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文档简介
建筑工程概算
工程造价第一节建筑工程概算编制概述水利工程概算由工程部分、移民和环境部分两部分概算组成。工程部分包括建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、施工临时工程、独立费用五大部分。其中,建筑工程概算构成项目划分中的第一部分,是概算文件的重要组成部分。据有关资料统计,水利建筑工程投资占工程总投资的比例一般为30%~60%。水利工程项目较多,但就其工程内容和工种类别而言,都有其共同点,其内容主要包括:土方工程、石方工程、土石填筑工程、混凝土工程、砂石备料工程、模板工程、钻孔灌浆工程、疏浚工程和其他工程等,这就为我们编制建筑工程概算提供了可遵循的一般规律。工程造价一、编制依据
1、已批准的设计文件,包括初步设计书、技术设计书和设计图纸;2、现行水利工程概预算定额;3、有关水利工程设计概(估)算编制规定;4、工程所在地施工企业的工人工资标准及有关文件政策;5、本工程使用的材料预算价格及电、风、水、砂石料等基础单价;6.各种有关的合同、协议、决定、指令、工具书等。工程造价二、编制步骤1、收集基本资料、熟悉设计图纸2、划分工程项目3、编制工程概算单价4、计算工程量5、编制工程概算6.工料分析。工程造价第二节建筑工程概算单价组成及计算建筑工程概算单价,是指完成建筑工程单位工程量所需耗用的直接工程费、间接费、企业利润和税金等的概算价值。建筑工程的主要项目,均应计算概算单价,据以编制建筑工程概算。工程造价一、工程单价的组成与计算
建筑工程单价由直接工程费、间接费、企业利润和税金四部分组成。(一)直接工程费
指建筑工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。由直接费、其他直接费、现场经费组成。工程造价1.直接费(1)人工费=定额人工工时数×人工工时预算单价(2)材料费=∑定额主要材料耗用量×材料预算价格+其它材料费+零星材料费其他材料费=主要材料费×其他材料费费率零星材料费=(人工费+机械费)×零星材料费费率(3)机械使用费=∑定额主要施工机械台时数×机械台时费+主要机械费×其他机械费费率(%)
工程造价2.其他直接费其他直接费=直接费×其他直接费率之和3.现场经费建筑工程的现场经费=直接费×现场经费费率工程造价(二)间接费建筑工程的间接费=直接工程费×间接费费率(三)企业利润企业利润=(直接工程费+间接费)×企业利润率(7%)(四)税金税金=(直接工程费+间接费+企业利润)×税率工程造价二、建筑工程单价表列式编制建筑工程单价一律按表4-1所示列表计算。表4-1建筑工程单价表定额编号:项目:定额单位:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:施工方法:工程造价三、建筑工程概算单价编制原则和步骤
建筑工程概算单价的编制,必须根据设计图纸及必要的施工组织设计资料,正确选用概算定额,据以编制概算单价。工程造价(一)编制概算单价必须遵循的原则1、使用现行《水利建筑工程概算定额》编制建筑工程概算单价时,必须根据设计所确定的有关技术条件选用现行概算定额相应子目,编制概算单价。2、采用现行《水利建筑工程概算定额》编制概算单价,一般不得调整定额,但对特大型工程,设计施工上有特殊要求的,也可根据施工组织设计编制补充定额计算概算单价。3、现行《水利建筑工程概算定额》中虽有类似定额,但其技术条件有很大差异时,可编制补充定额,经主管部门批准后,作为编制概算单价的依据。4.