小产权转让合同范本

小产权转让合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的小产权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其小产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其名下的小产权房产转让给乙方。1.2甲方保证其对转让房产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。三、房产过户及交付3.1甲方应自收到乙方支付的转让款之日起，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方应保证其对转让房产享有合法权利，如因甲方原因导致房产过户失败或产生其他法律纠纷的，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付甲方相应的违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。5.2若甲方未按约定时间交付房产或房产过户失败，甲方应双倍返还已收取的转让款。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（监管方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的小产权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为监管方的角色，就甲方将其小产权房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的及监管1.1甲方同意将其名下的小产权房产转让给乙方。1.2甲方保证其对转让房产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。1.3第三方作为监管方，对甲方的权利进行监督，确保甲方的权益不受损害。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3监管方对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到转让款。三、房产过户及交付3.1甲方应自收到乙方支付的转让款之日起，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。3.3监管方对房产过户及交付过程进行监督，确保甲方按照约定交付房产。四、甲方权益保障4.1甲方应保证其对转让房产享有合法权利，如因甲方原因导致房产过户失败或产生其他法律纠纷的，由甲方承担全部责任。4.2甲方享有在任何时间终止合同的权利，无需给出任何理由，但需提前通知乙方。4.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付转让款。4.4监管方应确保甲方的权益得到充分保障，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。五、乙方的违约及限制5.1乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付甲方相应的违约金。5.2乙方在合同有效期内，不得将房产转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。5.3乙方在合同有效期内，不得将房产用于任何违法活动。5.4监管方应对乙方的违约行为进行监督，并有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.监管方身份证明复印件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行限制，确保合同的履行。通过引入第三方监管，可以增加合同的信任度，减少违约风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保护，通过设定甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同执行过程中处于有利地位，同时对乙方进行限制，确保甲方能够顺利履行合同并实现自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（监管方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的小产权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为监管方的角色，就甲方将其小产权房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的及监管1.1甲方同意将其名下的小产权房产转让给乙方。1.2甲方保证其对转让房产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。1.3第三方作为监管方，对甲方的权利进行监督，确保甲方的权益不受损害。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3监管方对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到转让款。三、房产过户及交付3.1甲方应自收到乙方支付的转让款之日起，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。3.3监管方对房产过户及交付过程进行监督，确保甲方按照约定交付房产。四、乙方权益保障4.1乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付甲方相应的违约金。4.2乙方享有在任何时间终止合同的权利，无需给出任何理由，但需提前通知甲方。4.3乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照约定交付房产。4.4监管方应确保乙方的权益得到充分保障，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。五、甲方的违约及限制5.1甲方应保证其对转让房产享有合法权利，如因甲方原因导致房产过户失败或产生其他法律纠纷的，由甲方承担全部责任。5.2甲方在合同有效期内，不得将房产转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。5.3甲方在合同有效期内，不得将房产用于任何违法活动。5.4监管方应对甲方的违约行为进行监督，并有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.房产所