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文档简介
租凭房子合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构:[填写房屋结构],设施设备情况:[填写设施设备情况]。1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保在租赁期间房屋及设施处于良好的使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2乙方承担以下费用:水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。5.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。6.2乙方在租赁期间,如有需要维修、更换的设施设备,应提前通知甲方,并经甲方同意后进行。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照本合同约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的,应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合同的,甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第八条违约责任8.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________________乙方(签字/盖章):______________________签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.设施设备清单3.物业公司联系方式第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,并同意第三方作为担保方保障合同的履行;双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条房屋描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容]第四条费用承担[同第四条内容][同第五条内容]第六条房屋使用及维修[同第六条内容]第七条提前解除合同[同第七条内容]第八条违约责任8.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。8.3若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额],并有权要求乙方立即搬离租赁房屋。第九条甲方权益保障9.1第三方作为担保方,对乙方的履行合同行为提供担保。9.2甲方有权要求第三方在乙方违约时,承担相应的违约责任。9.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。9.4甲方在租赁期间有权要求乙方遵守法律法规,不得利用租赁房屋从事违法行为。第十条第三方义务10.1第三方应确保乙方的租赁行为符合合同约定,并对乙方的违约行为承担连带责任。10.2第三方应在甲方要求的情况下,协助甲方收回租赁房屋。10.3第三方应在合同有效期内,履行担保义务,确保合同的履行。第十一条争议解决[同第九条内容]第十二条其他约定12.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________________乙方(签字/盖章):______________________第三方(签字/盖章):______________________签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.设施设备清单3.物业公司联系方式第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,是为了保障合同的履行,增加甲方的权益保障。第三方作为独立的第三方主体,可以为甲方提供额外的保障,确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约的情况下,第三方应承担相应的违约责任,从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,如甲方有权要求第三方在乙方违约时承担违约责任,甲方在租赁期间享有房屋的所有权等,可以确保甲方的权益得到优先考虑和保护。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,如乙方逾期支付租金应支付滞纳金,乙方违反合同约定应支付违约金等,可以对乙方形成一定的约束,减少乙方违约的风险,从而保障甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(服务提供方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,并同意第三方作为服务提供方提供相关服务;双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条房屋描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容]第四条费用承担[同第四条内容][同第五条内容]第六条房屋使用及维修[同第六条内容]第七条提前解除合同[同第七条内容]第八条甲方违约及限制8.1甲方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如甲方违约,应承担违约责任。8.2甲方不得擅自提前解除合同,如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金[填写违约金金额]。8.3甲方不得擅自改变房屋的用途,不得将房屋转租给第三方。第九条乙方权益保障9.1第三方作为服务提供方,为乙方提供相关的服务,包括但不限于物业管理和维修服务。9.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务,并确保服务的质量和效率。9.3乙方在租赁期间享有房屋的使用权,并有权要求甲方按照合同约定维护房屋。9.4乙方有权在合同约定的事由发生时,提前解除合同。第十条第三方义务10.1第三方应确保按照本合同约定提供服务,并对甲方的违约行为承担连带责任。10.2第三方应在甲方要求的情况下,协助乙方收回租赁房屋。10.3第三方应在合同有效期内,履行服务提供义务,确保合同的履行。第十一条争议解决[同第十一条内容]第十二条其他约定12.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________________乙方(签字/盖章):______________________第三方(签字/盖章):______________________签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.设施设备清单3.物业公司联系方式乙方为主导的目的和意义:本合同以乙方为主导,旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,如乙方有权要求第三方提供服务,乙方在租赁期间享有房屋的使用权等,可以确保乙方的权益得到优先考虑和保护。同时,通过增加甲方的违约及限制条款,如甲方不得擅自提前解除合同,甲方不得擅自改变房屋的用途等,可以对甲方形成一定的约束,减少甲方违约的风险,从而保障乙方的合法权益。弱化甲方
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