现行《水利建筑工程概算定额》中没有的其它工程项目,可编制补充定额或原则上执行有关专业部颁发的相应定额。工程造价(二)建筑工程概算单价的编制步骤1、了解工程设计概况,熟悉设计图纸,弄清工程地质条件;2、根据工程特征和施工组织设计确定的施工条件、施工方法及其设备配备情况,正确选用定额子目;3.根据本工程基础单价(人工预算单价、材料预算价格、施工用电、用水、用风价格、砂石料单价、施工机械台时费等)及有关费用标准,计算直接工程费、间接费、企业利润和税金,并加以汇总求得建筑工程单价。工程造价(三)编制概算单价应注意的问题1、现行《水利建筑工程概算定额》中的人工是指完成定额子目工作内容所需的人工工时耗用量。包括基本用工和辅助用工,并按其所需技术等级、分别列出工长、高级工、中级工、初级工的工时及其合计数。2、现行《水利建筑工程概算定额》中的材料是指完成定额子目工作内容所需的全部材料耗用量,包括主要材料、其他材料或零星材料。3.现行《水利建筑工程概算定额》中的机械是指完成定额子目工作内容所需的全部机械耗用量,包括主要机械和其他机械。工程造价(三)编制概算单价应注意的问题4、使用现行《水利建筑工程概算定额》编制概算单价时,如定额参数(建筑物尺寸、运距等)介于概算定额两子目之间,可用插入法调整定额.5、现行《水利建筑工程概算定额》的挖掘机定额,均按液压挖掘机拟定。6.现行《水利建筑工程概算定额》各章的汽车运输定额,适用于水利水电工程施工路况10km以内的施工场内运输。运距超过10km时,超过部分按增运1km台时数乘以0.75的系数计算。7、现行《水利建筑工程概算定额》按一日三班作业施工,每班八小时工作制拟订。如采用一日一班或二班制时,定额不作调整。工程造价第三节土方开挖工程概算单价一、项目划分和定额选用土方开挖工程概算定额包括土方开挖和运输定额,共计52节,905个子目。编制土方开挖工程单价要根据工程的开挖尺寸(或填筑部位)、土质类别、施工方法和运距等划分项目并正确地选用相应的定额子目,对不同开挖尺寸、不同工程部位、不同土质和不同施工方法的土方开挖工程均应分别列项计算其概算单价。现行《水利建筑工程概算定额》将土方开挖工程按开挖尺寸分为一般土方开挖、渠道土方开挖、沟槽土方开挖、柱坑土方开挖、平洞土方开挖、斜井土方开挖和竖井土方开挖。土类级别划分,除冻土外,均按土石十六级分类法的前四级划分。土类分级表见概算定额下册附录二。砂砾(卵)石开挖和运输,按Ⅳ类土定额计算。工程造价二、使用定额编制土方开挖工程概算单价注意事项1、土方开挖工程定额中使用最多的是大型施工机械定额,使用定额时,首先要认真阅读总说明、章说明及各节定额的工作内容及适用范围。只有理解定额、熟悉定额,才能正确使用定额。2、土方开挖工程定额计量单位,除注明者外,均按自然方计算。自然方是指未经扰动的自然状态的土方;松方是指自然方经人工或机械开挖而松动过的土方。3、推土机的推土距离和铲运机的铲运距离,是指取土中心至卸土中心的平均距离。推土机推松土时,定额乘以0.8的系数。4.挖掘机、轮斗挖掘机或装载机挖土(含渠道土方)汽车运输各节已包括卸料场配备的推土机定额在内。工程造价二、使用定额编制土方开挖工程概算单价注意事项5、挖掘机、装载机挖装土料自卸汽车运输定额,系按挖装自然方拟定,如挖装松土时,其中人工及挖装机械乘以0.85的系数。6.挖掘机及装载机挖装自卸汽车运输定额,根据不同运距,定额选用及计算方法如下:(1)运距在5km左右,又是整数运距时,如1km、2km、3km,直接按表中定额子目选用。若遇到0.5km、1.5km、2.5km时,按下列公式计算其定额值。运距0.5km:1km值-(2km值-1km值)÷2运距1.5km、2.5km、3.7km、4.2km,采用直线内插法计算即可。