2024版车位出租协议

2024版最新车位出租协议免费合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位编号为____________________。1.2车位的权属清晰，甲方有权出租该车位，并无权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方自租赁开始之日起，享有该车位的合法使用权。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方在车位使用过程中，应遵守停车场的管理规定，不得在车位内进行违法活动。4.4乙方应负责车位及其周边环境的清洁、维护，确保车位的使用安全。第五条维修责任5.1车位的维修责任由甲方承担，如车位出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2因乙方使用不当造成车位损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本协议的，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.乙方车辆行驶证复印件4.乙方身份证明复印件5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.车位使用期间的物业管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未经甲方同意转租、转借车位，认定违约。3.乙方在车位内进行违法活动，认定违约。4.甲方未按约定时间修复车位故障，认定违约。5.甲方未履行维修责任，导致车位损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.乙方转租、转借车位：立即终止协议，要求乙方支付违约金，收回车位。3.乙方在车位内进行违法活动：立即制止，并向有关部门报告，解除租赁关系。4.车位故障未及时修复：通知甲方，要求尽快修复，如甲方未履行修复责任，可要求甲方支付违约金。5.维修费用争议：双方