2024社区维修及改造工程施工合同

2024社区维修及改造工程施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为社区内的业主，拥有社区维修及改造工程的权益；鉴于乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担社区维修及改造工程的施工任务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就社区维修及改造工程达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：2024社区维修及改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程范围：包括但不限于建筑物的外墙维修、屋顶改造、给排水系统改造、电气系统改造、暖通系统改造等。1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。二、工程价款2.1工程总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；（3）工程保修期满且无质量问题后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.3支付时间及方式：具体支付时间及方式由双方在合同签订后另行协商确定。三、施工期限3.1工程计划开工日期：____年____月____日；3.2工程计划竣工日期：____年____月____日；3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担工程保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行维修或更换，直至达到满意的效果。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2工程验收合格并支付完工程款后，本合同自动终止。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。6.2乙方如因施工质量问题被甲方要求返工，返工费用由乙方承担。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且支付完工程款后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.乙方资质证明文件5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关证明文件7.付款凭证及工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或所需材料，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指社区内的业主。2.乙方：指承担社区维修及改造工程施工的单位。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及有关方面进行的检查、测试和评定，以确定工程是否符合合同约定和国家标准。4.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责维修、更换或修复。5.违约金：指违约方按照约定或法定标准支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商解决。可商定延期，并重新约定竣工日期。2.工程质量问题：乙方应及时修复或更换，并承担相应费用。如甲方对修复结果不满意，可要求乙方重新施工。3.工程款支付问题：甲方应按约定时间支付工程款，如延期支付，应支付违约金。乙方应提供正规发票，确保甲方正确支付。4.争议解决：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所