抵押合同 与还款合同范本

抵押合同与还款合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款人）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为乙方在丙方的贷款提供担保；同时，乙方愿意按照约定的还款方式和期限还款，丙方同意提供贷款。为明确各方权利义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条抵押物1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“抵押物”）设定为抵押物，用于担保乙方向丙方借款。1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、冻结等权利限制情况。第二条借款金额、期限及用途2.1乙方向丙方借款人民币__________元（大写：__________元整），用于__________。2.2借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方应按约定的还款方式和期限将借款本息全部偿还给丙方。第三条还款方式及利息3.1乙方按照以下第__________种方式还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他方式：__________。3.2借款利率为__________%，按年计算。3.3乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%加倍计算。3.4乙方提前还款的，应提前通知丙方，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。第四条抵押权的实现4.1乙方未按约定还款的，丙方有权依法实现抵押权，优先受偿乙方未偿还的借款本息、逾期利息、违约金及为实现抵押权而产生的费用。4.2丙方实现抵押权的方式包括：（1）要求乙方限期还款；（2）要求乙方支付逾期利息、违约金等；（3）依法处分抵押物，优先受偿乙方未偿还的借款本息、逾期利息、违约金及为实现抵押权而产生的费用；（4）其他方式：__________。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙丙各方应严格遵守。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如有特殊情况需要变更、解除或终止本合同的，各方应提前__________天协商，并签订相关协议。第六条违约责任6.1甲方违反本合同第一条第1.2款的，应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息、违约金等。6.3丙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。8.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日1.抵押物权属证明文件2.借款申请及相关资料3.还款计划表4.提前还款手续费计算公式5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丁方（第三方担保人）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为乙方在丙方的贷款提供担保；同时，乙方愿意按照约定的还款方式和期限还款，丙方同意提供贷款。为确保甲方权益，增加丁方作为第三方担保人，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条抵押物及第三方担保1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“抵押物”）设定为抵押物，用于担保乙方向丙方借款。1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、冻结等权利限制情况。1.3丁方作为第三方担保人，同意为乙方履行还款义务提供连带责任担保。第二条借款金额、期限及用途2.1乙方向丙方借款人民币__________元（大写：__________元整），用于__________。2.2借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方应按约定的还款方式和期限将借款本息全部偿还给丙方。第三条还款方式及利息3.1乙方按照以下第__________种方式还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他方式：__________。3.2借款利率为__________%，按年计算。3.3乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%加倍计算。3.4乙方提前还款的，应提前通知丙方，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）甲方在借款期限内，有权要求乙方按约定偿还借款本息；（2）甲方在借款期限内，有权要求丁方履行第三方担保责任；（3）甲方在借款期限内，有权要求丙方按约定提供贷款；（4）甲方在借款期限内，有权要求乙方按约定用途使用借款；（5）甲方在借款期限内，有权要求乙方不得转让抵押物。4.2甲方利益保障条款（1）乙方逾期还款的，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿乙方未偿还的借款本息、逾期利息、违约金及为实现抵押权而产生的费用；（2）乙方提前还款的，甲方有权要求乙方支付提前还款手续费；（3）丁方未履行第三方担保责任的，甲方有权要求丁方承担相应责任；（4）丙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约情形（1）未按约定还款的；（2）未按约定用途使用借款的；（3）转让抵押物的；（4）其他违约行为。5.2乙方限制条款（1）乙方在借款期限内，不得将抵押物转让给第三方；（2）乙方在借款期限内，不得将抵押物设定为其他债务的担保；（3）乙方在借款期限内，不得将抵押物出租、出售或进行其他形式的处置；（4）乙方在借款期限内，应按约定用途使用借款，不得挪作他用。第六条第三方担保人的责任6.1丁方作为第三方担保人，应按约定履行担保责任，确保乙方按期偿还借款本息。6.2丁方未履行担保责任的，甲方有权要求丁方承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙丁各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各执一份。8.2本合同自甲乙丙丁各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款人）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务合同与专利权许可合同范本甲方（技术服务提供方）：__________乙方（专利权许可方）：__________丙方（技术实施方）：__________鉴于甲方拥有某项专利技术，并愿意为丙方提供技术服务，同时乙方拥有该专利技术的许可权，同意许可甲方将其专利技术应用于丙方的产品中。为确保乙方权益，增加丙方作为第三方实施方，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条专利技术及许可范围1.1乙方拥有__________号专利技术的完整许可权。1.2甲方作为技术服务提供方，有权将其拥有的专利技术应用于丙方的产品中。1.3丙方作为技术实施方，有权使用甲方提供的专利技术进行产品开发和生产。第二条技术服务内容2.1甲方应向丙方提供专利技术的使用培训、技术支持、售后服务等。2.2甲方保证所提供的技术服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.3甲方在合同有效期内，应持续改进和创新专利技术，以满足丙方的需求。第三条专利权许可条件3.1乙方应向甲方提供专利技术的许可，允许甲方将其应用于丙方的产品中。3.2乙方保证专利技术的合法性、有效性，并承担因专利技术引起的法律责任。3.3乙方在合同有效期内，应保证专利技术的独家许可权，不得授权其他第三方使用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照约定提供技术服务；（2）乙方在合同有效期内，有权要求丙方按照约定支付许可使用费；（3）乙方在合同有效期内，有权要求甲方保证专利技术的合法性和有效性；（4）乙方在合同有效期内，有权要求丙方遵守专利技术的许可范围。4.2乙方利益保障条款（1）甲方未按约定提供技术服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）丙方未按约定支付许可使用费的，乙方有权要求丙方承担违约责任；（3）甲方未保证专利技术合法性和有效性的，乙方有权要求甲方承担侵权责任；（4）丙方违反专利技术许可范围的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约情形（1）未按约定提供技术服务的；（2）未保证专利技术合法性和有效性的；（3）未经乙方许可，将专利技术许可给其他第三方使用的；（4）其他违约行为。5.2甲方限制条款（1）甲方在合同有效期内，不得将专利技术许可给其他第三方使用；（2）甲方在合同有效期内，不得转让专利技术的许可权；（3）甲方在合同有效期内，不得将专利技术公开披露或用于其他用途；（4）甲方在合同有效期内，应按照约定方式向丙方提供技术服务。第六条第三方实施方的责任6.1丙方作为技术实施方，应按照约定使用甲方提供的专利技术进行产品开发和生产。6.2丙方未按照约定使用专利技术的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。8.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（技术服务提供方）：__________乙方（专