绿色建筑房产交易合同样本

绿色建筑房产交易合同样本合同编号：__________绿色建筑房产交易合同样本甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是具备合法资质的绿色建筑房产开发商，拥有位于__________（项目地址）的绿色建筑房产项目的开发权、销售权；乙方愿意购买甲方所开发的绿色建筑房产项目中的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方所开发的绿色建筑房产项目名称为：__________；项目地址：__________。1.2乙方购买的房屋坐落于项目地址，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为____平方米，房屋套内面积为____平方米。1.3房屋的规划、设计、建设均符合国家关于绿色建筑的相关标准和规定。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%；（2）房屋交付之日起____个月内，乙方支付房价款的____%；（3）剩余房价款乙方应在办理房屋权属转移登记手续时支付。2.3乙方支付房价款时，应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式进行支付。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方承诺所开发的房屋质量符合国家关于绿色建筑的相关标准和规定，房屋交付时应提供相关质量检测报告。3.3房屋交付时间为：__________。第四条产权过户及登记4.1甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方在合同约定时间内取得房屋所有权证书。4.2办理权属转移登记所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付房价款的____%乘以逾期交付天数。5.2乙方未按照合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房价款的____%乘以逾期支付天数。5.3双方因违反合同约定导致合同解除的，应按照本合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋质量检测报告3.规划许可证4.建筑工程施工许可证5.销售许可证6.绿色建筑认证证书7.房屋交付确认书8.权属转移登记申请书9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付房价款，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供房屋质量检测报告，视为违约。4.甲方未协助乙方办理权属转移登记手续，视为违约。5.乙方未按照合同约定使用房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源、能源，减少环境污染和生态破坏，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.房产交易：指房屋买卖、赠与、交换等法律行为。3.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.权属转移登记：指将房屋的所有权或者其他权利从一方转移到另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担相应的法律责任。2.问题：乙方延迟支付房价款。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：甲方应承担房屋质量不符合约定的责任，按照合同约定或者相关法律规定进行赔偿。4.问题：权属转移登记手续办理缓慢。解决办法：甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，如有办理缓慢的情况，应积极与相关部门沟通，确保按时完成登记。五、所有应用场景：1.绿