2024英文租房合同范本

合同编号：__________租房合同出租方：姓名：____________地址：____________联系方式：____________承租方：姓名：____________地址：____________联系方式：____________第一条租赁物业1.1出租方同意将租赁物业出租给承租方，承租方同意租赁该租赁物业。1.2租赁物业的详细地址为：____________。1.3租赁物业的面积为：____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月______元，总计______元/月。3.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________账户号码：____________开户银行：____________3.3租金支付方式为转账，承租方需保留转账凭证。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如租赁物业无损坏或经双方协商一致的其它原因，承租方应在搬离租赁物业后______个工作日内，向出租方退还押金。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证租赁物业符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）保证租赁物业具备租赁条件，按时交付给承租方；（3）承担租赁物业的一切维修、保养费用；（4）遵守国家有关租赁房屋的法律法规，协助承租方办理相关手续。5.2承租方权利义务：（1）按时支付租金，遵守国家有关租赁房屋的法律法规；（2）合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得擅自改变租赁物业的结构和用途；（4）按时搬离租赁物业，并承担相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方造成的一切损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年______月______日承租方（盖章）：____________年______月______日注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁物业符合国家和地方的相关租赁标准和规定，包括但不限于房屋安全、卫生、消防等方面。解决办法：出租方应在合同签订前，向承租方提供租赁物业的相关证明文件，如房屋所有权证、消防验收合格证等。2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：承租方应在每个租赁周期开始前按时支付租金。如逾期支付，承租方应在逾期后3个工作日内支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。3.租赁期间，出租方负责租赁物业的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。解决办法：出租方应在租赁期间，定期对租赁物业进行检查和维护。如租赁物业出现故障，出租方应在接到承租方通知后3个工作日内进行维修。4.承租方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需要改动，应提前征得出租方同意。解决办法：承租方如需对租赁物业进行改动，应提前向出租方提出书面申请，并附上改动方案。出租方应在接到申请后7个工作日内回复，如不同意，应说明理由。5.租赁期满或合同提前解除后，承租方应在搬离租赁物业后7个工作日内，向出租方退还押金。解决办法：承租方应在搬离租赁物业前，与出租方共同对租赁物业进行验收。如无损坏或经双方协商一致的其它原因，承租方应在搬离租赁物业后7个工作日内，向出租方退还押金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间范围，自合同签订之日起至合同解除之日止。7.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房产给租户。2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、白领公寓、商业办公等。3.涉及房屋租赁的任何商业或个人交易。补充条款：1.宠物政策：承租方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：明确出租方和承租方在租赁期间对物业维修的责任和义务。3.保险责任：双方对租赁物业保险的承担及购买要求。4.房屋改造：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵守的程序和限制。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和后果。6.续租条款：租赁期满后，承租方如需续租的程序和条件。7.违约金计算方式：明确违约金的计算方法和标准。8.隐私和安宁：双方对租赁期间保护对方隐私和保持居住安宁的承诺。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2