(2)运距在10km以内时,按下式计算:5km值+(运距-5)×增运1km值(3)运距超过10km时,按下式计算:5km值+5×增运1km值+(运距-10)×增运1km值×0.75工程造价三、土方开挖工程概算单价编制示例【例4-1】某渠道土方开挖工程,采用人工挖运,运距30m,上口宽度2m,土类级别为二类土。已知本工程工长、初级工人工单价分别为7.10元/工时和3.04元/工时,工程所在地在城镇以外。求渠道挖运概算单价。【解】(1)根据工程资料查找概算定额,应采用的定额如表4-6所示。(2)确定各种费率:其他直接费费率为2.5%,现场经费率4%,间接费率4%,企业利润率7%,税率3.22%。(3)列表计算人工挖运渠道工程概算单价(见表4-7)。工程造价表4-7建筑工程单价表定额编号:10132.10133项目:渠道开挖工程定额单位:100m3施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。施工方法:人工挖运30m、二类土。由表中计算可知,该渠道人工挖运概算单价为:1136.62÷100=11.37(元/m3)工程造价第四节石方开挖工程概算单价一、项目划分和定额选用石方开挖工程概算定额包括一般石方、基础石方、沟槽、柱坑、平洞、斜井、竖井、地下厂房等石方开挖以及石碴运输定额,共计46节,569个子目。石方开挖工程应按工程部位、设计开挖断面尺寸、开挖方式、岩石等级、开挖与出碴施工方法和出碴运距等划分项目和正确选用相应定额子目。各节石方开挖定额的开挖断面,系指设计开挖断面。石方开挖工程的岩石等级应根据岩石名称、天然容重、饱和抗压强度、强度系数与可钻性等资料,按概算定额附录三中的十六级岩石分级表确定。工程造价二、使用现行定额编制石方开挖工程概算单价注意事项1、定额计量单位石方开挖与石碴运输计量单位,除注明者外,均以自然方计。2、石方开挖各节定额中的人工,均包括了允许的超挖量和合理的施工附加量用工;材料、机械包括了合理的施工附加量用量。使用本定额时,不得另行计算超挖量和施工附加量。3.各节石方开挖定额,均已按各部位的不同要求,根据规范的规定,分别考虑了保护层开挖等措施。如预裂、光面爆破等,编制概算单价时一律不作调整。工程造价使用现行定额编制石方开挖工程概算单价注意事项4、石方开挖各节定额子目中“石碴运输”数量,已包括完成每一定额单位有效实体所需增加的超挖量、施工附加量及施工损耗量等的数量。为统一表现形式,编制概算单价时,一般应根据施工设计选定的运输方式,按上述定额规定的每立方米石碴运输数量分别乘以相应石碴运输定额中的人工、机械、其他机械使用数量直接计入石方开挖概算单价;也可接石碴运输量乘以每立方米石碴运输费用计人单价。5.石方开挖定额中的其他材料费,包括:脚手架、排架、操作平台、棚架、漏斗等的搭拆摊销费,冲击器、钻杆、空心钢的摊销费,炮泥、燃香、火柴等次要材料费。工程造价使用现行定额编制石方开挖工程概算单价注意事项6.石方开挖定额中的炸药,一般情况应根据不同施工条件和开挖部位按下述品种规格选取:(l)一般石方开挖,按2号岩石铵梯炸药选取;(2)基础、坡面、槽、坑石方开挖,按2号岩石铵梯炸药和4号抗水岩石铵梯炸药各半计取;(3)平洞、斜井、竖井、地下厂房石方开挖,按4号抗水岩石铵梯炸药选取。7、石方开挖定额内容已包括钻孔、爆破、撬移、解小、翻碴、清面、修整断面、安全处理、挖施工排烟、排水沟等工作,并按各部位的不同要求,根据规范规定,考虑了保护层开挖等措施,使用定额时均不作调整。工程造价使用现行定额编制石方开挖工程概算单价注意事项8、洞井石方开挖定额中的通风机台时量系按一个工作面长度400m拟定。