存量房备案合同范本

存量房备案合同范本合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的存量房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋所有权证号：____________________________1.3房屋性质：____________________________1.4房屋面积：_______平方米1.5房屋规划用途：____________________________第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格扣除定金后的款项支付给乙方。2.3甲方支付的定金为人民币_______元整（大写：____________________________元整），在办理房屋过户手续后，定金将抵作房款。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将本房屋交付给甲方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应按本合同约定向乙方支付剩余房款。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。4.2若乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%乘以逾期天数。4.3若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%乘以逾期天数。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（买方）：____________________________乙方（卖方）：____________________________签订日期：____________________________1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.交易价格支付凭证复印件4.房屋过户手续相关文件复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的存量房，并引入丙方作为第三方主体协助完成交易，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助甲方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋质量检测、交易过程中的法律咨询、资金监管等。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保房屋交易的安全和顺利进行。第二条甲方的权益与义务2.1甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的存量房。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。2.3甲方应配合丙方完成房屋交易过程中的相关事宜。2.4甲方有权要求乙方和丙方履行合同义务，并承担违约责任。2.5甲方在交易完成后，应按照约定向乙方支付剩余房款。第三条乙方的权益与义务3.1乙方应保证所持有的存量房符合本合同约定的条件。3.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋交易过程中的相关事宜。3.3乙方应在约定的时间内将房屋交付给甲方。3.4乙方应按照约定收取交易价格，并承担违约责任。第四条丙方的权益与义务4.1丙方应协助甲方完成房屋交易过程中的相关事宜，并确保交易的安全和顺利进行。4.2丙方应按照本合同约定的方式和时间，向甲方提供房屋质量检测报告、法律咨询意见等。4.3丙方应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给第三方。4.4丙方在履行合同过程中，若存在过错，应承担相应的违约责任。第五条违约责任与限制条款5.1乙方如逾期交付房屋，应支付甲方违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%乘以逾期天数。5.2甲方如逾期支付房款，应支付乙方违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%乘以逾期天数。5.3丙方如未按照本合同约定履行协助义务，应承担甲方和/或乙方的损失。5.4乙方在交易过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.5丙方在履行合同过程中，如存在过错，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的意义与目的6.1丙方的介入有助于确保房屋交易的安全和顺利进行，降低交易风险。6.2丙方作为独立第三方主体，能够提供专业的房屋质量检测、法律咨询等服务，保障甲方的权益。6.3丙方的介入有助于规范交易流程，提高交易效率。第七条甲方为主导的目的与意义7.1甲方作为买方，引入丙方作为第三方主体，旨在确保自身权益得到充分保障。7.2甲方通过本合同约定的条款，使乙方和丙方承担违约责任，降低交易风险。7.3甲方为主导本合同的签订，有助于明确各方的权益与义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方（买方）：____________________________乙方（卖方）：____________________________丙方（第三方主体）：____________________________签订日期：____________________________1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.交易价格支付凭证复印件4.房屋质量检测报告复印件5.法律咨询意见复印件6.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的存量房，并引入丙方作为第三方主体协助完成交易，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助乙方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋质量检测、交易过程中的法律咨询、资金监管等。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保房屋交易的安全和顺利进行。第二条乙方的权益与义务2.1乙方有权按照本合同约定出售所持有的存量房。2.2乙方应保证所持有的存量房符合本合同约定的条件。2.3乙方应配合甲方和丙方完成房屋交易过程中的相关事宜。2.4乙方有权要求甲方履行合同义务，并承担违约责任。2.5乙方在交易完成后，应按照约定向甲方支付剩余房款。第三条甲方的权益与义务3.1甲方应按照本合同约定购买乙方所持有的存量房。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。3.3甲方应配合乙方和丙方完成房屋交易过程中的相关事宜。3.4甲方应按照约定接收房屋，并承担违约责任。第四条丙方的权益与义务4.1丙方应协助乙方完成房屋交易过程中的相关事宜，并确保交易的安全和顺利进行。4.2丙方应按照本合同约定的方式和时间，向乙方提供房屋质量检测报告、法律咨询意见等。4.3丙方应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给第三方。4.4丙方在履行合同过程中，若存在过错，应承担相应的违约责任。第五条违约责任与限制条款5.1甲方如逾期支付房款，应支付乙方违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%乘以逾期天数。5.2乙方如逾期交付房屋，应支付甲方违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%乘以逾期天数。5.3丙方如未按照本合同约定履行协助义务，应承担甲方和/或乙方的损失。5.4甲方在交易过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.5丙方在履行合同过程中，如存在过错，导致乙方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的意义与目的6.1丙方的介入有助于确保房屋交易的安全和顺利进行，降低交易风险。6.2丙方作为独立第三方主体，能够提供专业的房屋质量检测、法律咨询等服务，保障乙方的权益。6.3丙方的介入有助于规范交易流程，提高交易效率。第七条乙方为主导的目的与意义7.1乙方作为卖方，引入丙方作为第三方主体，旨在确保自身权益得到充分保障。7.2乙方通过本合同约定的条款，使甲方和丙方承担违约责任，降低交易风险。7.3乙方为主导本合同的签订，有助于明确各方的权益与义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方（买方）：______________________