小型建设工程施工合同样本

2024小型建设工程施工合同样本合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。二、合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致工程增减量，需按实际发生金额协商调整合同价格。三、合同工期3.1双方确认，本工程合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工部分工程价款的____%。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。五、付款方式（1）____%；____年____月____日前支付；（2）____%；工程进度达到____%时支付；（3）____%；工程验收合格后支付；（4）剩余____%作为质量保证金，工程质保期结束后支付。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。六、违约责任6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的____%。6.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、规模、预算等，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。如甲方未按约定通知乙方，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。1.2甲方延期甲方如因特殊情况需要延期竣工，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后，签订书面延期协议。如甲方未按约定通知乙方，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。1.3甲方提前竣工甲方要求提前竣工的，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后，签订书面提前竣工协议。乙方应按约定提前完成工程，如乙方未按约定完成工程，甲方有权按逾期竣工违约金的规定要求乙方支付违约金。1.4甲方解除合同甲方在合同履行过程中，如要求解除合同，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致后，签订书面解除协议。甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于人员遣散费、设备搬迁费等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。2.2乙方工期保障乙方应确保工程按约定的工期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工部分工程价款的____%。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担因此产生的全部赔偿责任。2.4乙方不得转包乙方不得将合同项下的任何权利、义务转让给第三方。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为甲方和乙方的桥梁，负责协调双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。3.2第三方中介的赔偿责任第三方中介在履行协调职责过程中，如因故意或者过失导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。3.3第三方中介的服务费用第三方中介应按照双方约定收取服务费用。服务费用的计算方式和支付时间应在合同中明确。甲方和乙方应按约定支付服务费用。3.4第三方中介的解除合同第三方中介在合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，应提前三个月通知甲方和乙方，并经双方协商一致后，签订书面解除协议。第三方中介应退还已收取的服务费用。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.施工计划和进度表4.材料和设备清单5.质量标准和验收标准6.安全生产措施和环境保护措施7.支付凭证和支付时间表8.工程变更协议9.延期协议10.提前竣工协议11.解除协议12.保密协议13.服务费用协议14.第三方中介解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。4.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。5.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。6.乙方转包或未经甲方同意转让合同权利、义务，视为违约。7.第三方中介未按约定协调双方关系，导致合同无法顺利履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑行业活动的基本法律。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.质量保证金：指为确保工程质量，按照合同约定留存的一部分款项。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程进行保修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：及时签订书面变更协议，明确变更内容和价款。2.工期延期：签订书面延期协议，约定延期时间和责任。3.提前竣工：签订书面提前竣工协议，约定提前完成的时间和责任。4.解除合同：签订书面解除协议，约定解除条件和赔偿责任。5.质量问题：按约定进行整改，直至达到验收标准。6.支付问题：按约定时间支付款项，保留支付