租赁合同模板生态教育示范区

租赁合同模板生态教育示范区合同编号：__________租赁合同生态教育示范区出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于出租方拥有生态教育示范区的所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁生态教育示范区，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月______元，总计______元。（2）租金支付周期为______个月，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2承租方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方的原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿。5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方的原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本合同，应提前______个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本合同，应提前______个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。7.3本合同解除或终止后，承租方应按照约定将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：按应付金额的______%计算。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.生态教育示范区现状及设施清单2.租赁物保险单据3.租赁物使用权证明4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的法定代表人身份证明6.租赁物土地使用权证明7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件；提前解除或终止合同未按照约定提前通知对方；未能履行保险义务。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金；未合理使用租赁物导致租赁物损坏；提前解除或终止合同未按照约定提前通知对方；未能履行保险义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指对租赁物因意外原因造成的损失进行赔偿的保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内修复或提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：严格按照约定的租金支付周期和金额进行支付，避免逾期产生滞纳金。3.租赁物损坏：及时通知出租方，并按照约定承担修复或赔偿责任。4.合同解除或终止：提前按照约定通知对方，并按照约定支付违约金。5.保险问题：确保保险单据有效，并在发生保险事故时及时报案和索赔。五、所有应用场景：1.生态教育示范区租赁给学校进行生