苹果园承包合同的签订的法律规定

苹果园承包合同的签订的法律规定合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有苹果园的承包权，愿意将苹果园承包给乙方经营；乙方愿意接受甲方的承包条件，签订本合同，共同遵守。第一条承包范围与期限1.1承包范围：甲方拥有的苹果园，具体地点为__________。1.2承包期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条承包金及支付方式2.1承包金：乙方应每年向甲方支付承包金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将当年承包金支付给甲方。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利：（1）在承包期限内，乙方有权使用苹果园进行苹果种植及相关经营活动。（2）乙方有权根据市场需求，自主决定苹果的种植品种、种植方式、销售价格等。（3）乙方有权依法申请办理与苹果园经营相关的各类许可证件。3.2承包方的义务：（1）乙方应按照合同约定，按时支付承包金。（2）乙方应合理利用苹果园资源，保护生态环境，不得破坏土地、植被等。（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方的事权与义务4.1甲方的事权：（1）甲方有权监督乙方履行合同约定的义务。（2）甲方有权检查乙方的苹果园经营情况，提出合理建议。（3）甲方有权在合同约定的范围内，调整承包金。4.2甲方的义务：（1）甲方应保证苹果园的承包权归其所有，无任何权利纠纷。（2）甲方应提供乙方苹果园的正常经营条件，如土地、水源等。（3）甲方应按照合同约定，收取承包金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按时支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供苹果园经营条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苹果园所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.承包金支付证明文件4.苹果园实地考察报告5.合同签订授权书（如有）6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付承包金2.甲方未按约定提供苹果园经营条件3.甲方未保证苹果园承包权无纠纷4.乙方未合理利用苹果园资源，造成生态环境破坏5.乙方从事违法活动，如非法经营等6.双方未按约定履行合同，导致合同目的不能实现三、法律名词及解释：1.承包金：指乙方为使用苹果园而支付给甲方的费用。2.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。3.苹果园承包权：指甲方对苹果园占有、使用、收益和处分的权利。4.生态环境：指苹果园所在地的自然环境，包括土地、植被等。5.违法活动：指乙方在苹果园经营过程中，违反国家法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方未按时支付，甲方可提醒乙方，协商解决；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.经营条件不满足：如甲方未提供正常经营条件，乙方可与甲方协商解决；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.承包权纠纷：如甲方未保证承包权无纠纷，乙方可要求甲方解决；如甲方无法解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.生态环境破坏：乙方应遵守环保法规，合理利用资源；如发现破坏行为，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。5.违法活动：乙方应遵守法律法规，如发现违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有苹果园，需要将苹果园承包给乙方经营。2.乙方具备苹果园经营能力，愿意接受甲方的承包