牧场租赁协议

牧场租赁协议合同编号：__________牧场租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁牧场1.1甲方同意将牧场租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方牧场。1.2乙方租赁的牧场面积为________________平方米，具体位置和界线详见附件一。1.3租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途2.1乙方租赁牧场的用途为____________________，不得擅自改变用途。2.2乙方在使用牧场时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月________________元，租金共计________________元。3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月______日前。3.3乙方支付租金的方式为转账，账号信息详见附件二。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币________________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按约定将牧场恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，牧场的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2乙方因使用不当导致牧场设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理牧场使用期间的一切必要的保险手续，并承担相应的保险费用。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________________%作为滞纳金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前________________天通知对方。8.2租赁期满，本协议自动终止。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________附件一：牧场位置及界线示意图附件二：甲方银行账号信息一、附件列表：1.牧场位置及界线示意图2.甲方银行账号信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供牧场使用权。未能在约定时间内完成牧场维修、维护工作。2.乙方违约行为：未按时支付租金。使用牧场用途不符合约定。未按照约定恢复牧场原状。3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提出违约认定，并提供相关证据。乙方违约行为由甲方提出违约认定，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有牧场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁牧场并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁牧场的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其按时支付租金。逾期一日，按应付租金的百分比收取滞纳金。2.牧场设施损坏：及时与甲方沟通，报告损坏情况。根据损坏情况，承担相应的维修费用。3.保险事故发生：立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。积极配合保险公司进行事故处理。五、所有应用场景：1.农业养殖：乙方租赁牧场进