车棚租赁权转让协议

车棚租赁权转让协议合同编号：__________车棚租赁权转让协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的车棚租赁权，且愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该租赁权并按照约定支付转让费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁权转让1.甲方同意将其位于____________________的车棚租赁权转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的车棚租赁权，并按照本协议的约定支付转让费用。3.本协议签订后，甲方应将车棚的相关钥匙和资料交付给乙方。二、转让费用1.乙方应向甲方支付车棚租赁权转让费用共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付转让费用的方式为：（1）在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用的50%；（2）剩余的50%转让费用，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付给甲方。3.甲方应向乙方提供合法有效的车棚租赁权证明文件。三、租赁期限1.本协议项下车棚租赁权的租赁期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、使用权和义务1.转让方声明（1）甲方保证其拥有车棚租赁权，并有权将其转让给乙方；（2）甲方保证车棚租赁权不存在任何争议和纠纷；（3）甲方应协助乙方办理车棚租赁权的变更手续。2.受让方声明（1）乙方应按照本协议的约定支付转让费用；（2）乙方应合理使用车棚，并按照相关法律法规的规定进行管理；（3）乙方在租赁期满后，应将车棚及附属设施交还给甲方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未能按照约定提供合法有效的车棚租赁权证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车棚租赁权证明文件2.转让费用支付凭证3.车棚租赁权变更手续相关文件4.合法有效的车棚租赁权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供合法有效的车棚租赁权证明文件，认定为违约行为。2.乙方未能按照本协议的约定支付转让费用，认定为违约行为。3.乙方未合理使用车棚或未按照相关法律法规的规定进行管理，认定为违约行为。4.租赁期满后，乙方未将车棚及附属设施交还给甲方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.车棚租赁权：指甲方拥有并有权转让的位于特定地点的车棚使用权。2.转让费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的车棚租赁权转让费用。3.租赁期限：指本协议项下车棚租赁权的租赁期限，自本协议签订之日起计算。4.违约金：指任何一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供合法有效的车棚租赁权证明文件：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用。2.乙方未能按照本协议的约定支付转让费用：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.乙方未合理使用车棚或未按照相关法律法规的规定进行管理：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。4.租赁期满后，乙方未将车棚及附属设施交还给甲方：解决办法：甲方有权要求乙方交还车棚及附属设施，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.