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文档简介
苹果园承包合同的签订的法律规定合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有苹果园的承包权,愿意将苹果园承包给乙方经营;乙方愿意接受甲方的承包条件,签订本合同,共同遵守。第一条承包范围与期限1.1承包范围:甲方拥有的苹果园,具体地点为__________。1.2承包期限:自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条承包金及支付方式2.1承包金:乙方应每年向甲方支付承包金人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2支付方式:乙方应于每年__________月__________日前,将当年承包金支付给甲方。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利:(1)在承包期限内,乙方有权使用苹果园进行苹果种植及相关经营活动。(2)乙方有权根据市场需求,自主决定苹果的种植品种、种植方式、销售价格等。(3)乙方有权依法申请办理与苹果园经营相关的各类许可证件。3.2承包方的义务:(1)乙方应按照合同约定,按时支付承包金。(2)乙方应合理利用苹果园资源,保护生态环境,不得破坏土地、植被等。(3)乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。第四条甲方的事权与义务4.1甲方的事权:(1)甲方有权监督乙方履行合同约定的义务。(2)甲方有权检查乙方的苹果园经营情况,提出合理建议。(3)甲方有权在合同约定的范围内,调整承包金。4.2甲方的义务:(1)甲方应保证苹果园的承包权归其所有,无任何权利纠纷。(2)甲方应提供乙方苹果园的正常经营条件,如土地、水源等。(3)甲方应按照合同约定,收取承包金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。5.2乙方未按时支付承包金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供苹果园经营条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.苹果园所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.承包金支付证明文件4.苹果园实地考察报告5.合同签订授权书(如有)6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付承包金2.甲方未按约定提供苹果园经营条件3.甲方未保证苹果园承包权无纠纷4.乙方未合理利用苹果园资源,造成生态环境破坏5.乙方从事违法活动,如非法经营等6.双方未按约定履行合同,导致合同目的不能实现三、法律名词及解释:1.承包金:指乙方为使用苹果园而支付给甲方的费用。2.违约金:指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。3.苹果园承包权:指甲方对苹果园占有、使用、收益和处分的权利。4.生态环境:指苹果园所在地的自然环境,包括土地、植被等。5.违法活动:指乙方在苹果园经营过程中,违反国家法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包金支付问题:如乙方未按时支付,甲方可提醒乙方,协商解决;如协商不成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.经营条件不满足:如甲方未提供正常经营条件,乙方可与甲方协商解决;如协商不成,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。3.承包权纠纷:如甲方未保证承包权无纠纷,乙方可要求甲方解决;如甲方无法解决,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.生态环境破坏:乙方应遵守环保法规,合理利用资源;如发现破坏行为,甲方有权要求乙方整改,并承担相应责任。5.违法活动:乙方应遵守法律法规,如发现违法活动,甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有苹果园,需要将苹果园承包给乙方经营。2.乙方具备苹果园经营能力,愿意接受甲方的承包
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