2024年厂房租赁合同模版

2024年厂房租赁合同正规版**厂房租赁合同**

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

**一、厂房描述**

1.厂房位置：____________________，面积：____________________。

2.厂房结构：____________________。

3.厂房内设施：____________________。

**二、租赁期限**

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

**三、租金**

1.租金总额为：人民币（大写）____________________元整，小写：____________元。

2.租金支付方式为每______支付一次，乙方应按照本合同约定的租金支付期限及时支付租金。

**四、保证金**

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______（金额）的保证金，以担保乙方履行本合同各项义务。

2.乙方如违反本合同任何一项条款，甲方有权在通知乙方后扣除相应保证金。

3.本合同期满，乙方完成本合同项下义务，甲方应在五个工作日内将保证金全额退还乙方。

**五、厂房使用**

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁厂房，不得将厂房转租或用于违法用途。

2.乙方应妥善保管和使用厂房内的各项设施，因使用不当所造成的损失由乙方承担。

3.乙方应保持厂房内外整洁和卫生，并做好防火、防盗等安全工作。

**六、双方义务**

1.甲方义务：

（1）按期交付符合本合同约定的厂房给乙方使用。

（2）协助乙方办理水、电、气等相关手续。

2.乙方义务：

（1）按期支付租金并按照约定的用途使用厂房。

（2）爱护并妥善保管厂房及附属设施。

（3）承担维修保养义务。

**七、违约责任**

1.双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金×______%。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，应向乙方支付违约金，违约金为总租金×______%。

4.任何一方如有其他违约行为，造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。

**八、不可抗力**

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不负违约责任。但应在不可抗力事件结束后立即书面告知对方并书面提出相关证明材料。

**九、争议解决**

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地人民法院提起诉讼。

**十、其他**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方约定的其他事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年_