如工作面长度超过400m,应按表4-8系数调整通风机台时定额数量。9、平洞、斜井、竖井石方开挖定额,若需采用插入法计算工程单价时,而两定额子目的“其他材料费”和“其他机械费”费率不同,或轴流通风机的规格不同,可根据具体情况采用其中一种即可。工程造价【例4-2】某平洞开挖断面10m2,X级岩石,风钻钻孔。洞长447m,一个工作面(单边掘进)。试调整通风机台时量。【解】先计算调整系数KK=1.00+(1.20-1.00)×(447-400)/(500-400)=1.094再套用概算定额20210子目,14kw轴流式通风机为29.84台时/100m3,则:调整后的通风机台时量=29.84×1.094=32.65(台时/100m3)。工程造价三、石方开挖工程概算单价编制示例【例4-3】某工程平洞石方开挖,X级岩石,风钻钻孔,开挖断面40m2。隧洞长2600m,在距进口1400m处有一平支洞,支洞长100m,通风机调整系数综合值为1.43。采用2m3挖掘机装15t自卸汽车出渣,洞口外均能卸渣,不计洞外运距,洞内平均运距不足500m,按500m计算。试编制其概算单价。【解】(1)根据工程资料查找相应定额子目。石方开挖属于“平洞石方开挖——风钻钻孔”子目;石渣运输应选用“2m3挖掘机装石渣汽车运输——洞内”子目。(2)选用定额计算工序单价分开挖与运输两工序计算单价如表4-9和表4-10。工程造价与招投标表4-9建筑工程单价表定额编号:20474项目:石渣运输定额单位:100m3施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。施工方法:2m3挖掘机装15t自卸汽车运0.5km。本工程石渣运输直接费单价为13.60元/m3。第五节土石填筑工程概算单价一、项目划分与定额选用土石填筑工程概算定额包括护岸抛石、干砌石、浆砌石、砌石重力坝、砌石拱坝、土石坝物料压实等定额,共计20节、91个子目。土石填筑工程一般根据不同的结构、施工方法和建筑材料来划分项目。定额中除按各水工建筑结构部位编制了分部位的单项定额(如栏杆、闸墩)外,还编制有砌石重力坝、砌条石拱坝等综合定额。编制坝体堆砌石工程概算单价时,均应直接选用综合定额编制综合单价。工程造价二、使用现行定额编制土石填筑工程概算单价注意事项(一)定额计量单位土石填筑工程定额计量单位,除注明者外,均按建筑实体方(或称成品方)计算。定额中所用石料、过渡料均按材料计算。在材料定额中的计量单位视石料种类而异。对堆石料、过渡料和反滤料,按堆方(松方)计;对片石、块石和卵石,按码方计;对条石、料石按清料方计。计算单价时应予注意。不同计量单位间换算关系可参考表4-11。工程造价(二)各种石料规格及标准(三)第19节土石坝物料压实定额的使用本节定额主要用于坝体填筑工程,现行定额进行了较大改革,不同于以往定额,下面对其使用做如下说明:1.自料场直接运输上坝主要指土坝填筑,在土料场由挖掘机或装载机挖土,装自卸汽车直接运到坝上,进行碾压填筑。由于在土料场挖的是自然方,故定额中土料运输为自然方。(1)此分节定额中土料运输,可采用概算定额第一章土方开挖工程相应定额子目计算。(2)此分节定额中砂砾料运输(自然方),可采用概算定额第一章土方开挖工程Ⅳ类土定额计算。(3)此分节定额中堆石料运输(自然方),可采用概算定额第二章石方开挖工程有关定额子目计算。工程造价2.自成品供料场运输上坝主要指自堆石料开采场地或砂石料加工厂,由挖掘机、装载机装自卸汽车运输上坝,进行碾压填筑。由于堆石料开采及加工后的砂石料,都是以堆方为计量单位,故该分节定额的砂石料运输为堆方。(1)此分节定额中砂砾料、堆石料、反滤料、垫层料运输,均采用概算定额第六章砂石备料工程定额计算。