物流租房合同范本

物流租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方应保证出租物业具备合法的出租条件，包括但不限于房屋产权明确、不存在任何权属纠纷、租赁合同约定的用途符合当地规划及法律法规要求等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业，按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应在租赁期间负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业照片及基本情况说明附件二：物业设施设备清单附件三：租赁押金退还确认书附件四：物业钥匙交接清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（物流服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入第三方物流服务提供商进行物流服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方应保证出租物业具备合法的出租条件，包括但不限于房屋产权明确、不存在任何权属纠纷、租赁合同约定的用途符合当地规划及法律法规要求等。第二条租赁期限及物流服务2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2第三方作为物流服务提供商，负责在租赁期间为乙方提供物流服务，具体服务内容、范围和标准详见附件二。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条甲方权益保障3.1甲方为确保自身权益，要求乙方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金。3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的履约保证金作为违约金。3.4租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定支付租金或履约保证金，或未按约定使用物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，不得改变物业结构和用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第五条物流服务提供商的责权利5.1第三方作为物流服务提供商，应按照合同约定的服务内容、范围和标准为乙方提供物流服务。5.2第三方应确保物流服务的及时性、安全性和准确性，否则乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方应按照本合同约定向甲方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件二。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。6.3物流服务过程中，因第三方原因导致的损坏，第三方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业照片及基本情况说明附件二：物流服务内容、范围和标准附件三：履约保证金支付确认书附件四：物业钥匙交接清单通过引入第三方物流服务提供商，甲方不仅能够更好地保障自身的权益，还能够为乙方提供更加专业、高效的物流服务。甲方作为主导方，通过设定履约保证金、违约金等条款，确保乙方按照合同约定履行义务，同时也要求乙方在租赁期间不得转租、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（物流服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入第三方物流服务提供商进行物流服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2甲方应保证出租物业具备合法的出租条件，包括但不限于房屋产权明确、不存在任何权属纠纷、租赁合同约定的用途符合当地规划及法律法规要求等。第二条租赁期限及物流服务2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2第三方作为物流服务提供商，负责在租赁期间为乙方提供物流服务，具体服务内容、范围和标准详见附件二。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条乙方权益保障3.1乙方为确保自身权益，要求甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付履约保证金。3.3若甲方违反本合同约定，乙方有权扣除相应金额的履约保证金作为违约金。3.4租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，乙方在确认物业无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还甲方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定支付租金或履约保证金，或未按约定使用物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.3甲方在租赁期间不得将物业转租给第三方，不得改变物业结构和用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第五条物流服务提供商的责权利5.1第三方作为物流服务提供商，应按照合同约定的服务内容、范围和标准为乙方提供物流服务。5.2第三方应确保物流服务的及时性、安全性和准确性，否则乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件二。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。6.3物流服务过程中，因第三方原因导致的损坏，第三方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：___