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文档简介
山林买卖合同的协议(2024版)合同编号:__________山林买卖合同协议(2024版)甲方(出卖方):乙方(购买方):第一条标的林地1.1甲方持有的标的林地面积为_______公顷(或亩),四至界限明确,林地使用权证号为_______。1.2甲方应保证其对标的林地的所有权不存在任何权属争议和纠纷,并保证乙方能够合法、顺利地取得该林地的所有权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元购买甲方所持有的标的林地。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付林地购买价款。付款方式如下:(1)乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付林地购买价款的_______%;(2)自甲方将标的林地过户至乙方名下之日起_______日内,乙方应向甲方支付剩余的_______%。2.3乙方未按照约定时间支付林地购买价款的,应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将标的林地过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理林地过户手续,提供必要的文件和证明材料。3.3标的林地过户手续办理完毕后,乙方拥有该林地的合法所有权。第四条权利义务4.1甲方应保证其对标的林地的所有权不存在任何权属争议和纠纷,并保证乙方能够合法、顺利地取得该林地的所有权。4.2乙方应按照约定时间支付林地购买价款,并妥善保管和使用标的林地。4.3甲方应在合同约定的期限内完成林地过户手续,并将标的林地交付给乙方。4.4甲乙双方应遵守国家有关林地的法律法规,合理利用林地资源,保护生态环境。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间完成林地过户手续的,应承担逾期交付的违约责任,向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付林地购买价款的,应承担逾期付款的违约责任,向甲方支付违约金。5.3甲乙双方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至林地过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:
1.林地所有权证明文件
2.林地使用权证号证明文件
3.甲方的身份证明文件
4.乙方的身份证明文件
5.林地过户手续办理所需的文件和证明材料
6.付款凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间完成林地过户手续,属于甲方违约。
2.乙方未按照约定时间支付林地购买价款,属于乙方违约。
3.甲方未能保证对标的林地的所有权不存在任何权属争议和纠纷,属于甲方违约。
4.乙方未能妥善保管和使用标的林地,属于乙方违约。三、法律名词及解释:
1.山林买卖合同:指甲方将其拥有的山林所有权转让给乙方,乙方支付相应价款的合同。
2.标的林地:指甲方持有的山林地块,具体面积、位置和界限在合同中明确规定。
3.林地使用权证号:指证明甲方对标的林地拥有使用权的证号。
4.过户:指将林地的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到林地所有权或使用权存在争议和纠纷:
解决办法:甲乙双方应通过法律途径解决权属争议,待争议解决后再继续履行合同。
2.遇到林地过户手续办理缓慢:
解决办法:甲乙双方应积极协助相关政府部门办理过户手续,争取尽快完成过户。
3.遇到乙方延迟支付购买价款:
解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方按时支付价款,必要时可以依法向法院提起诉讼。
4.遇到甲方未能保证标的林地所有权不存在争议和纠纷:
解决办法:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并尽快解决权属争议。五、所有应用场景:
1.甲方愿意出售其拥有的
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