其中,反滤料、垫层料运输按骨料运输定额计算。(2)此分节定额中砂砾料、堆石料、碎(卵)石、砂子,是作为需要开采加工的材料计列的。其预算价格为开采价格的直接费。其中:堆石料开采,在主堆石区有粒径要求的堆石料,可采用第六章碎石原料开采定额计算;一般堆石料可采用第二章一般石方开挖定额计算,折算为堆石方单价即可。工程造价(四)“零星材料费”的计算基数本节定额中的“零星材料费”的计算基数,不含土料及砂石料、堆石料运输费。(五)堤防土料填筑及一般土料压实,每100m3压实方,需要土料运输量(自然方)118m3。(六)本章定额未编列土石坝物料的运输定额,编制概算单价时,可根据定额所列物料运输数量采用概算定额相关章节子目计算物料运输上坝费用,并乘以坝面施工干扰系数1.02。工程造价三、土石填筑工程概算单价中几项费用的计算在土石填筑工程各节定额中,列有石料、砂浆的定额量,要编制土石填筑工程单价,必须确定这两项单位费用。(一)石料预算价格定额中的石料作为材料,在计算单价时分为下列三种情况。1、施工企业自采石料2、外购石料3.开挖石碴中检集块石、片石
工程造价(二)浆砌石砂浆单价计算浆砌石定额中的砂浆包括砌筑砂浆和勾缝砂浆。砂浆单价应根据设计砂浆标号,按照试验确定的材料配合比,考虑施工损耗量确定材料量,再乘以材料预算价格计算。当无试验资料时,可按概算定额附录7-15中的砂浆材料配合比表确定材料预算量。编制概算单价时,砌筑砂浆和勾缝砂浆可统一按砌筑砂浆标号计算砂浆单价。工程造价第六节混凝土工程概算单价一、项目划分与定额选用混凝土工程概算定额包括常态混凝土、碾压混凝土、沥青混凝土、混凝土预制及安装、钢筋制作及安装,以及混凝土拌制、运输,止水等定额,共计61节,302个子目。适用于拦河坝、水闸、船闸、厂房、隧洞、竖井、明渠、渡槽等各种水工建筑物的混凝土工程。混凝土工程一般根据结构部位、施工方法、混凝土强度等级、衬砌厚度等来划分基本构成项目,在编制概算单价时,还应考虑主要施工机械类型,以正确选用相应定额子目。工程造价二、编制混凝土工程概算单价注意事项1、混凝土工程计量单位除注明者外,均为建筑物及构筑物的成品实体方。2、现行《水利建筑工程概算定额》的混凝土工程计量,是按工程设计几何轮廓尺寸计算。根据施工技术规范规定允许的超填量、施工损耗等所消耗的人工、材料、机械费用均已计入定额。3.混凝土材料定额中的“混凝土”一项,系指完成单位产品所需的混凝土半成品量,它比定额数量超出部分,即为干缩、运输及浇筑损耗、允许超填量和施工附加量。工程造价4.混凝土工程概算定额的主要工作内容:常态混凝土浇筑碾压混凝土浇筑沥青混凝土浇筑预制混凝土常态混凝土和碾压混凝土混凝土拌制混凝土运输工程造价5.混凝土运输(1)现浇混凝土运输,指混凝土自搅拌楼或搅拌机出料口至浇筑现场工作面的全部水平运输和垂直运输。(2)预制混凝土构件运输,指预制场至安装现场之间的运输。预制混凝土构件在预制场和安装现场的运输,包括在预制和安装定额内。(3)混凝土运输定额均以半成品为计量单位,不包括干缩,运输、浇筑和超填等损耗的消耗量在内。(4)混凝土和预制混凝土构件运输,应根据设计选定的运输方式、设备型号规格,按混凝土工程运输定额计算。工程造价6.混凝土拌制(1)混凝土拌制定额均以半成品方为计量单位,不包括干缩、运输、浇筑损耗及超填量在内。(2)混凝土拌制定额按拌制常态混凝土拟定,若拌制加冰、加掺和料等其他混凝土,则按表4-15的系数对拌制定额进行调整。工程造价7、混凝土浇筑(1)混凝土浇筑定额中包括浇筑和工作面运输所需的全部人工、材料和机械的数量及费用。(2)地下工程混凝土浇筑施工照明用电,已计入浇筑定额的其他材料费中。