




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
三方协议房屋买卖合同(2024版)合同编号:__________三方协议房屋买卖合同(2024版)甲方(出卖人):住所地:法定代表人:联系电话:乙方(买受人):住所地:法定代表人:联系电话:丙方(保证人):住所地:法定代表人:联系电话:鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出卖给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋;丙方愿意为甲乙双方的交易提供保证。为了明确各方权利义务,经甲乙丙三方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区(县)__________街道__________号,房屋所有权证号:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。1.2房屋所有权清晰,无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3房屋现状:__________(详细描述房屋的装修、设施等情况)。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意,房屋的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内,一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。3.3甲方应保证房屋在交付时,符合国家关于住宅质量的相关规定,保证房屋不存在质量问题。第四条丙方的保证4.1丙方作为甲乙双方的保证人,承诺在本合同签订之日起,保证甲方对房屋的所有权,以及房屋不存在任何法律纠纷。4.2如果甲方不能按照本合同的约定履行义务,丙方愿意承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。5.2如果甲方在约定的时间内不能将房屋的所有权转移给乙方,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):__________年__________月__________日乙方(买受人):__________年__________月__________日丙方(保证人):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.定金收据5.房屋买卖合同正式文本6.所有权转移登记申请书7.保证人担保函二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方,构成违约。2.甲方未能保证房屋不存在质量问题,导致乙方在接收房屋时遭受损失,构成违约。3.乙方未能按照合同约定时间支付剩余房款,构成违约。4.丙方未能履行保证义务,导致甲方或乙方遭受损失,构成违约。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金:指买卖双方为保证交易履行,一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.所有权转移登记:指房屋所有权人将其房屋所有权通过法定程序转移给他人的登记。4.保证人:指在本合同中为甲方和乙方提供担保,承诺履行合同义务的自然人或者法人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时交付房屋,乙方可以要求甲方支付违约金,并有权解除合同。2.房屋在交付时存在质量问题,甲方应承担修复责任,并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未能按时支付剩余房款,甲方可以要求乙方支付违约金,并有权解除合同。4.丙方未能履行保证义务,甲方和乙方可以要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方作为房屋所有权人,希望出售房屋。2.乙方希望购买甲方拥
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 兽医药物剂量计算题试题及答案
- 2024语文写作技巧试题及答案
- 马工学管理学的外部环境分析试题及答案
- 动态变化的投资咨询工程师试题及答案
- 人气预算员证考试题目及答案
- 2025-2030中国高尔夫服装、鞋类和配件行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025-2030中国饲用抗菌性抗生素行业需求潜力与投融 资战略规划研究报告
- 2025-2030中国饮料罐行业发展趋势与前景展望战略研究报告
- 2025-2030中国餐厅亭行业市场发展趋势与前景展望战略研究报告
- 2025-2030中国食品级磷酸盐行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 小学特色课程《口风琴课程》校本教材
- 司法审计报告范文
- 《机械制造工艺与夹具》考试复习题库(含答案)
- 安全风险分级管控清单(大全)
- 2024版国开电大专科《管理英语1》在线形考(单元自测1至8)试题及答案
- 有效沟通技巧(适用于工厂)PPT幻灯片
- 教科版四年级科学下册实验报告
- 高标准农田假设检验批表格
- HCCDP 云迁移认证理论题库
- DIN - ISO - 2768-MK-E的公差标准(德国)中文翻译
- GB/T 467-2010阴极铜
评论
0/150
提交评论