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文档简介
公寓房产合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的公寓房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用,乙方承租该房产事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房产基本情况1.1甲方出租的房产位于__________,房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。1.2房产证号:__________,房屋面积:__________平方米。1.3房产现状:__________(详细描述房产的装修、设施等情况)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证房产符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、维修,确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房产。6.2乙方应合理使用房产及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房产从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中,如甲乙双方同意提前解除或变更合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方逾期支付租金超过__天,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供房产或房产不符合约定,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.押金收据5.租金支付记录第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方保障方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的公寓房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用,乙方承租该房产事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房产基本情况1.1甲方出租的房产位于__________,房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。1.2房产证号:__________,房屋面积:__________平方米。1.3房产现状:__________(详细描述房产的装修、设施等情况)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证房产符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、维修,确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。5.4甲方有权在合同期内指定丙方作为第三方保障方,以确保甲方的权益得到保障。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房产。6.2乙方应合理使用房产及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房产从事非法活动。七、第三方主体丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方保障方,有权对甲乙双方履行合同情况进行监督,确保合同顺利执行。7.2丙方有权在合同期内对乙方进行信用评估,如乙方出现违约情况,丙方有权要求乙方立即纠正违约行为。7.3丙方有权在合同期内为甲方提供保险服务,保障甲方的房产及附属设施不受损失。八、合同的变更和解除8.1合同履行过程中,如甲乙双方同意提前解除或变更合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。8.2如乙方逾期支付租金超过__天,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。9.2如甲方未按约定提供房产或房产不符合约定,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。十、甲方权益保障条款10.1甲方有权在合同期内对乙方进行不定期检查,确保乙方遵守合同约定。10.2甲方有权在合同期内要求丙方提供保险服务,保障甲方的房产及附属设施不受损失。10.3甲方在合同期内如遇到房产纠纷,丙方应提供法律援助,保障甲方的合法权益。十一、乙方的限制条款11.1乙方不得在房产内进行违法活动,不得损害甲方及丙方的合法权益。11.2乙方不得擅自改变房产的结构,不得在房产内进行装修。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方保障方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的公寓房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用,乙方承租该房产事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房产基本情况1.1甲方出租的房产位于__________,房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。1.2房产证号:__________,房屋面积:__________平方米。1.3房产现状:__________(详细描述房产的装修、设施等情况)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房产。5.2乙方应合理使用房产及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用房产从事非法活动。六、第三方主体丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方保障方,有权对甲乙双方履行合同情况进行监督,确保合同顺利执行。6.2丙方有权在合同期内对甲方进行信用评估,如甲方出现违约情况,丙方有权要求甲方立即纠正违约行为。6.3丙方有权在合同期内为乙方提供保险服务,保障乙方的财产及人身安全。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方不得擅自提高租金,不得干涉乙方的正常生活和工作。7.2甲方在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、维修,确保乙方正常使用。7.3甲方如遇到房产纠纷,丙方应提供法律援助,保障甲方的合法权益。八、合同的变更和解除8.1合同履行过程中,如甲乙双方同意提前解除或变更合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。8.2如甲方未按约定提供房产或房产不符合约定,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。九、乙方权益保障条款9.1乙方有权在合同期内对甲方进行不定期检查,确保甲方履行合同约定。9.2乙方有权在合同期内要求丙方提供保险服务,保障乙方的财产及人身安全。9.3乙方在合同期内如遇到房产纠纷,丙方应提供法律援助,保障乙方的合法权益。十
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