建筑工程投资借款协议书

建筑工程投资借款协议书合同编号：__________建筑工程投资借款协议书甲方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（投资方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行建筑工程项目的投资与建设，为保证项目的顺利进行，甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于该项目的投资与建设。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）建筑工程项目的施工；（2）购买建筑材料、设备及支付相关费用；（3）支付建筑工程项目的劳务费用；（4）支付建筑工程项目的税费等。第二条借款期限2.1本借款的期限为__________年，自借款本金实际支付给甲方之日起计算。2.2乙方应按照本协议约定的还款方式及还款计划向甲方还款。第三条借款利率3.1本借款的年利率为__________%。3.2乙方应按照本协议约定的还款方式及还款计划向甲方支付利息。第四条还款方式及还款计划（1）按月等额本息还款方式；（2）按季等额本息还款方式；（3）按半年等额本息还款方式；（4）按年等额本息还款方式。4.2乙方向甲方还款的还款计划如下：（1）开始还款日期：__________年__________月__________日；（2）还款期限：__________年；（3）每月还款金额：__________元；（4）每季还款金额：__________元；（5）每半年还款金额：__________元；（6）每年还款金额：__________元。第五条担保事项5.1甲方同意以其在借款期间拥有的全部资产作为本借款的担保。5.2甲方同意在借款期间不得将其全部资产转让、出租、设定抵押或进行其他形式的处置，除非得到乙方的书面同意。5.3甲方同意在借款期间，如发生诉讼、仲裁等可能导致其资产损失的情况，应立即通知乙方，并采取有效措施减少损失。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。6.2甲方未按本协议约定的还款方式及还款计划还款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。6.3乙方未按本协议约定的还款方式及还款计划还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的__________%。第七条争议解决7.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（投资方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款方）的企业法人营业执照副本复印件2.甲方（借款方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（投资方）的企业法人营业执照副本复印件4.乙方（投资方）的法定代表人身份证明复印件5.建筑工程项目的相关规划许可证、施工许可证等批准文件复印件6.建筑工程项目的工程预算书、工程图纸等工程相关资料7.借款合同专用条款协议书8.担保协议书9.还款计划表10.甲方（借款方）的资产负债表和现金流量表11.乙方（投资方）的资信证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定的用途使用借款：甲方未将借款用于建筑工程项目的投资与建设，或未按照约定的比例用于上述用途。2.甲方未按本协议约定的还款方式及还款计划还款：甲方未按时足额偿还借款本金和/或利息。3.乙方未按本协议约定的还款方式及还款计划还款：乙方未按时足额偿还借款本金和/或利息。4.甲方未按本协议约定提供担保：甲方未以其全部资产作为借款的担保，或未经乙方同意转让、出租、设定抵押或进行其他形式的处置其全部资产。5.甲方未按本协议约定通知乙方：甲方未在发生诉讼、仲裁等可能导致其资产损失的情况时立即通知乙方，并采取有效措施减少损失。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款责任，按照约定使用借款并按时还款的一方。2.投资方：指提供借款，按照约定收取还款并享有借款利息的一方。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的款项，该款项包括当月的借款本金和利息。4.担保：指借款方为保证还款义务的履行，将其全部资产或部分资产作为借款的保证。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方未按约定用途使用借款：乙方可以提前收回借款，并要求借款方支付违约金。2.借款方未按约定还款：乙方可以提前收回借款，并要求借款方支付违约金。3.投资方未按约定还款：借款方可以要求投资方支付逾期利息。4.担保财产的价值不足以覆盖债务：借款方应提供额外的担保，或与投资方协商降低借款额度。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时任何一方均有权向合同签订地人民法