三方承包建设工程施工合同(2024版)

三方承包建设工程施工合同(2024版)合同编号：__________三方承包建设工程施工合同（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（监理方）：鉴于：甲方为建设工程项目的业主，拥有该项工程的完整产权和决策权，并拟将该工程项目的施工任务委托给乙方；乙方具备该项工程的施工能力和资质，愿意承担该工程的施工任务，并同意按照本合同的约定完成施工；丙方具备该项工程的监理能力和资质，愿意承担该工程的监理任务，并同意按照本合同的约定进行监理；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________第二条合同主体2.1甲方（发包方）名称：____________________2.2乙方（承包方）名称：____________________2.3丙方（监理方）名称：____________________2.4甲方、乙方、丙方的授权代表分别为：______________、______________、______________。第三条合同范围与内容3.1乙方承担本合同第一条所述工程范围内的施工任务，包括但不限于：（1）施工图设计及施工方案的编制；（2）施工组织与管理；（3）工程材料的采购及质量控制；（4）施工安全及环境保护；（5）工程验收及保修。3.2丙方承担本合同第一条所述工程范围内的监理任务，包括但不限于：（1）对乙方的施工方案、施工组织、工程质量、安全生产等方面进行审查和监督；（2）对工程进度、工程投资、工程质量等方面进行控制和协调；（3）对工程验收和保修工作进行监督。第四条合同价格与支付4.1本合同工程总价款为：__________________元（大写：__________________元整）。4.2甲方支付乙方工程价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款。4.3甲方支付丙方监理费的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付丙方监理费的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付丙方监理费的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付丙方监理费的20%；（4）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付丙方剩余的20%监理尾款。第五条合同履行期限5.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程进度要求，按时完成施工任务。5.2丙方应按照本合同约定的监理范围和监理要求，按时完成监理任务。第六条工程质量与标准6.1乙方应按照国家和行业规定的标准及本合同约定的质量要求，完成工程建设。6.2丙方应按照国家和行业规定的标准及本合同约定的质量要求，进行监理。第七条合同的变更与解除7.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，各方可协商解除合同。7.2合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、投资等，乙方和丙方应根据甲方的要求进行相应的变更。7.3合同履行过程中，甲乙丙各方如需解除合同，应提前三十日书面通知其他各方，并按照本合同约定的方式承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程进度要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的2%。一、附件列表：

1.甲方（发包方）资质证明文件

2.乙方（承包方）资质证明文件

3.丙方（监理方）资质证明文件

4.工程设计文件

5.施工图纸

6.工程量清单

7.工程进度计划

8.施工组织设计

9.工程质量标准

10.安全生产管理制度

11.环境保护措施方案

12.工程验收标准和方法

13.保修条款

14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工程内容、工程规模和工程进度要求完成施工任务的，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准的，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定支付工程价款的，属于违约行为。

4.丙方未按照合同约定的监理范围和监理要求进行监理的，属于违约行为。

5.丙方未按照合同约定完成监理任务的，属于违约行为。

6.甲方未按照合同约定支付工程价款或监理费的，属于违约行为。

7.合同履行过程中，各方未按照合同约定履行义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程项目建设任务的业主，负责委托承包方完成施工任务。

2.承包方：指承担工程项目建设施工任务的单位，按照合同约定完成施工。

3.监理方：指承担工程项目建设监理任务的单位，按照合同约定进行监理。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.工程验收：指工程完成后，由相关方进行的建设成果的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

7.保修：指承包方在工程交付使用后一定期限内，对工程质量问题进行修复和维护的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定进行违约金计算，同时丙方应加强对乙方的监督，确保工程进度恢复正常。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，乙方应按照甲方的要求进行修复和修改，丙方应加强对乙方质量的控制。

3.支付纠纷：

解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如出现支付纠纷，可通过协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

4.合同变更：

解决办法：各方协商一致后，签订合同变更协议，明确变更内容、范围和责任。

5.不可抗力事件：

解决办法：及时报告不可抗力事件，并提供相关证明材料，根据合同约定协商处理合同履行问题。五、所有