物业清洁服务合同

物业清洁服务合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（清洁服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，负责对物业进行管理和维护；乙方为专业清洁服务提供商，具备清洁服务的专业能力和经验。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就物业清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业的公共区域进行清洁，包括但不限于大厅、楼道、电梯间、公共卫生间、停车场等。1.2乙方负责对甲方物业的外墙、玻璃、排水管道等进行定期清洗。1.3乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行服务，确保服务质量。二、服务时间2.1乙方每周对公共区域进行清洁不少于两次，每次清洁时间甲方提前通知乙方。2.2外墙、玻璃、排水管道等定期清洗时间根据实际情况商定，但不得少于每月一次。三、服务质量3.1乙方应配备专业的清洁设备和工具，确保清洁效果。3.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行服务，确保服务质量。3.3乙方应对清洁过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响甲方物业的环境卫生。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在每月初五个工作日内支付上月清洁服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权按照约定向乙方追偿损失。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权按照约定向甲方追偿损失。六、合同的解除和终止6.2合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物业公共区域清洁标准2.乙方清洁服务作业指导书3.清洁服务费用明细表4.甲方物业外墙、玻璃、排水管道清洗计划5.乙方清洁设备及工具清单6.甲方支付服务费用凭证7.乙方服务记录及验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业清洁服务合同：指甲方（物业方）与乙方（清洁服务方）签订的，乙方为甲方提供物业公共区域清洁服务的合同。2.公共区域：指物业大厦内的公共通道、大厅、电梯间、公共卫生间、停车场等。3.清洁服务：指乙方对甲方物业公共区域进行的清洁工作，包括但不仅限于清扫、拖地、擦玻璃等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁服务未达到约定质量：解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权按照约定向乙方追偿损失。2.甲方未按约定时间支付服务费用：解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并有权按照约定向甲方追偿损失。3.清洁过程中产生废弃物处理问题：解决办法：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，对废弃物进行妥善处理，不得影响甲方物业的环境卫生。4.服务时间调整：解决办法：甲方应提前通知乙方，双方协商确定新的服务时间。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管理公司委托专业清洁服务公司提供物业公共区域清洁服务。2.适用于需要定期清洗物业外墙