全新房屋损失赔偿协议下载2024年

全新房屋损失赔偿协议2024年通用合同编号：__________房屋损失赔偿协议甲方：__________乙方：__________一、损失情况及赔偿金额1.1甲方在交付该房屋时，由于__________原因，导致该房屋出现了损失。具体损失情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2经双方共同核实，上述损失的赔偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、赔偿方式及期限（1）__________（2）__________2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将赔偿款项支付给乙方。三、违约责任3.1甲方如未按本协议约定的期限和方式支付赔偿款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.2乙方如未按主合同约定的期限和方式接收该房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。四、争议解决4.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋损失情况说明3.赔偿款项支付凭证4.违约金计算公式说明5.损失赔偿计算依据6.房屋权属证明文件7.双方身份证明文件8.其他与本协议有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限和方式支付赔偿款项，视为违约。2.乙方未按约定期限和方式接收该房屋，视为违约。3.甲方未按约定完成房屋修复或赔偿义务，视为违约。4.乙方未按约定支付购房款项，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本协议中的卖方。2.乙方：指房屋的购买人，本协议中的买方。3.赔偿款项：指甲方因损失原因，需向乙方支付的补偿金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。6.房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于房屋买卖的书面合同。7.附件：指本协议中提及的与合同履行相关的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付赔偿款项。解决办法：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定接收房屋。解决办法：甲方可以催告乙方履行接收义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋损失赔偿金额的确定。解决办法：双方可以共同委托具有资质的评估机构进行损失评估，确定赔偿金额。4.问题：违约金的计算方式。解决办法：按照本协议约定的违约金计算公式进行计算。5.问题：房屋权属纠纷。解决办法：双方应向有关行政管理部门申请办理房屋权属转移登记手续，确保房屋权属清晰。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）与乙方（买方）签订房屋买卖合同。2.交付过程中，甲方（卖方）的房屋发生损失。3.双方就损失赔偿金额达成一致，签订本损失赔偿协议。4.甲方（卖方）未按约定支付赔偿款项，乙方（买方）催告无果，提起诉讼。5.乙方（买方）未按约定接收房屋，甲方（卖方）催告无果