民宿建设合同

民宿建设合同合同编号：__________鉴于甲方有意进行民宿建设，并拟委托乙方进行相关建设工作，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________民宿建设项目1.2项目地点：__________1.3项目内容：包括但不限于民宿建筑设计、施工、装修、设备采购及安装等。第二条甲方义务2.1提供场地：甲方应确保项目用地符合国家相关法律法规，并负责办理土地使用权等相关手续。2.2支付费用：甲方应按本合同约定支付乙方民宿建设费用。2.3配合工作：甲方应积极配合乙方的建设工作，提供必要的人力、物力支持，并确保施工顺利进行。第三条乙方义务3.1设计及施工：乙方应根据甲方要求，按照约定的时间、质量标准完成民宿设计及施工工作。3.2质量保证：乙方应对建设的民宿质量负责，确保其满足国家相关法律法规及甲方要求。3.3保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第四条合同价格4.1民宿建设费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方报价包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。4.3甲方支付乙方民宿建设费用的具体方式如下：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条工期5.1乙方应按照本合同约定的工期完成民宿建设，工期自双方签订合同之日起计算。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.3甲方如因自身原因导致工期延误，应承担乙方因此产生的额外费用。第六条质量及验收6.1乙方应按照约定质量标准完成民宿建设，并接受甲方、监理及相关职能部门的检查、监督。6.2工程竣工后，乙方应组织甲方、监理及相关职能部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照验收意见整改，直至达到约定质量标准。6.3验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并办理相关移交手续。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.民宿设计方案及相关图纸6.施工方案及施工进度计划7.材料及设备采购合同复印件8.工程验收报告9.竣工资料移交清单10.付款凭证及发票复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量标准完成民宿建设，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。3.甲方未按约定支付乙方民宿建设费用，视为违约。4.甲方未提供必要的人力、物力支持，导致施工进度严重滞后，视为违约。5.工程验收不合格，且乙方未按照验收意见整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。2.乙方：指合同中约定的受托方。3.民宿建设费用：指完成民宿设计、施工、装修、设备采购及安装等所需的费用。4.工期：指双方约定的完成民宿建设的时间。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.质量保证金：指为确保工程质量，甲方预留的一部分费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时支付约定的费用，否则乙方有权暂停施工，并按照约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应加大施工力度，确保按约定时间完成工程。如确因特殊情况无法按时完成，应及时与甲方沟通，并制定合理的延期计划。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照验收意见进行整改，直至达到约定质量标准。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方重新施工，并有权追究乙方违约责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人