及相关权属证明交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请房屋过户手续，并承担过户所需缴纳的税费。3.3房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日的期间内，享有房屋出售价格调整权，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整房屋售价。4.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，有权要求乙方支付额外款项，以保障甲方因房屋出售所获得的收益不受损失。4.3甲方在房屋过户手续办理完毕前，有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款项，并赔偿因此造成的一切损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款项，并赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转卖或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款项，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保障中心留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]保障中心：华蓥市房地产交易服务中心签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体——华蓥市房地产交易服务中心的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、透明的交易环境，确保交易过程的合法性和安全性。通过保障中心的监督和协助，甲方和乙方的权益得到有效保障，降低了交易风险。同时，保障中心的专业服务能够为双方提供便利，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本次房屋买卖交易中，甲方作为卖方，主导合同的制定和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：华蓥市二手房买卖合同（乙方权益主导版）甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方（保障方）：华蓥市房地产交易服务中心（以下简称“保障中心”）地址：[保障中心地址]联系电话：[保障中心联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于华蓥市的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——保障中心的职责与权益1.1保障中心作为本交易的第三方主体，负责对交易过程进行监督和保障，确保交易双方的权益得到合法保护。1.2保障中心应提供专业的交易咨询服务，协助乙方完成房屋买卖的相关手续。1.3保障中心对甲方提供的房屋信息进行核实，确保房屋权属清晰，无任何法律问题。1.4保障中心在交易过程中，对甲方支付的购房款项进行监管，确保款项的安全和合理使用。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，上述房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分[付款次数]次支付给乙方，具体支付方式和时间如下：第一次付款：人民币[第一次付款金额]元整，于本合同签订之日起[第一次付款期限]内支付；第二次付款：[第二次付款金额]元整，于[第二次付款条件]时支付；......2.3甲方未按时支付上述款项的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]向乙方支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及相关权属证明交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请房屋过户手续，并承担过户所需缴纳的税费。3.3房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日的期间内，享有房屋购买价格调整权，如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况调整房屋购买价格。4.2乙方在房屋过户手续办理完毕前，有权要求甲方支付额外款项，以保障乙方因购买房屋所获得的利益不受损失。4.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的购房款项，并赔偿因此造成的一切损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按时支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的购房款项，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋转卖或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的购房款项，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保障中心留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]保障中心：华蓥市房地产交易服务中心签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证