果园承包合同的签订的法律依据

果园承包合同的签订的法律依据合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园，该果园面积为__________亩，果园内种植有__________等果树，现甲方愿意将该果园承包给乙方经营，乙方愿意接受甲方的承包，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包期限1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。二、承包费用1.乙方向甲方支付承包金共计__________元整（大写：__________元整），其中首期支付__________元整，剩余承包金按__________的付款方式逐期支付。2.乙方应在每期付款日前__________个工作日将承包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按__________的利率支付滞纳金。三、果园管理1.乙方应按甲方的要求，对果园进行规范管理，确保果园的生产、经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方应保证果园内的果树生长良好，不得擅自砍伐、移植果园内的树木，不得改变果园的用途。3.乙方应负责果园的安全工作，确保果园内不存在火灾、盗窃等安全隐患。如因乙方管理不善导致果园发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。四、果实收益分配1.果园内果实的所有权归甲方所有，乙方享有果园内果实的经营权。2.果实的采摘、销售等经营活动由乙方负责，乙方应按合同约定向甲方支付果实收益的__________%。3.乙方应在果实采摘后__________个工作日内将果实收益支付至甲方指定的账户。五、合同的变更和解除1.在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可书面变更或解除合同。2.合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为承包金总额的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园承包合同2.果园所有权证明3.果树种植及管理技术资料4.果园安全管理制度5.果实采摘及销售记录6.付款凭证及转账记录7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包金2.未按约定管理果园，导致果园生产、经营活动不符合法律法规及行业标准3.擅自砍伐、移植果园内的树木，或改变果园用途4.未按约定支付果实收益5.未按约定时间支付款项6.未经对方同意，单方面变更或解除合同三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为获得果园经营权而支付给甲方的费用2.果实收益：果园内果实的销售收入减去生产成本后的利润3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金4.合同签订地：合同双方约定的解决争议的地点5.果园承包合同：甲方将果园承包给乙方经营的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付不及时：双方可约定一个明确的付款时间，违约方支付滞纳金2.果园管理不善：甲方有权要求乙方整改，严重者可解除合同3.果实收益分配争议：按合同约定进行分配，如有争议可协商解决或诉讼解决4.合同变更或解除争议：双方应书面协商一致，如有争议可诉讼解决5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商延长合同期限或解除合同五、所有应用场景：1.甲方拥有果园，希望将果园经营权承包给乙方2.乙方具备果园经