(3)平洞、竖井、地下厂房、渠道等混凝土衬砌定额中所列示的开挖断面和衬砌厚度按设计尺寸选取。设计厚度不同,可用插入法计算。(4)混凝土构件预制及安装定额,包括预制及安装过程中所需人工、材料、机械的数量和费用。若预制混凝土构件单位重量超过定额中起重机械起重量时,可用相应起重机械替换,台时量不变。工程造价与招投标5、“骨料或水泥系统”是指运输骨料或水泥及掺和料进入搅拌楼所必须配备与搅拌楼相衔接的机械设备。6.预制混凝土定额中的模板材料为单位混凝土成品方的摊销量,已考虑了周转。7、沥青混凝土面板、沥青混凝土心墙铺筑、沥青混凝土涂层、斜墙碎石垫层面涂层及沥青混凝土拌制、运输等定额,适用于抽水蓄能电站库盆的防渗处理,堆石坝和砂砾石坝的心墙、斜墙及均质土坝上游面的防渗处理。工程造价三、混凝土工程单价编制中几项费用的计算在现浇混凝土和预制混凝土、碾压混凝土各节定额中,列有“混凝土”、骨料水泥输送系统、“混凝土运输”的定额量,要编制混凝土工程单价,必须首先确定这几项单位费用。工程造价(一)混凝土材料单位费用的计算定额项目表中的“混凝土”,是指完成单位产品所需的混凝土半成品的单价,只计算配制混凝土所需的水泥、砂石骨料、水、掺和料及外加剂等材料费用,其计算方法详见第三章第六节。工程造价(二)骨料、水泥输送系统组时费用搅拌楼拌制混凝土的定额项目列有骨料、水泥输送系统,是指骨料、水泥及掺合料进入搅拌楼之前与搅拌楼相衔接必需配备的有关机械设备。其组时费用应根据施工设计选定的施工工艺和设备配备数量自行计算。配备设备的台时费乘配置台数的合计数即为组合台时费(组时费)。工程造价(三)混凝土运输费用混凝土运输有水平运输和垂直运输两类。混凝土水平运输是指混凝土自搅拌楼出料口至浇筑现场工作面的全部水平运输过程。混凝土垂直运输是指浇筑现场采用吊运提升设备将混凝土吊运提升到浇筑仓面的运输过程。编制概算单价时,应根据施工组织设计选定的运输方法及运距选用相应定额子目,将定额中规定的人工、机械及费用计入混凝土工程定额,或计算出混凝土运输直接费单价乘以“混凝土运输”量计入概算单价。
工程造价第七节模板工程概算单价一、项目划分与定额选用模板工程概算定额包括平面模板、曲面模板、异形模板、针梁模板、滑模、钢模等制作及安装拆除定额,共计22节、102个子目。在查用定额时,根据模板的种类、结构部位等技术条件查找相应定额子目。工程造价二、使用现行定额的注意事项1、定额的计量单位:除注明者外,模板定额的计量面积为混凝土与模板的接触面积,即建筑物体形及施工分缝要求所需的立模面面积。模板制作与安装拆除定额,均以100m2立模面积为计量单位。2.模板材料均按预算耗用量计算,包括制作、安装、拆除、维修的损耗和消耗,并考虑了周转和回收。工程造价3.概算定额的模板安装拆除子目中,嵌套有模板用量100m2,其模板预算价格,有下列两种计算方法:(1)若施工企业自制模板,按模板制作定额计算出直接费,作为模板的预算价格代入安装拆除定额,统一计算模板综合单价。(2)若外购模板,按以下公式计算模板预算价格,代入安装拆除定额,统一计算模板综合单价。外购模板预算价格=(外购模板预算价格-残值)/周转次数×综合系数式中:残值按10%的残值率计算;周转次数取50次;综合系数取1.15。工程造价4、概算定额中凡嵌套有模板100m2子目时,计算“其他材料费”的计算基数不包括模板本身的价值。5、模板工程单价应为模板制作、安装、拆除综合工程单价。6.模板工程量,应根据设计图纸及混凝土浇注分缝图计算。在初步设计之前没有详细图纸时,可参考概算定额附录9《水利工程混凝土建筑物立模面系数参考表》中数据估算。工程造价三、模板工程概算单价示例【例4-6】某工程闸墩模板,采用外购普通钢模板,模板预算价格为270元/m2,计算该闸墩模板工程概算单价。