自主卖房合同范本

自主卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]房屋买卖合同1.姓名（或名称）：[请自行填写]2.地址：[请自行填写]1.姓名（或名称）：[请自行填写]2.地址：[请自行填写]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请自行填写]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请自行填写]，房屋结构为[请自行填写]，房屋面积为[请自行填写]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请自行填写]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式：（1）买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[请自行填写]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。第四条费用承担4.1办理过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.2房屋交付后，买方应承担房屋的一切维护、管理和维修费用。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价款的[请自行填写]%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为价款的[请自行填写]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请自行填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：1.房屋所有权证原件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及担保合同1.姓名（或名称）：[请自行填写]2.地址：[请自行填写]1.姓名（或名称）：[请自行填写]2.地址：[请自行填写]1.姓名（或名称）：[请自行填写]2.地址：[请自行填写]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请自行填写]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：为保证甲方（买方）的权益，由乙方（担保方）提供担保，确保甲方在房屋买卖过程中及交付后的权益得到保障。以下为甲方、乙方及丙方（卖方）之间的权利、义务及责任分配：第一条房屋描述1.1房屋位于[请自行填写]，房屋结构为[请自行填写]，房屋面积为[请自行填写]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请自行填写]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式：（1）买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[请自行填写]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。第四条担保方的责权利4.1担保方承诺，在房屋买卖过程中及交付后，如卖方违约，将承担相应的违约责任，确保甲方的权益不受损失。4.2担保方应全程参与房屋买卖合同的履行，包括但不限于协助办理过户手续、监督卖方履行合同义务等。4.3担保方在合同履行过程中，如发现卖方有违约行为，应立即采取措施制止，并承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1甲方在合同签订之日起享有房屋的优先购买权，如卖方在合同履行过程中欲将房屋出售给第三方，必须事先征得甲方的同意。5.2甲方在房屋交付后享有十年的质量保证期，如房屋出现质量问题，甲方有权要求卖方或担保方进行修复或赔偿。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求卖方或担保方提供房屋所有权转移证明。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同的约定履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为价款的[请自行填写]%。6.2乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请自行填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：担保方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：1.房屋所有权证原件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方（担保方）的介入，旨在为甲方在房屋买卖过程中提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过担保方的担保，甲方在面临卖方违约或其他意外情况时，有更大的信心和保障。同时，担保方的参与也有助于规范合同的履行，减少第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让及担保合同1.姓名（或名称）：[请自行填写]2.地址：[请自行填写]1.姓名（或名称）：[请自行填写]2.地址：[请自行填写]1.姓名（或名称）：[请自行填写]2.地址：[请自行填写]鉴于转让方持有[请自行填写]公司（以下简称“公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给受让方，并且受让方愿意接受该股权转让，双方达成如下协议：为保证乙方（受让方）的权益，由甲方（担保方）提供担保，确保乙方在股权转让过程中及股权转让后的权益得到保障。以下为乙方、甲方及丙方（转让方）之间的权利、义务及责任分配：第一条股权描述1.1甲方持有的公司股权比例为[请自行填写]%，共计[请自行填写]股。1.2公司股权的转让，应遵守相关法律法规，办理相关手续。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请自行填写]元（以下简称“价款”）购买甲方持有的公司股权。2.2价款支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请自行填写]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在股权转让手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余的价款。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将公司股权转让给乙方。3.2双方应共同前往工商行政管理部门，按照相关法律法规的规定，办理股权过户手续。第四条担保方的责权利4.1担保方承诺，在股权转让过程中及股权转让后，如转让方违约，将承担相应的违约责任，确保乙方的权益不受损失。4.2担保方应全程参与股权转让合同的履行，包括但不限于协助办理过户手续、监督转让方履行合同义务等。4.3担保方在合同履行过程中，如发现转让方有违约行为，应立即采取措施制止，并承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障5.1乙方在合同签订之日起享有公司股权的优先购买权，如转让方在合同履行过程中欲将股权出售给第三方，必须事先征得乙方的同意。5.2乙方在股权交付后享有十年的质量保证期，如股权出现质量问题，乙方有权要求转让方或担保方进行修复或赔偿。5.3乙方在股权过户手续办理完毕后，有权要求转让方或担保方提供股权转让证明。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同的约定履行转让责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为价款的[请自行填写]%。6.2甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为或损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请自行填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，乙方、甲方和担保方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完毕之日终止。乙方（盖章）：甲方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：担保方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期