冷冻库租赁合同模板(2024版)

冷冻库租赁合同模板(2024版)合同编号：__________冷冻库租赁合同模板（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁冷冻库的基本情况1.1甲方出租的冷冻库位于____________________，冷冻库的建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的冷冻库使用面积为____平方米。1.3乙方租赁的冷冻库温度要求为____摄氏度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出冷冻库，并将冷冻库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。第四条双方的义务4.1甲方应保证冷冻库的安全、卫生和正常使用，确保冷冻设备正常运行。4.2乙方应遵守冷冻库的管理规定，不得在冷冻库内进行违法活动。4.3乙方应在租赁期内妥善保管自己的货物，因保管不善导致的损失由乙方自行承担。4.4租赁期满后，乙方应按照约定将冷冻库交还给甲方，不得有任何拖延。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供冷冻库或冷冻设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.冷冻库租赁合同

2.租赁冷冻库的房产证复印件

3.租赁冷冻库的设计图纸

4.冷冻设备的维修保养记录

5.乙方货物的清单

6.冷冻库安全检查报告

7.甲方和乙方之间的通讯记录二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定提供冷冻库或冷冻设备，属于违约行为。

2.乙方未能按照合同约定支付租金，属于违约行为。

3.甲方未能保证冷冻库的安全、卫生和正常使用，属于违约行为。

4.乙方在冷冻库内进行违法活动，属于违约行为。

5.租赁期满后，乙方未按照约定将冷冻库交还给甲方，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有冷冻库并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁冷冻库并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用冷冻库而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用冷冻库的时间段。

5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.冷冻库设备故障：及时联系设备维修人员进行维修，确保设备正常运行。

2.租金支付纠纷：查看合同条款，确认付款方式和时间，如有纠纷协商解决或依法追讨。

3.货物损坏：查明原因，如果是冷冻库问题，联系甲方协商解决；如果是乙方原因，由乙方承担责任。

4.安全问题：定期进行安全检查，确保冷冻库内部安全设施完好，如有问题及时整改。

5.合同到期续约：提前一个月书面通知甲方，协商新的租赁条款，签订新的租赁合同。五、所有应用场景：

1.食品储存：适用于各类食品的冷藏、冷冻储存。

2.医药储存：适用于医药产品的冷藏、冷冻储存。

3.物流仓储：适用于货物的中转、分拨、暂存。

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