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文档简介

2024年出售农民自建房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于______________________（以下简称“该房产”）的农民自建房，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

该房产位于______________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

第二条房产权属

甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、查封或其他权利限制。

第三条交易价格及支付方式

1.双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

3.余款人民币（大写）__________________元整（￥______）应在房产过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第四条房产交付

甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产交付时处于可正常使用状态。

第五条产权过户

1.甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.过户所需税费由______方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时房产交易价格的______%。

2.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：_____

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