2024简易版门面租赁合同范本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为合法拥有________________（门面地址）房产的出租方，且乙方愿意租赁上述门面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面1.2乙方租赁的门面面积为____平方米。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____年付，共支付____个月。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。3.2甲方负责维修租赁物及其附属设施。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时进行实地考察或要求提供相关证明文件。2.明确租赁期限及续租条款，避免因租赁期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限、续租条件和程序，确保双方权益。3.租金及支付方式应明确，避免租金支付出现误解。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式及账户信息，确保双方清楚了解支付细节。4.费用承担部分应详细列出所有相关费用，防止后续因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确列出乙方需承担的费用，包括但不限于水、电、物业管理等，并规定费用的计算方式和支付时间。5.合同变更和解除的条件及违约责任应明确，以保护双方权益。解决办法：在合同中详细规定合同变更和解除的条件、程序以及违约责任，包括违约金的计算方式。6.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中规定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼，并指定合同签订地法院为管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并有权出租租赁物的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年等。3.适用于各种类型的门面房，如商业街、购物中心、办公楼等。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修限制：乙方在进行门面内部装修时，应遵守甲方提供的装修规定，确保装修安全、合规。3.保险责任：乙方应自行购买并维持相应的保险，如火灾、盗窃等意外事件导致的损失。4.营业许可：乙方应依法办理相关营业许可手续，确保合法经营。5.转让条款：乙方在租赁期间，如需将租赁权转让给第三方，应提前