最简单的冷库租赁合同范本.(2024版)

最简单的冷库租赁合同范本.(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方冷库设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方向乙方出租的冷库设施位于__________，总面积为__________平方米。冷库设施包括__________（具体设施列表）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金按月支付。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方冷库设施仅用于__________（具体用途），不得用于任何违法活动。第五条维修责任1.租赁期内，甲方负责对冷库设施进行日常维护和保养。2.因乙方使用不当导致冷库设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。第六条保险1.乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件提交给甲方。2.保险金额不得低于租赁物的评估价值。3.保险受益人为甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除1.在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。2.如遇不可抗力因素，导致租赁物无法使用，甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物评估报告4.保险单据5.付款凭证6.维修记录7.租赁物使用许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。2.乙方逾期支付租金，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。4.甲方未按约定进行维修和保养，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的冷库设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期则按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定使用租赁物。3.问题：租赁物出现故障需要维修。解决办法：甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，确保租赁物正常使用。4.问题：发生不可抗力导致租赁物无法使用。解决办法：双