代建租赁住房合同范本

代建租赁住房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方代建租赁住房项目事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：租赁住房第二条租赁住房建设2.1甲方负责租赁住房项目的报批、立项、规划设计、建设施工、验收等相关手续，并按照约定时间交付乙方使用。2.2乙方根据甲方提供的租赁住房项目相关信息，按照约定向甲方支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付时间：____________________第四条租赁期限4.1租赁期限为：____________________年。4.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期内，甲乙双方因特殊情况需解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照约定办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付租赁住房的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.租赁住房项目相关法律法规2.租赁住房项目规划设计文件3.租金支付明细表4.租赁住房项目交付使用时间节点安排5.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方代建租赁住房项目事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：租赁住房第二条第三方主体职责2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方代建的租赁住房项目进行质量监督、进度控制、投资控制等管理工作。2.2丙方应确保租赁住房项目按照约定的时间、质量、成本等要求顺利实施，并对项目的合规性、安全性和环保性负责。2.3丙方应协助甲方办理项目相关的报批、立项、规划设计、施工、验收等手续，并确保项目的合法合规。第三条甲方权益保障3.1甲方作为出租方，享有租赁住房项目的所有权和处置权。3.2甲方有权根据合同约定，要求丙方确保项目质量和进度，并对丙方的违约行为追究责任。3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的租金标准、支付方式和时间支付租金。3.4甲方在租赁期限内，享有租赁住房项目的收益权，包括但不限于租金收入、物业费收入等。第四条乙方义务及违约限制4.1乙方应按照约定的租金标准、支付方式和时间支付租金。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁住房，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁住房。4.3乙方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条丙方义务及违约限制5.1丙方应按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目顺利实施。5.2丙方应协助甲方、乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。5.3丙方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经三方确认后生效。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.租赁住房项目相关法律法规2.租赁住房项目规划设计文件3.租金支付明细表4.租赁住房项目交付使用时间节点安排5.违约金计算公式第三方介入的意义和目的在于，通过对项目的质量、进度和投资控制等方面的监督管理，确保项目按照约定的要求顺利实施，保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的主体，能够客观公正地协调甲方和乙方之间的关系，解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，作为出租方，甲方拥有租赁住房项目的所有权和处置权，通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照约定的租金标准、支付方式和时间支付租金，保障甲方的收益权。同时，甲方通过约定丙方的义务和违约责任，确保项目的质量和进度，实现甲方对项目的顺利实施和有效管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方代建租赁住房项目事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：租赁住房第二条第三方主体职责2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方代建的租赁住房项目进行质量监督、进度控制、投资控制等管理工作。2.2丙方应确保租赁住房项目按照约定的时间、质量、成本等要求顺利实施，并对项目的合规性、安全性和环保性负责。2.3丙方应协助甲方办理项目相关的报批、立项、规划设计、施工、验收等手续，并确保项目的合法合规。第三条乙方权益保障3.1乙方作为承租方，享有租赁住房项目的使用权和处置权。3.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的租赁期限和条件提供租赁住房。3.3乙方有权根据合同约定，要求丙方确保项目质量和进度，并对丙方的违约行为追究责任。3.4乙方在租赁期限内，享有租赁住房项目的居住权，包括但不限于居住、使用物业服务、享受配套设施等。第四条甲方义务及违约限制4.1甲方应按照约定的租赁期限和条件，向乙方提供符合质量标准的租赁住房。4.2甲方应确保租赁住房项目的安全性、环保性和合规性，不得擅自改变项目的用途和性质。4.3甲方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条丙方义务及违约限制5.1丙方应按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目顺利实施。5.2丙方应协助甲方、乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。5.3丙方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3甲乙丙三方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经三方确认后生效。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.租赁住房项目相关法律法规2.租赁住房项目规划设计文件3.租金支付明细表4.租赁住房项目交付使用时间节点安排5.违约金计算公式乙方为主导的目的和意义在于，作为承租方，乙方拥有租赁住房项目的使用权和处置权，通过本合同的约定，乙方能