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文档简介
太原新房购房合同范本合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于太原市____区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给买方;买方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1该房屋位于太原市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):____元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、供暖等公共设施设备正常运行,如有故障,由卖方负责修复。4.2该房屋的物业管理费、税费等由买方承担。4.3买方购买该房屋后,应遵守国家和地方的法律法规,合理使用房屋,维护社区和谐稳定。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元给买方。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元给卖方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):________________买方(盖章):________________签订日期:________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的物业管理协议3.卖方和买方的身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第三方服务方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于太原市____区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给买方;买方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:为了确保甲方(买方)的权益得到充分保障,甲方引入第三方服务方作为协助和监督,第三方服务方的职责是确保合同的顺利履行,并协助甲方处理与卖方之间的争议。在此前提下,特制定以下合同条款:第一条房屋描述1.1该房屋位于太原市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):____元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方应确保卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。4.2第三方服务方应协助甲方进行房屋的查验,确保房屋符合合同约定的质量标准。4.3第三方服务方应协助解决甲方与卖方之间因房屋交易产生的任何争议。4.4第三方服务方应对卖方的不当行为采取必要的措施,确保甲方权益不受损害。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋,或该房屋不符合合同约定的质量标准,第三方服务方应承担连带责任,向甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款,第三方服务方有权解除本合同,并要求卖方返还已收房款。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求第三方服务方提供卖方的真实身份证明和房产证复印件。6.2甲方有权要求第三方服务方对卖方的不当行为进行制止,并采取措施保障甲方的权益。6.3甲方在交易过程中遇到任何问题,均有权要求第三方服务方提供协助和解决方案。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.1本合同一式三份,卖方、买方和第三方服务方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):________________买方(盖章):________________第三方服务方(盖章):________________签订日期:________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的物业管理协议3.卖方和买方的身份证明复印件4.第三方服务方的营业执照复印件第三方介入的意义和目的是为了确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障,通过第三方服务方的协助和监督,可以有效地解决甲方与卖方之间的争议,确保交易的顺利进行。第三方服务方作为独立的第三方,能够提供专业的服务和建议,有助于提高交易的透明度和公正性,从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在房屋交易中得到充分保障。通过引入第三方服务方,甲方可以获得更多的权益保障和支持,包括但不限于查验房屋质量、协助解决争议、提供专业建议等。甲方作为买方,在交易中应当享有主导地位,通过本合同的条款设置,可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护和实现。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第三方服务方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于太原市____区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给买方;买方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:为了确保乙方(卖方)的权益得到充分保障,乙方引入第三方服务方作为协助和监督,第三方服务方的职责是确保合同的顺利履行,并协助乙方处理与买方之间的争议。在此前提下,特制定以下合同条款:第一条房屋描述1.1该房屋位于太原市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):____元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方应确保买方按照合同约定履行支付房款的义务。4.2第三方服务方应协助卖方进行房屋的查验,确保房屋符合合同约定的质量标准。4.3第三方服务方应协助解决卖方与买方之间因房屋交易产生的任何争议。4.4第三方服务方应对买方的不当行为采取必要的措施,确保卖方权益不受损害。第五条违约责任5.1如果买方未能按照本合同的约定支付房款,第三方服务方应承担连带责任,向卖方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。5.2如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋,或该房屋不符合合同约定的质量标准,第三方服务方有权解除本合同,并要求卖方返还已收房款。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求第三方服务方提供买方的真实身份证明和支付能力证明。6.2乙方有权要求第三方服务方对买方的不当行为进行制止,并采取措施保障乙方的权益。6.3乙方在交易过程中遇到任何问题,均有权要求第三方服务方提供协助和解决方案。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.1本合同一式三份,卖方、买方和第三方服务方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方(盖章):________________买方(盖章):________________第三方服务方(盖章):________________签订日期:________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的物业管理协议3.卖方和买方的身份证明复印件4.第三方服务方的营业执照复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在房屋交易中得到充分保障。通过引入第三方服务
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