工程造价三峡工程中的模板工程第八节钻孔灌浆及锚固工程一、项目划分与定额选用按现行《水利建筑工程概算定额》,钻孔灌浆及锚固工程包括钻孔灌浆和锚固两部分。钻孔灌浆工程概算定额包括钻孔、灌浆、防渗墙、桩、其它钻孔工程等定额,共计28节、309个子目。锚固工程概算定额包括锚杆、锚索、喷浆(混凝土)、钢筋网等定额,共计17节、276个子目。工程造价二、编制钻孔灌浆及锚固工程概算单价应注意的问题1、《概算定额》中各节定额已综合考虑了不同类型的钻孔(基本孔、检查孔、先导孔和试验孔),定额中已按灌浆施工规范规定,计入了钻检查孔、压水试验、补灌浆和封孔等内容,编制概算单价时,不需再单独列项计算。2.灌浆工程定额种的水泥用量系概算级别量,如有实际资料,可按实际消耗量调整。工程造价3.使用钻孔灌浆概算定额要注意的系数:(1)孔径、孔深系数孔径大(或深),钻进所需的功率也大,所以章说明中规定终孔孔径大于91mm(或孔深超过70m)的改用300型钻机。(2)廊道系数在廊道或隧洞内施工时,人工、机械定额乘以表4-14所列的廊道系数。表4-14廊道或隧洞高度(m)0~2.02.0~3.53.5~5.05.0以上系数1.191.101.071.05工程造价(3)孔斜系数地质钻机钻灌不同角度的灌浆孔或观测孔、试验孔时,人工、机械、合金片、钻头何岩芯管乘以表4-15的孔斜系数。表4-15钻孔与水平夹角(度)0-6060-7575-8585-90系数1.191.051.021.00工程造价4、灌浆定额中水泥的强度等级的选择应符合设计要求,设计未明确的,可按以下标准选择:回填灌浆应选用32.5号;帷幕和固结灌浆应选用32.5;接缝灌浆应选用42.5;劈裂灌浆和高喷灌浆应选用32.5。5、锚杆(索)定额中的锚杆(索)长度是指嵌入岩石的设计有效长度,按规定应留的外露部分及加工过程中的损耗,均已计入定额。6.喷浆(混凝土)定额的计量,以喷后的设计有效面积(体积)计算,定额已包括了回弹及施工损耗量。工程造价三、钻孔灌浆工程单价编制示例【例4-7】编制某工程坝基岩石帷幕灌浆概算单价。已知:灌浆排数一排,露天作业,灌浆方式为自下而上分段灌浆,岩层平均透水率Lu=3。人工、材料预算单价和机械台时费如单价表中所列,各项费率为:其他直接费率2.5%、现场经费率为7%,间接费率7%、企业利润率7%、计算税率为3.22%。【提示】根据基本资料选用《概算定额》中坝基岩石帷幕灌浆--自下而上分段灌浆,选用定额子目录编号为70030。工程造价第九节疏浚工程和其他工程一、疏浚工程项目划分和定额选用按现行《水利建筑工程概算定额》,疏浚工程概算定额包括绞吸式挖泥船、链斗式挖泥船、抓斗式及铲斗式挖泥船、吹泥船、水力冲挖机组及其他定额,共计6节、1589个子目。在编制疏浚工程概算单价时,可根据疏浚机械的种类和工作效率、土类级别等参数查找相应的定额子目进行计算。本章定额计量单位,除注明者外,均按水下自然方计算。吹填工程陆上方应折算为水下自然方。工程造价二、其他工程项目划分和定额选用按现行《水利建筑工程概算定额》,其他工程由两部分构成:一部分是临时工程,主要内容有围堰、公路、桥梁、码头、水塔、轨道、管路、线路、房屋等临时建筑工程;另一部分是一些不宜放在前面所介绍的各类工程项目中的一些零星项目,内容有塑料薄膜、复合柔毡、土工膜、土工布、草皮等铺设工程。共计15节。使用本章临时工程定额(除拆除和移设外),定额中的材料数量均为备料量,为考虑周转回收,预算量应按材料的寿命(时间或辞书及残值率计算。工程造价三、疏浚工程和其他工程概算单价编制示例【例4-8】湖南省某地的堤防加固工程中的河道疏浚工程,采用120m3/h绞吸式挖泥船施工,排泥管线长度为0.5km,排高6m,土类级别为3类土,计算其疏浚工程概算单价。