2024年标准化外墙翻新工程承包协议模板

2024年标准化外墙翻新工程承包协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2工程进度安排3.3工程材料及标准第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3价款调整条件第五条工程质量及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修期限第六条工期及进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误责任第七条乙方义务及责任7.1施工资质及人员7.2安全生产及环保措施7.3保密条款第八条甲方义务及责任8.1提供施工条件8.2协调相关事宜8.3按时支付工程款第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同期满后续事宜第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3信息保密第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同术语定义（1）工程：指甲方外墙翻新项目，具体范围和内容见附件一。（2）工程材料：指乙方按照合同约定所使用的材料，具体品牌和型号见附件二。（3）合同有效期：自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。第二条工程概况2.1工程名称：2024年标准化外墙翻新工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：详见附件一2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围：本工程的外墙翻新施工，包括施工图纸设计、材料采购、施工、验收等。3.2工程进度安排：详见附件三3.3工程材料及标准：乙方应按照甲方要求及合同约定选用合格的建筑材料，并保证材料质量符合国家相关标准和规范。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2支付条款：（1）甲方在乙方完成工程进度达到30%时，支付合同总价30%的预付款。（2）甲方在乙方完成工程进度达到60%时，支付合同总价30%的进度款。（3）甲方在乙方完成工程进度达到90%时，支付合同总价10%的进度款。（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.3价款调整条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。第五条工程质量及验收5.1质量标准：乙方应按照甲方要求及国家相关规范进行施工，保证工程质量达到优良等级。5.2验收程序：工程完成后，甲方组织相关单位进行验收，乙方应予以配合。5.3质量保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程进行两年质保。第六条工期及进度6.1工程开工日期：××年××月××日6.2工程竣工日期：××年××月××日6.3工期延误责任：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第七条乙方义务及责任7.1施工资质及人员：乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相关技能和经验。7.2安全生产及环保措施：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行安全生产和环保措施。7.3保密条款：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第八条甲方义务及责任8.1提供施工条件：甲方应保证乙方在施工过程中能够正常使用施工场地、水电等施工所需条件。8.2协调相关事宜：甲方应负责协调相关部门，为乙方施工提供必要的支持和配合。8.3按时支付工程款：甲方应按照合同约定及时支付合同款项，不得无故拖延。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。9.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。11.3合同终止条件：工程验收合格后，本合同即告终止。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括施工图纸、工程预算、材料品牌及型号等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同期满后续事宜：工程验收合格且甲方支付完毕全部款项后，乙方应将施工场地清理干净，并将所有施工材料搬离。第十三条其他约定13.1知识产权保护：乙方施工过程中使用的任何设计、技术等成果，其知识产权归甲方所有。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3信息保密：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）甲方盖章：14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）乙方盖章：14.3日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：2024年标准化外墙翻新工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑外墙的尺寸、材料、施工工艺等详细信息。乙方应根据设计图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：工程预算详细要求和说明：本附件详细列出了工程所需的材料、人工、机械等费用，以及各项费用的计算依据。乙方应按照预算进行施工，并确保工程实际发生费用不超过预算。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件制定了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：材料品牌及型号详细要求和说明：本附件列出了工程所需的主要材料品牌和型号，乙方应根据附件要求采购材料，并保证材料质量符合国家相关标准和规范。附件五：施工人员名单及资质证明详细要求和说明：本附件提供了乙方施工人员的名单及其相应的资质证明。甲方应核实乙方施工人员的资质，确保其具备相应的技能和经验。附件六：安全生产及环保措施方案详细要求和说明：本附件包含了乙方制定的施工过程中的安全生产及环保措施方案。乙方应严格按照方案要求进行施工，确保工程施工过程中的安全生产和环保。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未提供施工条件或协调相关事宜，导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担因此造成乙方的一切损失。示例说明：如果甲方未能提供正常的水电供应，导致乙方施工延误，甲方应承担因延误产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定时间完成工程进度，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的2%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方使用的材料不符合合同约定或国家相关标准，乙方应承担因此造成的一切损失。示例说明：如果乙方使用的材料被发现不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对