2手房交易合同范本

2手房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]二手房交易合同范本合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，房屋附属设施包括[填写房屋附属设施]。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币[填写成交总价]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写支付期限]内，将购房款分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写第一次支付时间和方式]；（2）[填写第二次支付时间和方式]；（3）[填写第三次支付时间和方式]；2.3乙方未按时支付购房款的，应按照迟延支付部分购房款[填写迟延支付的利息比例]的标准向甲方支付违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及本合同约定的附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，包括但不限于办理房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。3.3因办理过户手续所发生的费用，由[填写承担方]承担。四、房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在重大质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担修复责任并承担修复费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前[填写通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的违约责任。5.3本合同在以下情况下自动终止：（1）房屋所有权及土地使用权转移登记完成；（2）乙方支付完毕全部购房款；（3）双方另有约定的其他情况。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]甲方代表（或代理人）：[填写甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[填写乙方代表（或代理人）姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房交易合同范本合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（居间方）：[填写第三方（居间方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1第三方（居间方）作为本交易的居间服务提供商，负责协助甲方与乙方完成房屋交易相关事宜，包括但不限于信息咨询、磋商协调、办理过户等。1.2第三方应保持中立立场，忠实履行居间职责，不得偏袒任何一方。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障甲方权益主导合同的核心，体现在以下几个方面：（1）价格主导权：甲方有权根据市场行情自行设定房屋售价，并有权拒绝乙方的低于市场价购房要求。（2）交易条件设定：甲方有权设定房屋交易的条件，包括但不限于付款方式、进度、时间等。（3）房屋信息披露：甲方应如实向乙方及第三方披露房屋相关信息，包括产权、质量、使用状况等。2.2甲方权益优先（1）优先收益权：房屋交易过程中产生的收益，包括但不限于房价上涨、租金收益等，归甲方所有。（2）优先决策权：房屋交易过程中的重大事项，包括但不限于交易方式、过户时间等，由甲方优先决策。（3）优先受偿权：如乙方违约，甲方有权优先受偿，并有权要求乙方支付违约金及损失赔偿。2.3甲方权益保护（1）违约责任：乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。（2）争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款，如逾期支付，应承担迟延支付的违约金。3.2乙方应按本合同约定的时间、方式接收房屋，如拒绝接收或延迟接收，应承担相应的违约责任。3.3乙方在房屋交易过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。四、第三方责任及权益4.1第三方应忠实履行居间职责，协助甲方与乙方完成房屋交易相关事宜。4.2第三方应保守交易双方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.3第三方收取的佣金，应按照双方约定的比例和方式进行分配。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前[填写通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2本合同在以下情况下自动终止：（1）房屋所有权及土地使用权转移登记完成；（2）乙方支付完毕全部购房款；（3）双方另有约定的其他情况。六、第三方介入的意义和目的第三方（居间方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷、公正的房屋交易服务。通过第三方的居间协调，有助于降低交易成本，提高交易效率，降低交易风险。同时，第三方的中立立场也有利于保障甲乙双方的权益，维护交易的公平性和正义。七、甲方为主导的目的和意义甲方为主导合同的制定和履行，有利于保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中的决策权和收益权。通过明确乙方的违约责任及限制条款，有助于降低甲方面临的交易风险。同时，甲方为主导也有利于规范房屋交易市场，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（居间方）：[填写第三方（居间方）的全称]甲方代表（或代理人）：[填写甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[填写乙方代表（或代理人）姓名]签订日期：[填写合同签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手车交易合同范本合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]第三方（居间方）：[填写第三方（居间方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有车辆所有权及相应使用权转让给乙方，乙方购买该车辆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1第三方（居间方）作为本交易的居间服务提供商，负责协助甲方与乙方完成车辆交易相关事宜，包括但不限于信息咨询、磋商协调、办理过户等。1.2第三方应保持中立立场，忠实履行居间职责，不得偏袒任何一方。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障乙方权益主导合同的核心，体现在以下几个方面：（1）价格主导权：乙方有权根据市场行情自行设定车辆购买价格，并有权拒绝甲方的高于市场价出售要求。（2）交易条件设定：乙方有权设定车辆交易的条件，包括但不限于付款方式、进度、时间等。（3）车辆信息披露：乙方应如实向甲方及第三方披露车辆相关信息，包括车况、使用状况等。2.2乙方权益优先（1）优先收益权：车辆交易过程中产生的收益，包括但不限于车辆增值、折旧补偿等，归乙方所有。（2）优先决策权：车辆交易过程中的重大事项，包括但不限于交易方式、过户时间等，由乙方优先决策。（3）优先受偿权：如甲方违约，乙方有权优先受偿，并有权要求甲方支付违约金及损失赔偿。2.3乙方权益保护（1）违约责任：甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。（2）争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定的时间、方式交付车辆，如逾期交付，应承担迟延交付的违约金。3.2甲方应保证车辆的权属清晰，无任何法律纠纷，如因车辆权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.3甲方在车辆交易过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。四、第三方责任及权益4.1第三方应忠实履行居间职责，协助甲方与乙方完成车辆交易相关事宜。4.2第三方应保守交易双方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.3第三方收取的佣金，应按照双方约定的比例和方式进行分配。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前[填写通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。5.2本合同在以下情况下自动终止：（1）车辆所有权及使用权转移登记完成；（2）乙方支付完毕全部购车款；（3）双方另有约定的其他情况。六、乙方为主导的目的和意义乙方为主导合同的制定和履行，有利于保障乙方的权益，确保乙方在车辆交易过程中的决策权和收益权。通过明确甲方的违约责任及限制条款，有助于降低乙方面临的交易风险。同时，乙方为主导也有利于规范车辆交易市场，提高交易效率，促进二手车辆市场的健康发展。七、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，虽然甲方为车辆的卖方，