【提示】根据工程资料查找定额,编号为80148。工程造价第十节建筑工程概算编制一、工程量的计算工程概算是以工程量乘工程单价来计算的,因此工程量是编制工程概算的基本要素之一,它是以物理计量单位或自然计量单位表示的各项工程和结构构件的数量。工程量计算的准确与否,是衡量设计概算质量好坏的重要标志之一,所以在编制概算时,概算人员应认真阅读主要设计图纸,对各专业提供的设计工程量逐次核对,凡不符合概算编制要求的应及时向设计人员提出修正,切忌盲目照抄使用,力求准确可靠。工程造价(一)工程量计算的基本原则1、工程项目的设置工程项目的设置必须与概算定额子目划分相适应。2.计量单位工程量的计量单位要与定额子目的单位相一致。设计提供的工程量单位要与选用的定额单位一致,否则应按有关规定进行换算,使其一致。工程造价3.工程量的分类(1)设计工程量;(2)施工超挖、超填工程量(3)施工附加工程量;(4)施工损失量;(5)质量检查工程量;(6)试验工程量。工程造价(二)建筑工程量的计算1.土石方工程量计算土石方开挖工程量,应根据设计开挖图纸,按不同土壤和岩石类别分别进行计算,石方开挖工程应将明挖与暗挖分开,明挖中应将沟、槽、坑、坡面和一般石方开挖、基础石方开挖分别计算,暗挖中应将平洞、斜井、竖井和地下厂房开挖分别计算。土石方填筑工程量,应根据建筑物设计断面中的不同部位及其不同材料分别进行计算,其沉陷量应包括在内。工程造价2、砌石工程量计算砌石工程量应按建筑物设计图纸的几何轮廓尺寸,以“建筑成品方”计算。砌石工程应将干砌石、浆砌石分开。干砌石应按干砌卵石、干砌块石分开,同时还应按建筑物或构筑物的不同部位及型式,如护坡(平面、曲面)、护底、基础、挡土墙、桥墩等分别计列;浆砌石按浆砌块石、卵石、条料石分开,同时还应按不同的建筑物(拱圈明渠、隧洞、重力坝)及不同的结构部位分别计列。3.混凝土及钢筋混凝土工程量计算混凝土、钢筋混凝土及喷锚混凝土均应根据建筑物不同部位分别计算其工程量,其中采用混凝土强度等级不同也须分别计算。
工程造价4.钻孔灌浆及锚固工程量计算钻孔工程量(包括检查孔)按实际钻孔深度计算,钻孔深度自孔顶高算起,计量单位均为m。计算钻孔工程量时,应按不同的钻孔方法及岩石类别分别计算。灌浆工程量自基岩面算起,计算单位为m或m2。计算工程量时,应按不同灌浆方式及不同的岩层透水率分别计算。
工程造价与4.钻孔灌浆及锚固工程量计算锚固工程量,应根据设计要求计算。其中锚杆工程量以根计,计算时应按锚杆长度、岩石级别等分别计列;锚索工程量以束计,计算时应按不同的锚索长度和不同的预应力分别计列;喷混凝土工程量以m3计,计算时应按不同的工程部位、不同的喷射厚度以及有无钢筋等分别计列;喷浆工程量以m2计,计算时应根据不同的喷浆部位、喷浆厚度及有无钢筋等分别计列。防渗墙工程量以设计阻水面积(m2)计,计算时应根据不同的施工方法、不同墙厚、不同地层等分别计列。工程造价二、建筑工程投资计算方法水利水电建设项目概算中的第一部分建筑工程和第四部分临时工程中均有建筑工程。根据我国现行的概算制度规定,计算工程投资的方法有:工程量乘单价法,工程量乘指标法、公式法、百分率法。工程造价(一)工程量乘单价法工程单价是指完成三级项目(如土方开挖、混凝工浇筑、钢筋、帷幕灌浆等)单位工程量所需直接工程费、间接费、企业利润、税金的价值。直接费中的人工、材料、机械费金额,需逐项按定额规定的数量分别乘以相应的预算价格求得。工程单价用单价表的格式计算。
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