常用的抵押借款合同范本2024年

常用的抵押借款合同范本2024年通用合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式及还款计划按时足额归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1甲方借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式及还款计划归还借款。第三条借款利息3.1本次借款年利率为__________%。3.2甲方应按约定的还款方式及还款计划按时足额支付借款利息。第四条还款方式及还款计划（1）按月等额本息还款方式进行还款；（2）按月等额本金还款方式进行还款；（3）按约定的其他还款方式进行还款。（1）自合同签订之日起，每月还款日为还款金额的支付日；（2）甲方应按约定的还款方式及还款计划按时足额归还借款本金及利息；（3）甲方未按约定还款的，应承担违约责任。第五条抵押物（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌型号为__________的车辆；（3）其他财产：__________。5.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。5.3甲方应在合同签订之日起将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权凭证交付乙方。5.4甲方未按约定还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当采用书面形式。6.2合同的变更、解除和终止，应当符合法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金为未还款金额的__________%；（2）违约金计算不足最低还款额的，按最低还款额计算。7.2甲方未按约定提供抵押物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金为未提供抵押物价值的__________%；（2）违约金计算不足最低还款额的，按最低还款额计算。7.3乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金为应贷款金额的__________%；（2）违约金计算不足最低还款额的，按最低还款额计算。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。9.2甲乙双方在签订合同时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息及借款相关信息。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房产证原件及复印件

4.车辆行驶证原件及复印件

5.抵押物权属证明文件

6.借款合同纸质版

7.还款计划表

8.抵押登记证明文件

9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款

认定：未在约定的还款日之前还清借款本金及利息

后果：需支付违约金，违约金计算方式为未还款金额的百分比2.甲方未按约定提供抵押物

认定：未在合同签订之日起将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权凭证交付乙方

后果：需支付违约金，违约金计算方式为未提供抵押物价值的百分比3.乙方未按约定提供贷款

认定：未按约定的借款金额及期限提供贷款

后果：需支付违约金，违约金计算方式为应贷款金额的百分比三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其财产为债权人提供担保，当借款人不履行还款义务时，债权人有权依法处置抵押物以优先受偿的借款合同。

2.抵押物：指借款人提供给债权人的，用以担保借款的财产。

3.借款金额：指甲方本次借款的金额。

4.借款期限：指甲方借款的时间长度。

5.还款方式：指甲方归还借款本金及利息的方式。

6.违约金：指甲方或乙方在违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款

解决办法：提醒甲方按约定还款，如甲方仍不履行，可依法处置抵押物以偿还借款本金及利息。2.问题：甲方未按约定提供抵押物

解决办法：要求甲方尽快提供抵押物，并办理完毕抵押登记手续；如甲方仍不提供，可依法解除合同并追究甲方责任。3.问题：乙方未按约定提供贷款

解决办法：与乙方沟通