2024居间担保合同

2024精选居间担保合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.乙方愿意购买/租赁甲方所拥有的物业；3.丙方愿意作为居间担保方，为甲乙双方提供居间担保服务；4.甲乙双方同意遵守国家的相关法律法规，并按照公平、公正、诚实信用的原则进行交易；现甲乙丙三方达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方拥有的物业位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号/土地使用权证号为____。1.2物业的具体地址为____________________________________________________________。第二条交易方式2.1甲方同意以出售/出租的方式将物业转让给乙方。2.2出售/出租的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应于签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4剩余款项乙方应按照双方约定的付款方式及时间支付。第三条居间担保3.1丙方作为居间担保方，为甲乙双方提供居间担保服务。3.2丙方应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.3如甲方未按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将物业交付给乙方。4.2甲乙双方应按照国家的相关法律法规，办理物业过户手续。4.3过户手续办理完成后，乙方应支付剩余款项。第五条保修5.1甲方承诺自物业交付之日起，____个月内，如出现因房屋质量问题导致的故障，甲方负责免费维修。5.2保修期届满后，甲方不再承担保修责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.2如乙方未按照本合同的约定履行义务，乙方应支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.3如丙方未按照本合同的约定履行居间担保义务，丙方应支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如合同各方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方拥有的物业所有权证/土地使用权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.物业现状照片

5.物业评估报告

6.付款凭证复印件

7.保修条款相关证明文件

8.居间担保协议

9.物业交付确认书

10.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业不符合合同约定的质量标准。

2.乙方未按约定时间支付款项。

3.丙方未履行居间担保义务，导致甲乙双方权益受损。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.物业：指甲方拥有的用于出售/出租的房产。

2.定金：指乙方按照约定向甲方支付的款项，作为购买/租赁物业的诚意金。

3.居间担保方：指丙方，为甲乙双方提供居间担保服务，确保合同履行。

4.违约金：指违约方按照本合同约定需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付物业：甲方应按照合同约定时间交付物业，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

2.乙方延迟支付款项：乙方应按照合同约定时间支付款项，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3.物业质量问题：如甲方交付的物业存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分款项。

4.过户手续办理遇到困难：甲乙双方应积极配合，提供所需资料，办理过户手续。如有困难，可寻求专业律师或中介机构的帮助。

5.居间担保方未履行义务：如丙方未履行居间担保义务，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为物业所有权人，愿意出售/出租物业。